Wohnung kaufen, Budapest VI. Bezirk

Übersetzter Text
Dauervermietete Wohnung mit 7 % Jahresrendite! Tolles Anwesen mit drei Schlafzimmern, 56 m² Terrasse und Garten und 115 m² Nettowohnfläche in einem wunderschönen Jugendstilgebäude. In den letzten 8 Jahren war die Immobilie insgesamt 3 Monate unbewohnt! Der Preis der Wohnung beträgt 700.000 EUR. • UND WARUM IST DIES DIE BESTE WAHL? • Ausgezeichnete Lage am Rande des Theaterviertels • Hervorragende Transportmöglichkeiten • Bewachte Tiefgarage • Jede Wohnung verfügt über eine gemütliche, sonnige Terrasse • Wohnungen mit deutscher Präzision und hochwertigen Materialien gebaut • Denkmalumgebung in einem echten Stadtpalast LAGE: Terézváros ist einer von Die unterschiedlichsten innerstädtischen Bezirke, ein Weltkulturerbe entlang der Andrássy út, die einen Teil davon bildet, in der Gegend sind zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Attraktionen konzentriert. Für Erholungssuchende gibt es ein breites Angebot, von Sportprogrammen im Stadtpark über Kulturprogramme im Freien bis hin zur Ungarischen Staatsoper. Ob ein Mittagessen in der Hajós utca oder ein Abendessen im Liszt Ferenc tér in Kombination mit einer Theateraufführung, die Möglichkeiten sind da. Vielfältige Kultureinrichtungen, bekannte Weltmarken und Einkaufszentren BARRIEREFREIHEIT Die barrierefreie Zugänglichkeit der Wohnungen war ein wichtiger Aspekt, die mittlerweile für alle Altersgruppen eine Grundvoraussetzung ist, so dass die Immobilien unabhängig davon, ob mit Kinderwagen oder Rollstuhl, barrierefrei sind vom Straßenniveau aus barrierefrei erreichbar. Auch für Wohnungssuchende steht eine sichere Umgebung im Vordergrund, doch da Terézváros als einer der sichersten Bezirke Budapests gilt, erhöht es das Komfortgefühl der Bewohner sogar, dass der Zutritt zu den neu errichteten Wohnetagen nur mit einer Zugangskarte möglich ist mit dem Aufzug oder Treppenhaus TRANSPORT Teréz krt . Dank der Nähe sind die Straßenbahnlinien 4-6 sowie die gelbe und blaue U-Bahn in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus stehen neben der Bahn zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung.

Urtext
Folyamatosan bérbe adott lakás évi 7%-os megtérüléssel! Remek három háló szobás ingatlan 56m2 terasszal és kerttel és nettó 115m2 lakótérrel egy gyönyörű szecessziós épületben. Az elmúl 8 évben összesen 3 hónapig volt lakó nélkül az ingatlan! A lakás ára 700.000EUR
• ÉS MIÉRT ÉPP EZ A LEGMEGFELELŐBB VÁLASZTÁS?
• Kitűnő lokáció a Színháznegyed határán
• Remek közlekedési lehetőségek
• Őrzött mélygarázs
• Minden egyes lakás, intim, napsütéses terasszal rendelkezik
• Német precizitással és minőségi anyaghasználattal kivitelezett lakások
• Műemlék környezet egy igazi városi palotában
ELHELYEZKEDÉS:
Terézváros az egyik legsokszínűbb
Belvárosi kerület, a világ örökség részét képző
Andrássy út mellet számtalan nevezetesség és
látványosság található koncentráltan a
területen. Széles skálán mozognak a
kikapcsolódni vágyók lehetőségei a Városligeti
sport programoktól a szabadtéri kulturális
programokon át egészen a Magyar Állami
Operaházig. Legyen szó egy ebédről a Hajós
utcában vagy egy színházi előadással
egybekötött Liszt Ferenc téri vacsorával a
lehetőségek adottak. Sokszínű kulturális
intézmények, neves világ márkák és bevásárló
központok,
MEGKÖZELÍTHETŐSÉG
Fontos szempont volt a lakások akadálymentes megközelíthetősége, mely mára alap igény
minden korosztály számára így legyen szó babakocsiról vagy kerekes székről az utcaszintről
akadálymentesen megközelíthetőek az ingatlanok.
A biztonságos környezet szintén az elsődleges szempontok között szerepelnek a lakáskeresők
között, de mivel Terézváros Budapest legbiztonságosabb kerületei között van nyilván tartva
igazából a lakók komfort érzetét növeli, hogy az újonnan épült lakószintekre csak beléptető
kártya segítségével lehet bejutni a lifttel illetve lépcsőházból egyaránt
KÖZLEKEDÉS
A Teréz krt. közelségének köszönhetően pár perc alatt elérhető a 4-6 villamos vonal és a sárga
és kék metró. Ezen felül számtalan tömegközlekedési eszköz elérhető a vasút mellett.