Wohnung kaufen, Budapest VI. Bezirk

Übersetzter Text
AUSGEZEICHNET FÜR JUNGE LEUTE oder ZUR MIETINVESTITION, gesegnet mit guter Infrastruktur, unbelastet, renoviert, gut verteilt, hervorragend geschnittenes Anwesen in der Nachbarschaft von Kodály Körönd und Epreskert, in der Nähe des Westends. Hősök tere und Városliget sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Es blickt auf einen Innenhof, weshalb es ruhig ist, vom Trubel der Stadt hört man nichts. Dank einzigartiger Designs entsteht ein Gefühl von mehr Platz, wie zum Beispiel der versteckte Kleiderschrank über dem Badezimmer über der Küche. Über dem Raum wurde eine 10 m2 große Stehgalerie in der Größe eines Schlafzimmers errichtet. Die allgemeinen Kosten betragen 8.700 HUF/Monat, einschließlich Wasserverbrauch, Müllgebühr und anderen Nebenkosten. Die Wärme wird von einer WIFI ADAX-Elektroheizung und einem Kamin bereitgestellt, die Wasserversorgung erfolgt durch einen 80-Liter-Elektroboiler. Die Unterkunft verfügt über einen eigenen abschließbaren Keller und einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller. Dank der geklärten finanziellen Lage des Mehrfamilienhauses wurde das Gasnetz saniert und die Fassade sowie weitere Außen- und Innenrenovierungen werden im April 2025 mit Hilfe einer Investition beginnen, da das Haus im Gegenzug das Dachgeschoss verkauft hat. Alles, was Sie brauchen, finden Sie in der Umgebung: Einkaufszentrum WestEnd, andere Geschäfte, Nachtclubs, Cafés, Unterhaltungsmöglichkeiten, Universität der Bildenden Künste, Arztpraxis, mehrere Apotheken, Kindergärten, Turnhallen und Gymnasien. Transport: Kleine U-Bahnen 72, 76, 73 verkehren in der Nähe. Das Parken ist für die Bewohner kostenlos. Fühlen Sie sich frei, nach weiteren Informationen und Besichtigungen zu suchen! Lieber Interessent! Ich möchte Sie bei Ihrer Immobiliensuche professionell unterstützen. Wenn Sie also an der Anzeige interessiert sind, rufen Sie mich bitte für weitere Informationen und eine Besichtigung an. Gerne zeige ich Ihnen auch eine Immobilie von Duna House, die Ihren Vorstellungen entspricht. Unser Büro bietet kostenlose Kreditberatung und umfassende Verwaltung. Referenznummer: LK017045

Urtext
FIATALOKNAK vagy KIADÁSRA BEFEKTETÉSNEK is KIVÁLÓ, jó infrastruktúrával megáldott, tehermentes, felújított, jó elosztású, kiváló elrendezésű ingatlan a Kodály Körönd és Epreskert szomszédságában, a Westend közelében. A Hősök tere és a Városliget is pár perc sétára található. Belső udvarra néző, emiatt csendes, a városi forgatagból semmit sem hallani. Egyedi kialakításoknak köszönhetően nagyobb térérzetet kelt, mint például a rejtett gardrób a konyhából felfelé, a fürdő felett. A szoba felett hálószoba értékű, 10 m2-es állógaléria lett építve. 8700 Ft/hó közös költség, amely tartalmazza a vízfogyasztást, szemétdíjat és egyéb közüzemi díjakat. A melegről WIFI ADAX villanyfűtés és egy látványkandalló gondoskodik, a vizet pedig egy 80 literes villanybojler biztosítja.
Az ingatlanhoz saját zárható pince és közös kerékpár tároló tartozik. A lakóház rendezett anyagi körülményeinek köszönhetően a gázhálózatot felújították, és a homlokzati, egyéb külső-belső felújítás 2025 áprilisában kezdődik egy beruházás segítségével, hiszen a ház eladta cserébe a tetőteret.
A környéken minden megtalálható, amire szüksége lehet: WestEnd bevásárlóközpontEgyéb üzletek, éjjel-nappalik, kávézók, szórakozóhelyek, Képzőművészeti Egyetem, Orvosi rendelő, több patika, Óvoda, bölcsőde, gimnáziumok és középiskolák.
Közlekedés:Kis földalatti, 72, 76, 73-as trolik a közelben járnak. Parkolás az itt lakóknak ingyenes. További információkért és megtekintésért keressen bizalommal!
Tisztelt érdeklődő!
Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Referencia szám: LK017045