Wohnung kaufen, Budapest VI. Bezirk

Übersetzter Text
***WOHNUNG ZU VERKAUFEN, AUCH FÜR AIRBNB GEEIGNET*** Ein paar Schritte von Andrássy út entfernt steht eine gut durchdachte, praktisch gestaltete, angenehme Atmosphäre, 78 qm große Wohnung zum Verkauf. Im ersten Stock des dreistöckigen Mehrfamilienhauses gelegen, erkannte der Eigentümer laut Eigentumsurkunde sofort die Chance in den Eigenschaften des Zwei-Zimmer-Anwesens: Durch die Deckenhöhe von 4,4 m war es möglich, zwei separate, metallene Räume zu schaffen. Strukturieren Sie die Stehemporen so, dass neben den hochwertigen Fenstern auch das grandiose, hochwertige Raumgefühl in beiden Räumen erhalten bleibt. Der zentrale Teil der Wohnung ist das Wohnzimmer mit dem Esszimmer im größeren Raum. Die Küche, die sich vom Flur aus öffnet, verfügt ebenfalls über einen Abstellraum, kleinere Dinge können aber auch im Abstellraum neben dem Badezimmer versteckt werden. Die Wohnung ist unbelastet, 1/1 Eigentum, verfügt über separate Zähler (Gas, Strom, Wasser) und eine vor 6 Jahren in Betrieb genommene Umwälzheizung. Im Haus wurden vor einigen Jahren die Abwasser-, Wasser- und Gasleitungen erneuert, eine Teildachsanierung durchgeführt und im Jahr 2023 der Innenhof und dessen Regenwasserableitung fertiggestellt. Die Verkehrsanbindung in der Umgebung ist hervorragend, die Straßenbahnlinien 4 und 6 sowie die U-Bahnlinie 1 sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Mehrere Wohnungen im Mehrfamilienhaus werden derzeit mit Kurzzeitmietverträgen betrieben, sodass es nicht nur für Wohnungssuchende, sondern auch für INVESTOREN eine hervorragende Gelegenheit ist.

Urtext
***AIRBNB-re IS ALKALMAS LAKÁS ELADÓ AZ OKTOGONNÁL***

Néhány lépésre az Andrássy úttól eladó egy jól átgondoltan, praktikusan kialakított, kellemes hangulatú, 78 nm-es lakás.

A háromemeletes társasház első emeletén elhelyezkedő, a tulajdoni lap szerint kétszobás ingatlan adottságaiban a tulajdonos azonnal meglátta a lehetőséget:: a 4,4 m-es belmagasság lehetővé tette, hogy két külön nyíló, fémszerkezetes álló galériát alakítsanak ki úgy, hogy a grandiózus, prémium minőségű ablakok mellett mindkét szobában megmaradt a tágas térérzet. A lakás központi részeként a nagyobb szobában kapott helyet a nappali az étkezővel.
A közlekedőből nyíló konyhához tárolóhelyiség is tartozik, de apróbb dolgokat a fürdőszoba mellett kialakított tárolóban is el lehet rejteni.

A lakás tehermentes, 1/1 tulajdonjogú, külön mérőórákkal (gáz, villany, víz) és 6 éve üzembe helyezett cirko fűtéssel rendelkezik.
A házban néhány éve cserélték a szennyvíz-, víz-, gázvezetékeket, részleges tetőfelújítás történt, 2023-ban pedig a belső udvar és annak esővíz elvezetése készült el.

A környék közlekedése kitűnő, pár perces sétával elérhető 4-es, 6-os villamos vonala és az 1-es metró is.

A társasházban jelenleg több lakást RÖVID TÁVÚ kiadással üzemeltetnek, ezért nem csak otthonukat keresőknek, hanem BEFEKTETETŐK számára is kitűnő lehetőség.