Wohnung kaufen, Budapest III. Bezirk

Übersetzter Text
Wir bieten zum Verkauf eine 70 qm große Wohnung mit Galerieraum im III. Bezirk. Die Immobilie befindet sich im 3. Stock eines dreistöckigen Backsteingebäudes. Eigenschaften der Wohnung: Grundfläche: 70 qm Anzahl Zimmer: 2+Halbzimmer (separate Öffnung) Innenhöhe: 3,5 m (kann in ein 120 qm Grundstück umgewandelt werden) Raumabmessungen: Großer Raum: 23,5 qm Zweiter Raum: 18,8 qm Halbzimmer (Zimmermädchenzimmer): 5 qm Zustand: Sonnig, hell, jedes Zimmer hat ein Fenster (sogar die Toilette und das Badezimmer) Weitere Optionen: Dachgeschoss: Es befindet sich über dem Grundstück und kann von der Eigentumswohnung erworben werden in eine zweistöckige Innenwohnung umgewandelt. Zwei Eingänge: Es verfügt über zwei separate Eingänge (die Eingangstüren wurden vor einigen Jahren ersetzt). Baumerkmale: Baujahr: 1911 Zustand: Das über hundert Jahre alte Gebäude wurde kontinuierlich gepflegt. Sanierung: Das Dach wurde vor sechs Jahren komplett renoviert. Treppenhaus: Korridoraufzug: Dazu gehört ein innerhalb eines Jahres gebauter Ruftastenaufzug. Wohngemeinschaft: Geordnete, gute Wohngemeinschaft, nette Nachbarn. Transport: BKV: Die Busse 1, 29, 11 und HÉV sind in wenigen Minuten erreichbar. Auto: Leicht zugänglich, Parkplätze stehen rund um das Grundstück mit registrierter Adresse für 2.500 HUF pro Jahr zur Verfügung. Empfehlung: Wir empfehlen es Investoren, Studenten und Familien gleichermaßen.

Urtext
Eladásra kínálunk egy 70 nm alapterületű, galériázható polgári lakást a III. kerületben. Az ingatlan egy három emeletes téglaépület 3. emeletén található.

Lakás jellemzői:

Alapterület: 70 nm
Szobák száma: 2+fél szoba (külön nyíló)
Belmagasság: 3,5 m (120 nm-es ingatlanná alakítható)
Szobák méretei:
Nagyszoba: 23,5 nm
Második szoba: 18,8 nm
Fél szoba (cselédszoba): 5 nm
Állapot: Napfényes, világos, minden helyiség ablakkal ellátott (még a WC és a fürdőszoba is)
További lehetőségek:

Padlástér: Az ingatlan felett található, akár megvásárolható a társasháztól, így belső két szintes lakássá alakítható.
Két bejárat: Két külön nyíló bejárattal rendelkezik (a bejárati ajtók pár éve lettek cserélve).
Épület jellemzői:

Építés éve: 1911
Állapot: A több mint százéves épület folyamatosan karban tartott.
Felújítás: Hat éve a tető teljes körűen fel lett újítva.
Lépcsőház: Körfolyosós
Lift: Egy éven belül kialakított hívógombos lift tartozik hozzá.
Lakóközösség: Rendezett, jó lakóközösség, kedves szomszédok.
Közlekedés:

BKV: 1-es, 29-es, 11-es buszok és a HÉV pár percre találhatók.
Autó: Könnyen megközelíthető, éves 2500 Ft-ért bejelentett lakcímmel parkolási lehetőség biztosított az ingatlan körül.
Ajánlás:

Befektetőknek, egyetemistáknak, családosoknak egyaránt ajánljuk.