Wohnung kaufen, Budapest III. Bezirk

Übersetzter Text
Eine geräumige 1-Zimmer-Wohnung zum Verkauf im 3. Bezirk von Budapest, in der Nähe der Árpád-Brücke, nur wenige Schritte von der Donau entfernt. Die hervorragende Lage der Immobilie kann sowohl für Hausbauer als auch für Investoren eine ideale Wahl sein. Das Besondere an dem Haus ist, dass es 15 Stockwerke hat, was im Land selten ist. Der äußere Zustand des Hauses ist durchschnittlich und es hat noch nicht an einem Panelprogramm teilgenommen, aber innen ist es sehr kultiviert und anspruchsvoll. Durch den Eingang gelangen wir in eine schöne und großzügige Lobby mit Mosaikfliesen, auch die Briefkästen sind brandneu. Im Gebäude gibt es 3 Aufzüge, darunter einen Lastenaufzug, so dass ein Umzug kein Problem darstellen wird. Die Aufzüge sind äußerst raffiniert und sauber. Vor der Eingangstür der Wohnung wurde ein Sicherheitsgitter angebracht. Wenn wir den Flur betreten, befinden wir uns im Flur, nach links öffnet sich das Badezimmer, dann die Küche. Gegenüber dem Eingang befindet sich ein großzügiger, nach Süden ausgerichteter großer Raum, von dem aus wir auf die Loggia gelangen. Dieser wurde anschließend glasiert. Die Panoramawohnung im 10. Stock ist seit Jahren unbewohnt und muss daher renoviert werden, um wieder zu einem hellen Zuhause für den Eigentümer oder zukünftige Mieter zu werden. Der Raum ist mit Stabparkett ausgelegt, das Foyer und die Küche sind mit Linoleum ausgelegt, die Türen und Fenster sind noch original. Die Heizart ist Fernwärme. Im Gebäude gibt es kein Gas, das Kochen erfolgt über einen Elektroherd. Die elektrische Uhr wurde vor einigen Jahren ersetzt. Viele Institutionen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend, eine Bushaltestelle ist nur wenige Minuten vom Haus entfernt. Ich empfehle es sowohl jungen als auch alten Menschen, da es sehr erschwinglich im Unterhalt ist. Die 3 Aufzüge sorgen dafür, dass Sie nicht nach oben laufen müssen. Wenn Sie das geschäftige Leben mögen, können Sie hier ein Teil davon sein. Lassen Sie sich diese hervorragende Gelegenheit nicht entgehen! Rufen Sie noch heute an, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Lieber Leser! Ich möchte Sie bei Ihrer Immobiliensuche professionell unterstützen. Wenn Sie also an der Anzeige interessiert sind, rufen Sie mich bitte für weitere Informationen und eine Besichtigung an. Gerne zeige ich Ihnen auch eine Immobilie von Duna House, die Ihren Vorstellungen entspricht. Unser Büro bietet kostenlose Kreditberatung und umfassende Verwaltung. Referenznummer: LK045082

Urtext
Eladó egy tágas 1 szobás lakás Budapest 3. kerületében, az Árpád híd közelében, csupán néhány lépésre a Dunától. Az ingatlan kiemelkedő elhelyezkedése ideális választás lehet mind az otthonteremtők, mind a befektetők számára. A ház különlegessége, hogy 15 emeletes, amiből kevés van az országban. A ház külső állapota átlagos és nem vett még részt panelprogramban, belsőleg viszont nagyon kultúrált és igényes. A bejáraton át egy gyönyörű és tágas mozaikcsempével burkolt előtérbe jutunk, a postaládák is újszerűek. Az épületben 3 lift működik, köztük egy teherlift is, így a költözködés nem okoz gondot. A liftek rendkívül igényesek és tiszták.
A lakás bejárati ajtaja elé biztonsági rács lett felszerelve. A folyosóról belépve az előszobában találjuk magunkat, bal kéz felé nyílik a fürdőszoba, majd továbbhaladva a főzőfülke. A bejárattal szemben van egy déli tájolású tágas nagyszoba, amelyből a lodzsára léphetünk ki. Ez utólagosan beüvegezésre került. A 10. emeleti panorámás lakás évek óta lakatlan állapotban van, így felújítást igényel, hogy újra ragyogó otthona lehessen tulajdonosának vagy jövőbeli bérlőinek. A szobában szalagparketta a burkolat, az előtér és a konyha linóleummal van fedve, a nyílászárók még az eredetiek.
A fűtés típusa távfűtés. Gáz nincs az épületben, a főzést elektromos tűzhely biztosítja. A villanyórát néhány éve cserélték.
Sétatávolságra számos intézmény és bevásárlási lehetőség található. A közlekedés is kiváló, buszmegálló pár percre van a háztól.
Fiataloknak és időseknek egyaránt ajánlom, mert fenntartása igen kedvező. A 3 lift biztosíték arra, hogy nem kell gyalog felmenni az emeletre. Amennyiben szereti a nyüzsgő életet, itt részese lehet.
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Referencia szám: LK045082