Wohnung kaufen, Budapest IV. Bezirk

Übersetzter Text
Im ersten Stock des Apartmentgebäudes B86 Lakópark Budapest IV steht eine 70 m² große, nach Südwesten ausgerichtete Wohnung mit Wohnzimmer + 2 Schlafzimmern und einem 17 m² großen Balkon zum Verkauf. Es wurde im Gartenviertel des Bezirks in der Nähe des Újpest-Stadions errichtet. Das erdgeschossige + 3-geschossige Mehrfamilienhaus besteht aus zwei Gebäuden, in denen insgesamt 36 Wohnungen entstehen. Einer der wichtigen Aspekte des Investors war die Gestaltung bewohnbarer Wohnungen, dementsprechend bietet der Apartmentkomplex hauptsächlich Wohnungen mit Wohnzimmer + 2 Schlafzimmern und Wohnzimmer + 1 Schlafzimmer sowie einige größere Wohnungen mit Wohnzimmer + 3 Schlafzimmern. Dadurch sind alle Wohnungen für CSOK mit 1, 2 oder 3 Kindern und den damit verbundenen staatlichen Zuschüssen geeignet. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Loggia. Die Wohnungen sind mit elektrischen Rollläden und Klimaanlage ausgestattet. Die Parkmöglichkeiten bestehen auf den oberirdischen Stellplätzen zwischen den beiden Gebäuden und auf den überdachten Stellplätzen im Erdgeschoss. Im B86 Residential Park können auch Lagereinheiten erworben werden, denn die Bauausführung erfolgt durch ein kapitalstarkes Unternehmen mit jahrzehntelanger Bau- und Bauunternehmererfahrung und zahlreichen Referenzen. Das bedeutet besondere Sicherheit für die Kunden. Das Wohnhaus wird in 2 Phasen gebaut, das Gebäude der 1. Phase „B“ kann bald bezogen werden, während die Übergabe des Gebäudes der 2. Phase „A“ voraussichtlich Ende 2023 erfolgen wird. Wichtigste technische Parameter: 30-Ziegel-Rahmen Ausfachungsmauerwerk Schallabsorbierende Wohnungstrennwand 18 cm Dryvit-Wärmedämmung Revco-Putz 3-schichtige weiße Kunststofffenster eingebaute elektrische Aluminium-Rollläden umfassende Abdeckung Innentür mit Dekorfolie, mit der Möglichkeit, eine Farbe zu wählen 24 kW Westen Brennwert-Circo-Gaskessel-Fußbodenheizung Kühlschrank-Heizung-Inverter-Klimaanlage, Alarmanlage, Kabel-TV, Telefon, Internet im Badezimmer verkabelt, Handtuchtrockner, Heizkörper, Waschmaschinenständer in der Küche installiert, Fliesenboden an der Wand, eingebauter Geschirrspüler-Anschluss, Lichtschalter: Legrand Niloe, erhältlich in Weiß oder Beigefarben, Metallgeländer auf Treppen, Terrassen, Balkonen.

Urtext
A társasház első emeletén eladó egy 70 nm-es, nappali + 2 hálós, délnyugati tájolású lakás 17 nm erkéllyel.A B86 Lakópark Budapest IV. kerületének kertvárosias városrészében, az Újpesti Stadion közelében épül. A földszint + 3 emeletes társasház két épületből áll, melyekben összesen 36 lakást alakítanak ki. A beruházónak egyik fontos szempontja volt az élhető méretű lakások tervezése, ennek megfelelően a társasház kínálatában többségében nappali+2 hálószobás, valamint nappali+1hálós lakások, illetve néhány nagyobb méretű, nappali+3 szobás lakás is megtalálható. Ennek köszönhetően valamennyi lakás alkalmas 1, 2 vagy 3 gyermekes CSOK és a hozzájuk kapcsolódó állami támogatások igénybevételére. Valamennyi lakás erkéllyel vagy loggiával rendelkezik. A lakások elektromos aluredőnnyel és klímával felszereltek.A parkolást a két épület közötti felszíni és a földszinten elhelyezkedő fedett beállók biztosítják. A társasházban tárolók is vásárolhatók.A B86 Lakóparknál a határidőre történő átadás és a minőségi megvalósulás garantált, hiszen a beruházást a több évtizedes építőipari és kivitelezői tapasztalattal, számos referenciával rendelkező tőkeerős vállalkozás építi, ami kiemelt biztonságot jelent a vásárlóknak. A társasház építése 2 ütemben valósul meg, az 1.ütem „B” épület hamarosan költözhető míg a 2. ütem „A” épület átadása 2023. év végére várható.Főbb műszaki paraméterek: 30-as tégla vázkitöltő falazat Hanggátló lakás elválasztó falazat 18 cm Dryvit hőszigetelés Revco vakolat 3 rétegű fehér műanyag ablakok beépített elektromos alumínium redőnyök átfogó tokos dekorfóliás beltéri ajtó, színválasztási lehetőséggel 24kw Westen kondenzációs cirkó gázkazán padlófűtés hűtő-fűtő inverteres klímaberendezés riasztó, kábel tv, telefon, internet kivezetékelve fürdőben törölközőszárítós radiátor mosógép kiállás kiépítve konyhában csempeburkolat a falon, mosogatógép kiállás kiépítve villanykapcsolók: Legrand Niloe választható fehér vagy bézs színekben lépcsőknél, teraszokon, erkélyeken fémkorlátAmennyiben felkeltettem érdeklődését bővebb információért, helyszíni megtekintéssel kapcsolatosan várom megkeresését!