Wohnung kaufen, Budapest IV. Bezirk

Übersetzter Text
Ich biete eine vollständig renovierte, hochwertige, schlüsselfertige 67 m2 große Wohnung in einem eleganten, historischen 8-Parteien-Wohnhaus in einem belebten Teil des 4. Bezirks von Budapest zum Verkauf an. Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche und WC + separates WC und Flur. Mit einem wunderschönen Gemeinschaftsgarten, der zu den 8 Wohnungen gehört, und einem privaten, separat abschließbaren Außenabstellraum von 7 m2. Die Wohnung ist mit einer Alarmanlage und einer Kamera ausgestattet. Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien renoviert. - Neue Elektroinstallation, Stromzähler - Bosch-Gas-Brennwertkessel, - Neue Heizkörper - Neuer Gaszähler. - Hochwertige Sicherheitseingangstür - neue Fenster mit 3-Schicht-Glas, elektrischen Rollläden und Moskitonetzen. Die Wohnung erhielt ein komplett neues Betonfundament, unter dem 5 Lagen Heizungsrohre verlegt wurden. Hochwertige Beläge, hochwertige Sanitärkeramik sowie Vinylparkett und Laminatböden in den Zimmern. Im Kaufpreis sind Einbaumöbel enthalten, auf Wunsch kann jedoch fast alles bleiben und der neue Eigentümer übernimmt praktisch ein schlüsselfertiges, hochwertiges Eigenheim. Auch die Nebenkosten sind sehr günstig: Alles ist inklusive der üblichen Kosten für rund 30.000 HUF zu haben. Sie geben ständig Geld für das Haus aus und haben auch Ersparnisse. Sehr gute Verkehrsanbindung, Straßenbahnlinien 12-14, Buslinien und 10 Minuten von der U-Bahn-Haltestelle Újpest Zentrum entfernt. Auch der Bahnhof ist 10 Gehminuten entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, Einkaufsmöglichkeiten, Fach- und Hausarztpraxen. Das Objekt ist klage- und lastenfrei und sofort beziehbar. Ich empfehle es jedem, der ein schönes, hochwertiges und schlüsselfertiges Eigenheim in guter Lage sucht, in das man nur noch einziehen muss. Es ist sehenswert. Suchen Sie mit Vertrauen! Sehr geehrte Interessentin oder sehr geehrter Interessent! Ich möchte Sie bei Ihrer Immobiliensuche professionell unterstützen. Wenn Sie an der Anzeige interessiert sind, rufen Sie uns bitte an, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne zeige ich Ihnen auch eine Ihren Vorstellungen entsprechende Immobilie aus dem Duna House Sortiment. Unser Büro bietet kostenlose Kreditberatung und umfassende Verwaltungsdienste. Referenznummer: LK019324

Urtext
Eladásra kínálok Budapest 4. kerületének frekventált részén egy elegáns, műemlék jellegű 8 lakásos társasházban egy teljes körűen felújított, igényes, kulcsrakész, 67 m2-es lakást. Amerikai konyhás nappali, két szoba, fürdőkádas és zuhanyzós fürdőszoba WC-vel + külön WC és előszoba elosztással.
Közös használatú gyönyörű kerttel, mely a 8 lakáshoz tartozik, illetve egy saját külön zárható kültéri 7 m2-es tárolóval. A lakás Riasztóval és kamerával van felszerelve. A lakásban a felújítás minőségi anyagok felhasználásával történt.
- Új villanyvezetékek, villanyóra
- Bosch kondenzációs gázcirkó,
- Új radiátorok
- Új gázóra.
- Nívó biztonsági bejárati ajtó
- új nyílászárók 3 rétegű üveggel, valamint elektromos redőnyökkel és szúnyoghálóval ellátva.
A lakás teljesen új betonalapot kapott, mely alatt 5 rétegű fűtéscső lett lefektetve. Minőségi burkolatok, minőségi szaniterek, valamint vinil parketta és lamináltlap a helyiségekben. A vételár részét képezik a beépített bútorok, de megegyezés kérés esetén majdnem minden maradhat, gyakorlatilag egy kulcsrakész igényes otthont vehet át az új tulajdonosa.
A rezsi költsége is igen kedvező: 30.000 Ft körül mindennel kihozható ebben a közös költség is benne van.
A házra folyamatosan költenek, van is megtakarításuk.
Nagyon jó közlekedés szempontjából,12-14-es villamos, buszjáratok és 10 percre az Újpest központ metró megállótól. Gyalog sétával a vasútállomás is 10 perc.
Közel számos üzlet, bevásárlási lehetőség, szakorvosi és háziorvosi rendelő.
Az ingatlan per és tehermentes, akár azonnal költözhető.
Ajánlom mindenkinek, aki jó helyen keres egy szép igényes kulcsrakész otthont, amibe csak beköltözni kell.
Érdemes megtekinteni. Keressenek bizalommal!
Tisztelt érdeklődő!
Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Referencia szám: LK019324