Wohnung kaufen, Budapest IV. Bezirk

Übersetzter Text
Im ersten Stock des Mehrfamilienhauses steht eine 53 qm große, sonnige, südöstlich ausgerichtete Wohnung mit Wohnzimmer + 2 Schlafzimmern und Loggia zum Verkauf. Der B86 Wohnpark Budapest IV. Es wurde im Gartenviertel des Bezirks in der Nähe des Újpest-Stadions errichtet. Das erdgeschossige + 3-geschossige Mehrfamilienhaus besteht aus zwei Gebäuden, in denen insgesamt 36 Wohnungen entstehen. Einer der wichtigen Aspekte des Investors war die Gestaltung bewohnbarer Wohnungen, dementsprechend bietet der Apartmentkomplex hauptsächlich Wohnungen mit Wohnzimmer + 2 Schlafzimmern und Wohnzimmer + 1 Schlafzimmer sowie einige größere Wohnungen mit Wohnzimmer + 3 Schlafzimmern. Dadurch sind alle Wohnungen für CSOK mit 1, 2 oder 3 Kindern und den damit verbundenen staatlichen Zuschüssen geeignet. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Loggia. Die Wohnungen sind mit elektrischen Rollläden und Klimaanlage ausgestattet. Als Parkmöglichkeit dienen die oberirdischen Stellplätze zwischen den beiden Gebäuden und die überdachten Stellplätze im Erdgeschoss. Auch Lagereinheiten können im Mehrfamilienhaus erworben werden. Im B86 Residential Park sind termingerechte Lieferung und hochwertige Umsetzung garantiert, da die Investition von einem kapitalstarken Unternehmen mit jahrzehntelanger Bau- und Bauunternehmererfahrung und zahlreichen Referenzen errichtet wird. Das bedeutet besondere Sicherheit für die Kunden. Das Mehrfamilienhaus wird in 2 Phasen gebaut, das Gebäude der 1. Phase „B“ kann bald bezogen werden, während die Übergabe des Gebäudes der 2. Phase „A“ voraussichtlich Ende 2023 erfolgen wird. Wichtigste technische Parameter: 30 Ziegelrahmen-Ausfachungsmauerwerk Schallabsorbierende Wohnungstrennwand 18 cm Dryvit-Wärmedämmung Revco-Putz 3-schichtige weiße Kunststofffenster eingebaute elektrische Aluminium-Fensterläden umfassendes Gehäuse Dekorfolie Innentür, mit Farbauswahl 24 kW Westen Brennwert-Circo-Gaskessel Fußbodenheizung, Kühlung-Heizung, Inverter-Klimaanlage, Alarmanlage, Kabel-TV, Telefon, Internet im Badezimmer installiert, Handtuchtrockner, Heizkörper, Waschmaschinen-Steckdose in der Küche installiert, Fliesenbelag an der Wand, Spülmaschinen-Steckdose, installierte Lichtschalter: Legrand Niloe, erhältlich in Weiß oder Beige Farben Metallgeländer an Treppen, Terrassen, Balkonen Bei Interesse freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen und eine Besichtigung vor Ort!

Urtext
A társasház első emeletén 53 nm-es, nappali + 2 szobás, napfényes, DK-i tájolású, lodzsás lakás eladó.

A B86 Lakópark Budapest IV. kerületének kertvárosias városrészében, az Újpesti Stadion közelében épül. A földszint + 3 emeletes társasház két épületből áll, melyekben összesen 36 lakást alakítanak ki. A beruházónak egyik fontos szempontja volt az élhető méretű lakások tervezése, ennek megfelelően a társasház kínálatában többségében nappali+2 hálószobás, valamint nappali+1hálós lakások, illetve néhány nagyobb méretű, nappali+3 szobás lakás is megtalálható. Ennek köszönhetően valamennyi lakás alkalmas 1, 2 vagy 3 gyermekes CSOK és a hozzájuk kapcsolódó állami támogatások igénybevételére. Valamennyi lakás erkéllyel vagy loggiával rendelkezik. A lakások elektromos aluredőnnyel és klímával felszereltek.A parkolást a két épület közötti felszíni és a földszinten elhelyezkedő fedett beállók biztosítják. A társasházban tárolók is vásárolhatók.A B86 Lakóparknál a határidőre történő átadás és a minőségi megvalósulás garantált, hiszen a beruházást a több évtizedes építőipari és kivitelezői tapasztalattal, számos referenciával rendelkező tőkeerős vállalkozás építi, ami kiemelt biztonságot jelent a vásárlóknak. A társasház építése 2 ütemben valósul meg, az 1.ütem „B” épület hamarosan költözhető míg a 2. ütem „A” épület átadása 2023. év végére várható.

Főbb műszaki paraméterek:

30-as tégla vázkitöltő falazat
Hanggátló lakás elválasztó falazat
18 cm Dryvit hőszigetelés
Revco vakolat
3 rétegű fehér műanyag ablakok
beépített elektromos alumínium redőnyök
átfogó tokos dekorfóliás beltéri ajtó, színválasztási lehetőséggel
24kw Westen kondenzációs cirkó gázkazán
padlófűtés
hűtő-fűtő inverteres klímaberendezés
riasztó, kábel tv, telefon, internet kivezetékelve
fürdőben törölközőszárítós radiátor
mosógép kiállás kiépítve
konyhában csempeburkolat a falon, mosogatógép kiállás kiépítve villanykapcsolók: Legrand Niloe választható fehér vagy bézs színekben lépcsőknél, teraszokon, erkélyeken fémkorlát

Amennyiben felkeltettem érdeklődését bővebb információért, helyszíni megtekintéssel kapcsolatosan várom megkeresését!