Wohnung kaufen, Budapest VII. Bezirk

Übersetzter Text
Ich biete VII zum Verkauf an. zwei Immobilien in einem patinierten Gebäude in der Straße Alsó erdősor im Bezirk, derzeit als Geschäftsräume klassifiziert. Die Umgliederung der Geschäftsräume in Eigentumswohnungen ist im Gange. Die Fassade, das Stromnetz, die Gashauptleitung und das Dach des Mehrfamilienhauses wurden in den letzten Jahren renoviert. Beide Objekte sind möbliert, klimatisiert, mit einem Kamerasystem und einer Alarmanlage ausgestattet. Die Innenhöhe der Geschäftsräume beträgt 4,89 Meter, daher wurde eine Galerie geschaffen. Die Galerie hat eine Metallkonstruktion, die Innenhöhe unten beträgt 2,53 m, die auf der Galerie gemessene Innenhöhe beträgt 2,1 m. Die Innenwandflächen in den Geschäftsräumen sind gestrichen und mit Ziegeln verkleidet, die Nassräume sind gefliest. Der Bodenbelag besteht aus Keramikfliesen, die Galerie hat einen Laminatboden und Keramikfliesen. Die Warmwasserversorgung des Ladens wird mit einem Gaskessel erwärmt, die Wärmeabgabe erfolgt über Heizkörper. Im Jahr 2022 wurde der Heizkessel ausgetauscht und der Schornstein ausgekleidet. In der weiteren Umgebung befinden sich Krankenhäuser, Kirchen, Grund-, Sekundar- und Hochschuleinrichtungen, Bürogebäude sowie Gewerbe- und Dienstleistungsimmobilien. Die infrastrukturelle und öffentliche Verkehrsanbindung der Immobilie ist sehr gut, im Umkreis von 600 Metern gibt es eine Bus-, Trolleybus-, Straßenbahn- und U-Bahn-Station sowie die Keleti Pályaudvar. Parken ist auf der Straße oder im Parkhaus möglich. Das gesamte Gebiet des Bezirks ist eine gebührenpflichtige Parkzone. Unser Kreditcenter konkurriert individuell mit den Angeboten aller verfügbaren Banken und Kreditinstitute, anhand derer Sie das für Sie günstigste Modell auswählen können. Sie müssen nur einmal zur Bankfiliale gehen, wenn Sie Ihren Kreditvertrag unterzeichnen, und können alles KOSTENLOS nutzen! Unsere Leistungen: Zinsvergünstigte Kredite Hauskaufkredite zu Geschäftskonditionen Hypothekendarlehen zur kostenlosen Nutzung Tausch bestehender Kredite gegen günstigere - Bonitätsvorprüfung vor Immobilienkauf Nicht rückzahlbare staatliche Zuschüsse Bausparen Wohnraumversicherungen BANKUNABHÄNGIGE Kapitalanlagemöglichkeiten

Urtext
Eladásra kínálok a VII. kerületi Alsó erdősor utcában egy patinás épületében két ingatlant, jelenleg üzlethelyiség besorolással.

Az üzlethelyiségek átminősítése társasházi lakássá folyamatban van.

A társasház homlokzata, elektromos hálózata, a gáz alapvezeték és a tető felújításra kerültek az elmúlt években.

Mindkét ingatlan galériázott, klimatizált, kamera rendszerrel és riasztóval felszerelt.

Az üzlethelyiségek belmagassága 4,89 méter, ezért galéria került kialakításra. A galéria fémszerkezetű, alatta a belmagasság 2,53 m, a galérián mért belmagasság 2,1 m.
Az üzlethelyiségben a belső falfelületek festettek és tégla burkolatúak, valamint a vizes helyiségekben csempézettek. A padló burkolata kerámialap, a galérián laminált padló és kerámialap.
Az üzlet melegvízellátása fűtése gázkazánnal megoldott, a hőleadás radiátorokon keresztül történik. A kazán cseréjére és a kémény bélelésére 2022 évben került sor.

Tágabb környezetében kórház, templom, általános,
közép és felsőfokú oktatási intézmények, irodaházak, kereskedelmi és szolgáltató ingatlanok egyaránt megtalálhatóak.

Az ingatlan infrastrukturális és tömegközlekedési kapcsolatai
nagyon jók, 600 méteren belül található busz, trolibusz, villamos megálló és metró állomás, valamint a Keleti Pályaudvar. A parkolás az utcán, illetve parkolóházban lehetséges. A kerület teljes területe fizetős parkoló övezet.


HITEL CENTRUMUNK személyre szabottan minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát megversenyezteti, ezek alapján kiválasztathatja az Önnek megfelelő legkedvezőbb konstrukciót. Önnek egyetlen egyszer kell befáradnia bankfiókba, amikor aláírja hitelszerződését, mindezt ráadásul INGYENESEN veheti igénybe!
Elérhető szolgáltatásaink:
Kamattámogatott hitelek
Üzleti feltételű lakásvásárlási hitelek
Szabad felhasználású jelzáloghitelek
Meglévő hitelek kedvezőbbre cserélése-
Ingatlan vásárlás előtt előzetes hitelbírálat
Vissza nem térítendő állami támogatások
Lakástakarék Lakásbiztosítás
BANKFÜGGETLEN befektetési konstrukciók