Wohnung kaufen, Budapest VI. Bezirk

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59 900 000 Ft

€157 673
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Juhász Dóra

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Beschreibung

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A képek egy része a felújításkori állapotot tükrözi ill berendezési látványterv.

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További kérdéseivel kapcsolatosan várom jelentkezését.
Keressen bizalommal a hét bármely napján.
(J.D.)

Wohnung Daten

Erdgeschoss

Ziegel

Umlaufheizung

durchschnittlich

mit allem Komfort

älter als 50

50 quadratmeter

n. a.

Eigentumswohnung

n. a.

im Garten

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