Wohnung kaufen, Budapest IV. Bezirk

Übersetzter Text
EXKLUSIVE, EINZIGARTIGE GELEGENHEIT!!! Eine Wohnung, die nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensstil ist! !!! Mutige Räume, extravagantes Design, moderne Technologie. !!! Einzigartiges, helles und durchdacht gestaltetes Interieur. !!! Wenn Sie das Einzigartige lieben und sich nicht mit Durchschnitt zufrieden geben können, sind Sie hier richtig! !!! BOGEN. Bezirk, Rózsa Straße | 54 m² | 54 Millionen HUF!!! +36 70 77 33 623 Es kommt der Moment, in dem eine Wohnung nicht nur aus vier Wänden und ein paar Zimmern besteht, sondern die Chance auf ein neues Leben bietet! Dies ist die IV. Beim Anblick der Wohnung im 7. Stock im 1. Bezirk war dies zunächst vielleicht schwer vorstellbar, denn zunächst bot sich uns ein ungepflegter, dunkler und beengter Raum. Aber wir hatten große Träume. Die Wände stürzten ein, die Räume erweiterten sich, das Licht zog herein. Wir bauten die Loggia, um einen inspirierenden Arbeitsbereich oder eine kreative Ecke zu schaffen. Durch die Verbindung von Wohn- und Esszimmer ist ein eleganter, dynamischer Wohnraum entstanden, der durch die Plexiglas-Schiebetüren und die raumteilende Kassettenwandkonstruktion eine ganz besondere Note erhält. Nicht nur ästhetisch, auch baulich war die Sanierung umfassend: Ein neues Stromnetz, moderne Fenster und Türen, hochwertige Beläge und hochwertige Sanitärkeramik sorgen für ein wohnliches Wohngefühl. Diese Wohnung ist ein kreativer, moderner und mutiger Wohnraum – sind Sie bereit, einzuziehen und sich zu verlieben? !!! BOGEN. Bezirk, Rózsa Straße !!!54 m² | 3 Zimmer |!!!54 Millionen HUF!!! +36 70 77 33 623 ingatlan.otthon2025@gmail.com Hauptmerkmale • Zimmer: 3 (ein geräumiges Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer) • Loggia: Eingebaut, multifunktional – ideal für einen Arbeitsbereich oder eine Kreativecke • Bad/WC: Separates Bad und WC für bequeme Nutzung • Küche: Mit Fenster, mit allen Anschlüssen (Waschmaschine, Geschirrspüler, Herd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank) Renovierung & technische Daten • Komplette Renovierung: Statische Untersuchung, durchgeführt nach Genehmigung, mit Wandabriss und Raumerweiterung • Moderne Fenster und Türen: Neue Drehkippfenster und Plexiglas-Schiebetüren für maximale Lichtdurchlässigkeit • Mechanische Anlage: Neues Stromnetz, Austausch des Stromzählers, neuer Wasserzähler, Fernwärme • Hochwertige Materialien: Neue Beläge, hochwertige Sanitärkeramik, Einbaumöbel • Sanitär: Komplette mechanische und ästhetische Renovierung Vorteile der Umgebung • Transport: Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und schnelle Erreichbarkeit, sodass jeder Teil der Stadt leicht erreichbar ist • Infrastruktur: Geschäfte, Restaurants, Cafés, Sportplätze, Spielplätze, Hundeauslaufbereiche, Schule, Schwimmbad, Kaufhäuser – alles in unmittelbarer Nähe • Parken: Kostenloses Parken auf dem separaten Parkplatz vor dem Haus • Lebenswertes Umfeld: Das geschäftige Treiben der Stadt wird ergänzt durch ruhige, grüne Parks und Erholungsgebiete!!! E-Mail: ingatlan.otthon2025@gmail.com !!! Telefon: +36 70 77 33 623 ________________________________________ Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, am IV. teilzunehmen. Werden Sie Eigentümer eines modernen, kreativen und exklusiven Zuhauses im Herzen des Viertels!

Urtext
EXKLUZÍV, EGYEDI LEHETŐSÉG
!!!Egy lakás, ami nemcsak otthon, hanem életstílus! !!! Merész terek, extravagáns dizájn, modern technológia. !!! Egyedi, világos, átgondoltan tervezett enteriőr. !!! Ha szereted az egyedit és nem éred be átlagossal – ez a te helyed!
!!! IV. kerület, Rózsa utca | 54 nm | 54 M Ft !!! +36 70 77 33 623
Van az a pillanat, amikor egy lakás nem csupán négy fal és néhány helyiség, hanem lehetőség egy új életre!
Ezt a IV. kerületi 7. emeleti lakást látva, elsőre talán nehéz volt ezt elképzelni,
hiszen először egy elhanyagolt, sötét, szűkös tér fogadott minket.
De mi álmodtunk egy nagyot.
A falak leomlottak, a terek kitágultak, a fény beköltözött.
A loggiát beépítettük, hogy helyet kapjon egy inspiráló dolgozósarok vagy egy kreatív kuckó. A nappali és az étkező összenyitásával elegáns, lendületes élettér jött létre, amelyet a plexi tolóajtók és a teret megosztó, kazettás falszerkezet, tesznek igazán különlegessé.
Az átalakítás nemcsak esztétikai, hanem szerkezeti szinten is teljes körű volt:
új villamos hálózat, modern nyílászárók, prémium burkolatok és minőségi szaniterek garantálják az otthonosságot.
Ez a lakás egy kreatív, modern, merész élettér – készen állsz rá, hogy belépj és beleszeress?
!!! IV. kerület, Rózsa utca !!!54 nm | 3 szoba |!!!54 millió Ft !!! +36 70 77 33 623 ingatlan.otthon2025@gmail.com
Főbb Jellemzők
• Szobák: 3 (egy tágas nappali, és két hálószoba)
• Loggia: Beépített, multifunkcionális – ideális dolgozósaroknak vagy alkotó zugnak
• Fürdő/WC: Külön fürdő és WC a kényelmes használatért
• Konyha: Ablakos, minden bekötéssel (mosógép, mosogatógép, tűzhely, páraelszívó, hűtő)
Felújítás & Technikai Adatok
• Teljes felújítás: Statikai felmérés, engedélyeztetés után történt, falbontásokkal és a terek kitágításával
• Modern nyílászárók: Új, nyíló-bukó ablakok és plexi tolóajtók a maximális fényáteresztésért
• Gépészeti rendszer: Új villamos hálózat, villanyóra csere, új vízóra, távfűtés
• Minőségi anyagok: Új burkolatok, prémium szaniterek, beépített bútorok
• Vizesblokkok: Teljes gépészeti és esztétikai felújítás
A Környék Előnyei
• Közlekedés: Kiváló BKV kapcsolatok és gyors elérhetőség, így a város minden pontja könnyen megközelíthető
• Infrastruktúra: Boltok, éttermek, kávézók, sportpályák, játszóterek, kutyasétáltató területek, óvoda, iskola, uszoda, áruházak – mind a közelben
• Parkolás: A ház előtti elkülönített parkolóban ingyenes parkolási lehetőség
• Élhető környezet: A városi pezsgést a nyugodt, zöld parkok és pihenő területek egészítik ki
!!! Email: ingatlan.otthon2025@gmail.com
!!! Telefon: +36 70 77 33 623
________________________________________
Ne hagyd ki ezt az egyedülálló lehetőséget, hogy a IV. kerület szívében egy modern, kreatív és exkluzív otthon tulajdonosa legyél!