Wohnung kaufen, Budapest VI. Bezirk

Übersetzter Text
#ANDRÁSSYútközeli#Eckwohnung#BÜROMieter#BALKON#SONNE#Hochhaus ZU VERKAUFEN a VI. Bezirk, in der Nähe von ANDRÁSSY út, an der Kreuzung Aradi/Rózsa utca, eine 80 m² große, sonnige Eckwohnung mit BALKON, oberster Etage, 3. Etage, Westausrichtung. In der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts wurde in der neu vereinigten Hauptstadt a Es begann ein gewaltiger Architekturboom. Eines der herausragendsten unter den vielen Juwelen ist vielleicht die Gründung der Andrássy út. Bis 1885 waren alle Wohngebäude entlang der Straße fertiggestellt. In die prachtvollen repräsentativen Mietshäuser zogen bekannte Adels- und Kaufmannsfamilien ein, die im Laufe der Zeit auch viele Formen der Erholung auf der Sugár út fanden, vom neu eröffneten Opernhaus über die Musikakademie bis hin zu verschiedenen Kaffeehäusern. Das Gebäude wurde 1895 erbaut. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk des Gebäudes, der Eingang erfolgt über ein geschlossenes, helles Treppenhaus. Laut Zeitplan verfügt das Anwesen über ein geräumiges Wohnzimmer (von dem aus wir auf den BALKON gelangen können), eine Wohnküche mit großem Fenster, ein Badezimmer + separates WC, einen geräumigen Flur und +2 Zimmer. (Neben dem Badezimmer befindet sich ein Abstellraum.) Der Umbau ist in vielen Variationen möglich: Er lässt sich in weniger Räume umbauen, die sich leicht zusammen öffnen lassen, so dass großzügige Räume entstehen, aus der Sicht des Wohnens also 3 Räume + Wohnzimmer oder für ein BÜRO ist es auch eine perfekte Wahl. Die Mieter nutzen es derzeit als Büro. Es hat eine Südwest/West-Ausrichtung, sodass es den ganzen Nachmittag im Sonnenlicht schwimmt. Die Doppelfenster und das Holzparkett sind ORIGINAL. Heutzutage ist der COIL OFEN nur eine Dekoration der Wohnung, er funktioniert nicht mehr. Der Wohn-Balkonraum ist klimatisiert, sodass auch die warmen Sommertage angenehm sind. Parken können Sie im öffentlichen Bereich, gebührenpflichtige Zone (8:00-20:00 Uhr), kostenlos für Anwohner des Bezirks mit Parkvignette, mit gesonderter Zonenmarkierung. Die U-Bahn-Linie M1, die zum Weltkulturerbe gehört, und 1896 eröffnet, verläuft unter der Andrássy út. Der Landverkehr hat sich im Laufe der Jahrzehnte mehrfach verändert, heute wird er tagsüber von der Buslinie 105 und den Nachtlinien 979 und 979A bedient. Die Leihfahrradstation MOL Bubi befindet sich neben dem U-Bahn-Eingang und ist zu Fuß entweder vom Hősök tere oder vom Oktogon aus in 5-10 Minuten zu Fuß erreichbar. AUSGEZEICHNETE LAGE! Zahlreiche Geschäfte und Restaurants stehen der Öffentlichkeit zur Verfügung. In der Nähe befinden sich ein Kindergarten, eine Grund- und weiterführende Schule sowie eine medizinische Einrichtung.

Urtext
#ANDRÁSSYútközeli#sarokLAKÁS#IRODAbérlővel#ERKÉLY#NAPos#magasemeletELADÓ a VI. kerületben az ANDRÁSSY út közelében az Aradi/Rózsa utca találkozásánál egy 80 nm-es ERKÉLYes, legfelső, 3. emeleti, nyugati tájolású, NAPos, SAROKlakás.A 19. század második felében, a frissen egyesített fővárosban hatalmas építészeti burjánzás indult el. A számos ékkő közül talán az egyik legkiemelkedőbb az Andrássy út létrejötte.1885-ig valamennyi lakóház is elkészül az út mentén. A pompás reprezentatív bérpalotákba nagynevű arisztokrata és kereskedő családok költöztek, akik idővel a kikapcsolódás számos formáját is meglelték a Sugár úton, az újonnan nyílt Operaháztól a Zeneakadémián keresztül a különböző kávéházakig.A téglaépítésű, társasház földszint+3 emeletes, lift nincs. Az épület 1895-ben épült. A lakás az épület legfelső emeletén helyezkedik el, bejárata egy zárt, világos lépcsőházból nyílik. Beosztása szerint egy tágas nappali (ahonnan kiléphetünk az ERKÉLYre), egy nagyméretű ablakos konyha-étkező, fürdőszoba + külön WC, tágas előszoba, +2 szobával rendelkezik az ingatlan. (Egy tároló helyiség a fürdőszoba mellett található.)Számos variációban átalakítható: alakítható kevesebb szoba méretűre, melyek könnyen egybenyithatók, tágas terek létrehozásához, lakhatás szempontjából 3 szoba + nappali, vagy IRODÁNAK, is tökéletes választás. Jelenleg a bérlők irodának használják. Dél-nyugati/nyugati tájolású, így egész délután fényárban úszik. A dupla nyílászárók, a farparketta az EREDETI. A CSERÉPKÁNYHA manapság már csak dísze a lakásnak, nem működik. KLIMAtizált a nappali-erkélyes szobája, így a meleg nyári napokat is kellemesé téve. Közterületen parkolhatunk, fizető övezet (8:00-20:00), a kerületi lakosoknak parkolási matricával ingyenes, külön zóna megjelöléssel.Az Andrássy út alatt fut a világörökség részét képező M1-es metróvonal, amit 1896-ban nyitottak meg. A felszíni közlekedés az évtizedek alatt többször módosult, napjainkban a nappali 105-ös autóbusz, valamint az éjszakai 979-es és 979A viszonylatok érintik. A metrólejáró mellett MOL Bubi bérkerékpár-állomás is megtalálható.Gyalogosan akár a Hősök terétől, akár az Oktogontól 5-10 perces sétával érhető el. KIVÁLÓ LOKÁCIÓ!Számos üzlet, étterem, közért áll rendelkezésre.Közelben található óvoda, általános- és középiskola, egészségügyi intézmény.