Wohnung kaufen, Budapest VI. Bezirk

Übersetzter Text
Im ERSTEN STOCK eines zweistöckigen Mehrfamilienhauses in der Nähe von ANDRÁSSY ÚT und HőSÖK-PLATZ steht eine 70 NM große Wohnung mit 2 + 2 Halbschlafzimmern und einer 10 m² großen Galerie zum Verkauf. Die Aufteilung der Wohnung Beim Betreten der Wohnung gelangen wir in den geräumigen Flur, von hier aus öffnen sich nach links die 2 Halbschlafzimmer mit Blick auf den Innenhof. Einer hat ein Fenster, der andere öffnet sich zu einem separaten privaten offenen Fluss, beide Räume haben Galerien. Der Flur führt zum Badezimmer, der separaten Toilette und der Waschküche. Am anderen Ende des Flurs öffnet sich das Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, an das sich ein weiterer geräumiger, nach Südosten ausgerichteter Raum mit Blick auf die Szondi-Straße anschließt. Komplette Renovierung Die Wohnung wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien neu renoviert, ihr neuer Eigentümer wird der erste Bewohner nach der Renovierung sein. Es wurden Wasser, Gas, Heizung, Strom, Holztüren und -fenster, Kaltbeläge, Eichenparkett, wärmegedämmte Aluminium-Fensterläden und eine insgesamt 10 Quadratmeter große Galerie eingebaut. Ein Viessmann Kombiboiler sorgt für Warmwasser, kann aber bei Bedarf auch auf einen Elektroboiler umgestellt werden, der nachts mit Strom arbeitet. Im Wohnzimmer mit amerikanischer Küche wurde der Korpus der Küchenmöbel entworfen, ein Gasherd, ein Elektroherd und eine Spüle sind eingebaut. Zentrale Lage Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten von Andrássy út, Hősök tere und Városliget entfernt. Mit den nahegelegenen Linien (Trolley 72,75,79, Bus 105, 20,30 und der U-Bahn M1) ist das Stadtzentrum in wenigen Minuten bequem zu erreichen. Hervorragend geeignet für ein Einfamilienhaus oder eine langfristige Investition. ................................................. .................................................. .. ....................... In der Nähe von ANDRÁSSY ÚT und HŐSÖK TERE im ERSTEN STOCK eines 2-stöckigen Mehrfamilienhauses zu verkaufen, BRILLIANT, 70 qm 2 + 2 SCHLAFZIMMER mit 10 qm Galerie, geschmackvoll renoviert. Aufteilung der Wohnung Beim Betreten der Wohnung gelangt man in die großzügige Eingangshalle, von hier aus öffnen sich nach links die 2 Halbzimmer mit Blick auf den Innenhof. Eines mit Fenster, das andere mit einer privaten offenen Flurtür, beide Räume verfügen über eine Galerie. Die Eingangshalle führt zum Badezimmer, der separaten Toilette und der Waschküche. Am anderen Ende des Flurs befindet sich das Wohnzimmer mit amerikanischer Küche und ein geräumiger großer Raum mit Blick nach Südosten und Blick auf die Sondi Street. Komplettsanierung Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien frisch renoviert und der Erstmieter wird neuer Eigentümer. Wasser, Gas, Heizung, Strom, Holztüren und -fenster, Kaltfliesen, Eichenparkett, isolierte Aluminium-Fensterläden und eine insgesamt 10 qm große Galerie wurden eingebaut. Der Viessmann Kombi-Circo-Boiler sorgt für Warmwasser, kann aber bei Bedarf auch in einen Nacht-Elektro-Warmwasserbereiter umgerüstet werden. Im Wohnzimmer mit amerikanischer Küche wurde der Küchenmöbelkorpus entworfen, Gasherd, Elektroherd und Spülbecken sind eingebaut. Zentrale Lage Das Apartment liegt nur wenige Gehminuten von der Andrassy Avenue, dem Heldenplatz und dem Stadtpark entfernt. Das Stadtzentrum erreichen Sie bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe (Trolleybus 72,75,79, Bus 105, 20,30 und U-Bahn M1). Ideal für ein Einfamilienhaus oder als langfristige Investition.

Urtext
ANDRÁSSY ÚT és HŐSÖK TERE közelében egy 2 emeletes társasház ELSŐ EMELETÉN eladó egy 70 NM-ES 2 + 2 FÉLSZOBÁS igényesen FELÚJÍTOTT, 10 nm galériával rendelkező lakás.

A lakás elosztása

A lakásba belépve a tágas előszobába jutunk, innen balra nyílik a belső udvarra néző 2 félszoba. Egyik ablakos, a másik egy külön privát nyitott folyósóra nyitott, mindkét szoba galériás.

Az előszobábaból nyílik a fürdőszoba, külön WC, és a mosókonyha.

Az előszoba másik végéből nyílik az amerikai konyhás nappali, amelyhez még egy tágas, Szondi utcára néző, délkeleti tájolású nagy szoba csatlakozik.

Teljeskörű felújítás

A lakás minőségi anyagok beépítésével frissen fel lett újítva, új tulajdonosa lesz a felújítás utáni első lakó.

Víz, gáz, fűtés, villany, fa nyílászárók, hideg burkolatok, tölgy parketta, hőszigetelt alumínium redőny és összesen 10nm galéria került beépítésre.

Viessmann kombi cirkó cirkó biztosítja a meleg vizet, de igény esetén átállítható éjszakai árammal működő villanybojlerre is.

Az amerikai konyhás nappaliban a konyhabútor korpusza lett kialakítva, gáz főzőlap, elektromos sütő és mosogatótálca be van építve.

Központi elhelyezkedés

A lakás sétatávolságra helyezkedik el az Andrássy úttól, Hősök terétől és a Városligettől. A belváros pillanatokon belül elérhető kényelmesen tömegközlekedéssel a közelben lévő járatokkal (troli 72,75,79, busz 105, 20,30, és az M1 metró).

Családi otthonnak vagy hosszútávú befektetésnek egyaránt kiváló.
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Near ANDRÁSSY ÚT and HŐSÖK TERE on the FIRST FLOOR of a 2-storey apartment building for sale a BRILLIANT, 70 sqm 2 + 2 BEDROOMS with 10 sqm gallery, tastefully renovated.

Layout of the apartment

Entering the apartment, you get into the spacious entrance hall, from here to the left opens the 2 half rooms overlooking the courtyard. One with a window, the other with a private open hallway door, both rooms have a gallery.

The entrance hall leads to the bathroom, separate toilet and laundry room.

At the other end of the hallway is the living room with American kitchen and a spacious large room facing south-east, overlooking Sondi Street.

Complete renovation

The apartment has been freshly renovated with quality materials and the first tenant will be the new owner.

Water, gas, heating, electricity, wooden doors and windows, cold tiles, oak parquet, insulated aluminium shutters and a total of 10 sqm gallery have been installed.

Viessmann combi circo boiler provides hot water, but can also be converted to a night-time electric water heater if required.

In the living room with American kitchen, the kitchen furniture carcass has been designed, gas hob, electric oven and sink tray are built in.

Central location

The apartment is within walking distance of Andrassy Avenue, Heroes Square and the City Park. The city centre can be reached within moments by convenient public transport with lines nearby (trolleybus 72,75,79, bus 105, 20,30, and metro M1).

Ideal for a family home or as a long term investment.