Wohnung kaufen, Budapest V. Bezirk

Übersetzter Text
Hervorragende, langfristig stabile Investitionsmöglichkeit im Herzen von Budapest. Eine helle 2-Zimmer-Wohnung mit außergewöhnlicher Ausstattung steht im 5. Bezirk, zwischen dem Bankenzentrum und der St.-Stephans-Basilika, in der Arany-János-Straße zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten, klassischen Gebäudes (mit Aufzug), dessen Architektur über hundert Jahre alt ist. Die ca. 74 m² große Wohnung verfügt über zwei geräumige, nach Westen ausgerichtete Zimmer mit jeweils einem Balkon. Der Flur ist als Esszimmer gestaltet und mit einer Küchenzeile ausgestattet. Außerdem gibt es ein separates Badezimmer und ein separates WC. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren renoviert, befindet sich in einem hervorragenden technischen Zustand und ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Sie ist derzeit langfristig an eine professionelle Hausverwaltung vermietet, und die Miete steigt jährlich gemäß Vertrag. Der Mieter trägt die Nebenkosten, sodass die Rendite planbar und fix ist. Die Wohnung wird nur vermietet verkauft. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich, üblicherweise mit einer Organisationszeit von einer Woche. Hervorragende Kapitalanlage mit stabiler Rendite in einer der begehrtesten Lagen Budapests. Referenznummer: LK048577-NOK

Urtext
Kiváló, hosszú távon stabil befektetési lehetőség Budapest belvárosában.Eladó egy világos, 2 szobás, kivételes adottságú lakás az V. kerület szívében, a Bank Center és a Szent István Bazilika közötti szakaszon, az Arany János utcában. Az ingatlan egy gondozott, klasszikus épület 3. szintjén található (liftes ház), amely több mint száz éves építészeti karaktert őriz.A kb. 74 m²-es lakás két tágas, nyugati tájolású szobával rendelkezik, mindkettő erkélykapcsolattal. Az előtér étkezős kialakítású, konyhasarokkal, külön fürdőszobával és külön WC-vel. A lakást néhány éve felújították, kiváló műszaki állapotú, légkondicionálóval felszerelve.Az ingatlan jelenleg hosszú távú bérleti szerződés alatt áll, professzionális üzemeltető céggel, a bérleti díj mértéke pedig szerződés szerint évről évre emelkedik. A rezsi és közös költségek a bérlőt terhelik, így a hozam tervezhető és fixált.Az ingatlan kizárólag bérlővel együtt eladó.Megtekintés előzetes egyeztetéssel, jellemzően egyhetes szervezési idővel lehetséges.Kimagasló befektetés stabil hozammal Budapest egyik legértékállóbb lokációjában.

Referencia szám: LK048577-NOK