Wohnung kaufen, Budapest VII. Bezirk

Übersetzter Text

Urtext
Referens: H.K./93584
Eladó lakás és üzlethelyiség egyben a VII. kerületben

Eladóvá vált egy földszinti lakás a Nagykörút belső részén. A lakás rögtön két bejárattal is rendelkezik (utcafronti és udvari), így könnyedén akadálymentesíthető a bejutás és az utcafont miatt, akár üzlethelyiségként is hasznosítható.
A VII. kerületben elhelyezkedő ingatlan belső terének elrendezése, amellett, hogy üzlethelyiség is kialakítható belőle, azt is lehetővé teszi, hogy akár két lakást is kialakítson belőle a leendő tulajdonos. A lakás hátsó, udvari bejáratos része 25 m2-es, található benne egy fürdőszoba, egy konyha és egy galériás félszoba, amelynek ablaka a csendes belső udvarra néz. A lakás utcafronti része kb. 20 m2-es és egy 15 m2-es, galériás tárolórésszel rendelkezik, illetve egy vendég vécével. A vízvételezési pont itt is biztosított omsdókagyló, konyhai mosogató, tusoló kialakítására. Az ingatlan belső terei szabadon alakíthatók, amíg azt a statika engedi.
Nem szépítek, a lakás igényel némi felújítást. Jelenlegi állapotában azonban azt kell meglátni, hogy mit lehetne még kihozni belőle?
Az ingatlan rezsije alacsony, elhelyezkedése pedig központi, így akár egy vállalkozás elindítására is remek lehetőséget biztosíthat.

Kialakítható akár állatorvosi rendelőnek, fodrászatnak vagy kozmetikának is, a lehetőséget száma végtelen.

Az ingatlan vételi ára: 55.100.000 Ft (145.000 euro)

Az ingatlanban jelenleg bérlik, a bérlők pedig, lehetőség szerint szívesen maradnának tovább is, de természetesen, ha az új tulajdonosnak más tervei vannak, úgy a jelenlegi tulajdonos aszerint alakítja majd a körülményeket.

A környék frekventált, a 3-as és 4-es metró, illetve több busz és trolibusz megálló is 6-7 perces sétával elérhető. A közelben található piac, patika, kórház, állatorvosi rendelő, több étterem, gyorsétterem, drogéria és bevásárlási lehetőség is egyaránt.
Az ingatlan szomszédságában van a Garay Center, illetve Copy Guru is pár perces sétára.

Ha az ingatlan felkeltette az érdeklődését és szeretné megtekinteni, hívjon bizalommal!