Wohnung kaufen, Budapest V. Bezirk

Übersetzter Text
Wohnung zu verkaufen in einem renovierten, klassizistischen Wohnhaus – Egyetem tér, 5. Bezirk. Eine außergewöhnliche Gelegenheit im Herzen der Stadt! Ein komplett renoviertes, sonniges 28 m² großes Studio-Apartment mit Blick auf den Innenhof steht zum Verkauf in einem der schönsten klassizistischen Gebäude Budapests am Egyetem tér, das sich in einem Weltkulturerbe befindet. Das Gebäude ist innen wie außen in exzellentem Zustand, ein Backstein-Wohnhaus mit Aufzug aus dem Jahr 1910, das unter Denkmalschutz steht. Herausragende Merkmale und Details: Wohnfläche: 28 m² + 7,5 m² Galerie Deckenhöhe: 3,8 Meter Ausrichtung: Südwesten Blick: Innenhof, sonnig Zustand: komplett renoviert (2023) Heizung: Energiesparende elektrische Heizpaneele Isolierung: modern, Fenster erneuert Anschlüsse: Wasser, Strom, Abwasser Zähler: Strom Klimaanlage: keine Einbauküche: ja Möblierung: teilmöbliert Nebenkosten: Gemeinschaftskosten: 6.500 HUF/Monat (inkl. Wasser) Nebenkosten: ca. 10.000 HUF/Monat Gebäudemerkmale: Baujahr: 1910 Bauweise: Ziegel Anzahl der Etagen: 4 Aufzug: ja Zustand außen/innen: renoviert Architekturstil: klassizistisch, historisierend Schutz: national geschützt, Weltkulturerbe Parken: öffentlicher Parkplatz, gebührenpflichtig (ermäßigt mit Anwohnerparkausweis) Für wen empfehlen wir es? Diese Wohnung könnte die perfekte Wahl sein: für junge Paare oder Singles, die aufgrund der Nähe zur Universität eine Kapitalanlage in der Innenstadt suchen, auch für Studenten oder zur Miete. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich, aber rufen Sie uns gerne auch am Wochenende an!

Urtext
Felújított, klasszicista társasházban eladó lakás – Egyetem tér, V. kerület
Kivételes lehetőség a belváros szívében!
Eladó egy teljeskörűen felújított, napfényes, udvari fekvésű, 28 m²-es garzonlakás Budapest egyik legszebb klasszicista stílusjegyeket viselő épületében, az Egyetem téren, amely világörökségi területen található.

Az épület kívül-belül kiváló állapotú, lifttel ellátott, 1910-ben épült tégla társasház, mely városképi és országos védettség alatt áll.

Kiemelkedő adottságok és részletek:
Alapterület: 28 m² + 7,5 m2 fekvő galéria
Belmagasság: 3,8 méter
Tájolás: délnyugati
Kilátás: belső udvarra, napfényes
Állapot: teljes körűen felújított (2023)
Fűtés: energiatakarékos elektromos fűtőpanel
Szigetelés: korszerű, ablakok cserélve
Közművek: víz, villany, csatorna
Mérőórák: villany
Légkondicionáló: nincs
Beépített konyhabútor: van
Bútorozottság: részben bútorozott

Fenntartási költségek:
Közös költség: 6 500 Ft/hó (vízdíjjal együtt)
Rezsiköltség: kb. 10 000 Ft/hó

Az épület jellemzői:
Építés éve: 1910
Szerkezet: tégla
Emeletek száma: 4
Lift: van
Külső-belső állapot: felújított
Építészeti stílus: klasszicista, historizáló
Védettség: országos védettség, világörökségi helyszín
Parkolás: közterületen, fizetős övezet (lakossági engedéllyel kedvezményes)

Kinek ajánljuk?
Ez a lakás tökéletes választás lehet:
fiatal pároknak vagy egyedülállóknak
belvárosi befektetést keresőknek az egyetem közelsége miatt akár diákoknak vagy kiadásra is.

A megtekintés előzetes időpont-egyeztetéshez kötött, de akár hétvégén is hívhat bátran!