Wohnung kaufen, Budapest III. Bezirk

Übersetzter Text
Wohnung zum Verkauf mit Garage im Stadtteil Újlak, neben dem Promenád! Das ist in diesem städtischen Umfeld eine echte Seltenheit. Die 51 m2 große 2-Zimmer-Wohnung im 3. Stock befindet sich im Dachgeschoss und ist die einzige Wohnung auf der Etage, sodass Sie hier völlige Ruhe genießen können. Im Apartmenthaus gibt es nur 8 Wohnungen, was für eine angenehme familiäre Atmosphäre sorgt. Die Wohnung ist äußerst hell und die Aufteilung ist äußerst praktisch. Über das Treppenhaus gelangen wir in die Eingangshalle, von hier aus öffnet sich das Badezimmer mit Dusche, sowie das Esszimmer und die Küche, die durch eine Brüstungswand voneinander getrennt sind. Vom Esszimmer aus gelangt man in das geräumige, L-förmige Wohnzimmer, wo die Möglichkeit besteht, einen zweiten Raum abzutrennen. Das Schlafzimmer öffnet sich vom Wohnzimmer aus, wo sich ein großer Einbauschrank befindet, der allen Stauraumbedürfnissen gerecht wird. Das 1990 erbaute Backsteinhaus verfügt über keinen Aufzug, die Wohnung verfügt jedoch über einen komfortablen Parkplatz in einer geräumigen Tiefgarage im 1. Stock, was ein wahrer Schatz in der Stadt ist. Zusätzlich zum Kaufpreis beträgt der Preis für die Garage und den Lagerraum 10 Mio. HUF, die zusammen mit der Wohnung erworben werden müssen. Die Immobilie wurde im Jahr 2007 einer Komplettsanierung unterzogen, so dass sie nach einem sauberen Anstrich sofort bezogen werden kann. Neue Türen und Fenster, moderne Küchenmöbel, Badezimmer, Warm- und Kaltbeläge sowie Alarmanlage und Klimaanlage steigern das Wohngefühl. Újlak und seine Umgebung sind einer der charakteristischsten Teile von Óbuda, wo historische und moderne Gebäude harmonisch miteinander verbunden sind. An der Promenade gibt es gemütliche Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte, die für eine besondere Atmosphäre sorgen. Der nahe gelegene Fő tér dient als Kulturzentrum mit Open-Air-Konzerten, Veranstaltungen und Festivals, sodass auf die neuen Bewohner ein prickelndes Leben wartet. Kommen Sie vorbei und verlieben Sie sich in dieses gemütliche Zuhause! Lieber Interessent! Ich möchte Sie bei Ihrer Immobiliensuche professionell unterstützen. Wenn Sie also an der Anzeige interessiert sind, rufen Sie mich bitte für weitere Informationen und eine Besichtigung an. Gerne zeige ich Ihnen auch eine Immobilie von Duna House, die Ihren Vorstellungen entspricht. Unser Büro bietet kostenlose Kreditberatung und umfassende Verwaltung. Referenznummer: LK045996

Urtext
Eladó lakás garázzsal Újlak városrészben, a Promenád mellett!
Ez igazán ritkaság ebben a városi környezetben. A 3. emeleti, 51 m2-es, 2 szobás ingatlan a tetőtérben található, és egyedüli lakás az emeleten, így teljes nyugalmat biztosít. A társasházban mindössze 8 lakás van, ami kellemesen családias légkört nyújt. A lakás rendkívül világos, a térkialakítása pedig kiemelkedően praktikus. Az előtérbe érkezünk a lépcsőházból, innen nyílik a zuhanyzós fürdőszoba, valamint az étkező és a konyha, melyeket parapet fal választ el egymástól. Az étkezőből léphetünk be a tágas, L alakú nappaliba, ahol lehetőség van egy második szoba leválasztására is. A nappaliból nyílik a hálószoba, ahol egy beépített, nagyméretű gardróbszekrény található, amely minden tárolási igényt kielégít.
Az 1990-ben épült téglaház lift nélküli, viszont a -1 szinten egy tágas teremgarázsban kényelmes kocsibeálló tartozik a lakáshoz, ami igazi kincs a városban. A vételáron felül a garázs és a tároló ára 10 millió Ft, melyet kötelező megvásárolni a lakással együtt. Az ingatlan 2007-ben teljes körű felújításon esett át, így egy tisztasági festés után azonnal költözhető. Új nyílászárók, modern konyhabútor, fürdőszoba, hideg- és melegburkolatok, valamint riasztó és légkondicionáló növelik a komfortérzetet.
Az Újlak és környéke Óbuda egyik legkarakteresebb városrésze, ahol a történelmi és modern épületek harmonikusan egyesülnek. A Promenádon hangulatos kávézók, éttermek és kisebb üzletek találhatók, melyek különleges atmoszférát biztosítanak. A közelben lévő Fő tér kulturális központként szolgál, szabadtéri koncertekkel, rendezvényekkel és fesztiválokkal, így garantáltan pezsgő élet várja az új lakókat. Jöjjön el, nézze meg, és szeressen bele ebbe a hangulatos otthonba!
Tisztelt érdeklődő!
Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Referencia szám: LK045996