Wohnung kaufen, Budapest VII. Bezirk

Übersetzter Text
VII. Bezirk, am Madách Imre tér, biete ich dieses IV zum Verkauf an. Luxuswohnung im ersten Stock, 86 m2, Wohnzimmer mit amerikanischer Küche + 2 Schlafzimmer, Balkon, sonnig, komplett renoviert nach den Plänen eines Innenarchitekten. DIE WOHNUNG: Alle drei Zimmer wurden im März 2019 fertiggestellt und sind mit einer Daikin-Klimaanlage und elektrischen Jalousien an den Fenstern ausgestattet. Aufgrund seiner Ausrichtung ist es den ganzen Tag hell und sonnig. Hier ist alles bereit, damit Ihr neuer Bewohner ein perfektes Zuhause findet und es ist auch eine hervorragende Investition! Die Aufteilung der Wohnung ist ideal, beim Betreten gelangt man in den großzügigen Flur und sofort gibt es eine separate Toilette mit Handwaschbecken. Vom Flur aus betreten wir das exklusive Wohn-Esszimmer mit amerikanischer Küche. Die Einheit aus Wohnzimmer und Esszimmer bietet Gelegenheit für intime Familien- und Freundestreffen und ist gleichzeitig eine Insel der Entspannung. Es gibt einen direkten Ausgang zum Balkon. Links vom Wohnzimmer befindet sich der Flur und rechts das geräumige, großzügig und elegant eingerichtete Schlafzimmer. Rechts vom Flur befindet sich ein modernes Badezimmer und am Ende des Flurs befindet sich ein Zimmer mit Blick auf die ruhige Straße. DAS GEBÄUDE: Art-Deco-Stil, guter Zustand, geschlossenes Treppenhaus, Aufzug, 5 Etagen. Die Gesamtkosten betragen HUF 58.000 und beinhalten die Heizgebühr und die unbegrenzte Wassernutzung. DIE NACHBARSCHAFT: Die Infrastruktur ist unübertroffen. Eine flexible Fortbewegung wird durch die Nähe zu Straßenbahn- und U-Bahn-Stationen gewährleistet, die nur 1-2 Minuten zu Fuß entfernt sind. Dies ist die ECHTE INNENSTADT von Budapest. Die Umgebung mit architektonischen Meisterwerken, die an die Vergangenheit erinnern, ist das pulsierende Herz der Stadt. Hier erwartet die Bewohner eine Vielzahl an Cafés, Restaurants und Geschäften. Der Deák-Ferenc-Platz, der Gozsdu-Platz, der Vörösmarty-Platz, die Szent-István-Basilika sowie das Donauufer und viele Geschäfte, Banken und Unterhaltungsmöglichkeiten sind nur einen Steinwurf entfernt. Die greifbare Nähe des Budaer Gebirges und der Margit-Insel bietet Naturliebhabern eine wunderbare Gelegenheit für Sport und Entspannung, wenn sie den Lärm der geschäftigen Stadt hinter sich lassen. Das Erholungsgebiet Sziget mit mehreren Sportzentren, einer Joggingstrecke, einem Fitnessstudio und dem neu renovierten Palatinus-Strand, der auch im Winter geöffnet ist. An der hervorragenden Lage besteht kein Zweifel, eine komfortable und sichere Umgebung ist garantiert! WEN EMPFEHLE ICH? Wir sind auf der Suche nach einem anspruchsvollen zukünftigen Eigentümer, der ein harmonisches Wohnambiente schätzt, Komfort und Eleganz gepaart mit der perfekten Lage mag. Wenn Sie sich nicht mit Renovierungsarbeiten herumschlagen möchten, sondern die Vorzüge der Wohnung genießen möchten, dann haben Sie das Zuhause Ihrer Träume gefunden! Wenn Sie an INVESTITION denken, haben Sie die Immobilie gefunden, die Ihnen sofort Geld bringt und eine hervorragende Rendite bietet! Hier ist wirklich alles bereit, damit die neuen Bewohner ihr TRAUMZUHAUSE finden. Im Kaufpreis ist das gesamte Wohnzimmer enthalten und die einzigartigen Küchenmöbel mit Einbaugeräten, die Badezimmerausstattung und die Einbaumöbel in der Wohnung sind im Preis enthalten. Kommen Sie und sehen Sie, die Wohnung ist persönlich noch schöner als auf den Bildern! Richtpreis: 155.000.000 HUF.

Urtext
VII. kerületben, Madách Imre téren kínálom megvételre ezt a IV. emeleti, 86 m2-es, amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás, erkélyes, napfényes, belső építész tervei alapján teljes körűen felújított luxuslakást. A LAKÁS: 2019. márciusában készült el, mind a három szobában Daikin légkondicionáló, az ablakokon elektromos redőnyök lettek felszerelve. Tájolásának köszönhetően egész nap világos, napfényes. Itt minden készen áll arra, hogy új lakója tökéletes otthonra leljen és befektetésnek is kiváló! A lakás elosztása ideális, belépve a tágas előtérbe érkezünk és rögtön van egy külön WC kézmosóval. Az előszobából az exkluzív, amerikai konyhás nappali-étkezőbe lépünk. A nappali és az étkező egysége lehetőséget biztosít meghitt családi, baráti összejövetelekhez és egyben a pihenés szigete is. Közvetlen kijárat van az erkélyre. A nappaliból balra a közlekedő és innen jobbra található a tágas, pazar eleganciával berendezett hálószoba található. A közlekedőn jobbra modern fürdőszoba, majd a közlekedő végén van egy csendes utcára néző szoba. AZ ÉPÜLET: Art Deco stílusú, jó állapotú, zárt lépcsőházas, liftes, 5 szintes. Közös költség 58.000 Ft és tartalmazza a fűtés díját és korlátlan vízhasználatot. A KÖRNYÉK: Az infrastruktúra páratlan. A rugalmas közlekedést a villamos és metrómegállók gyalogosan 1-2 perces közelsége biztosítja. Ez Budapest IGAZI BELVÁROSA, a múltat idéző, építészeti remekművek adta környezet a város lüktető szíve. Kávézók, éttermek, üzletek sokasága várja az itt élőket. Deák Ferenc tér, Gozsdu udvar, Vörösmarty-tér, Szent István Bazilika és a Duna-part és üzletek sokasága, bankok valamint a szórakozási lehetőségek csak egy karnyújtásnyira. A Budai hegyek és Margit-sziget kézzelfogható közelsége pedig csodás lehetőséget biztosít a sportolásra és a kikapcsolódásra a természet szerelmeseinek, ha maguk mögött hagynák a nyüzsgő város zaját. A Sziget rekreációs pihenőövezet több sportcentrummal, kiépített kocogó pályával, edzőteremmel, a télen is üzemelő, frissen felújított Palatinus stranddal. A kiváló elhelyezkedéséhez nem fér kétség, a kényelmes, biztonságos környezet garantált! KINEK AJÁNLOM? Olyan igényes leendő tulajdonost keresünk, aki értékeli a harmonikus életteret, szereti a kényelmet és eleganciát, ami a tökéletes lokációval párosul. Ha nem szeretne felújítással bajlódni, ha élvezni kívánja a lakás által nyújtott előnyöket, akkor megtalálta álmai otthonát! Ha BEFEKTETÉSI céllal gondolkodik, akkor megtalálta azt az ingatlant, amely azonnal pénzt hoz, kiemelkedő megtérüléssel! Itt valóban minden készen áll arra, hogy az új lakók az ÁLMAIKBAN SZEREPLŐ OTTHONUKRA leljenek. A vételár részét képezi a teljes nappali és az egyedi konyhabútor a beépített gépekkel a fürdőszobák berendezései és a lakásban található beépített bútorok az ár részét képezik. Jöjjön el, nézze meg, a lakás még szebb élőben, mint a képeken! Irányár: 155.000.000 Ft.