Wohnung kaufen, Budapest VII. Bezirk

Übersetzter Text
Ich biete im 7. Bezirk von Budapest, im Középső-Erzsébetváros-Viertel, Munkás utca, eine 73 m² große, renovierte Zweizimmerwohnung + Flur im 1. Stock aus Backstein zum sofortigen Verkauf an!!! Das Mehrfamilienhaus verfügt über 3 Etagen, wurde in den 1920er Jahren erbaut, ist in einem gepflegten Zustand, das Treppenhaus ist kultiviert, bewohnt von netten Nachbarn. Die Wohnung wurde 2017 komplett renoviert. Die Sanitär-, Wasser- und Stromnetze wurden erneut erneuert. Die Fenster wurden durch wärme- und schallgedämmte Kunststofftüren und Fenster mit Jalousien und Moskitonetzen ersetzt. Für die Heizung wurde ein Fég-Gaskessel installiert, der Schornstein wurde ausgekleidet und die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektroboiler. In einem der Räume wurde eine Inverter-Kühl-Heiz-Klimaanlage installiert. Durch die Innenhöhe kann die Wohnung als Galerie genutzt werden. Er lobt den Geschmack des Eigentümers, der versucht hat, die historischen Merkmale der Wohnung so gut wie möglich zu bewahren, indem er die großen Innentüren renovierte und die Echtholzparkettböden nach dem Schleifen und Lackieren in wunderschönem Zustand auf ihren zukünftigen Eigentümer warten. Die üblichen Kosten belaufen sich auf 23.000 HUF/Monat, einschließlich Müllentsorgung, Treppenhausreinigung, Beleuchtung, Wohnungseigentumsversicherung und der üblichen Vertretungsgebühr. Die Wohnung verfügt über individuelle Zähler. Aufgrund der zentralen Lage ist es eine ausgezeichnete Wahl für: Singles, junge Paare, ältere Paare oder Investoren, Anwaltskanzleien und Notariate gleichermaßen. Küchenmöbel und Einbaumöbel sind im Kaufpreis enthalten. Die Infrastruktur ist hervorragend, alle Dienstleistungseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe, Schulen, Kindergärten, Kindergärten, Bibliotheken, medizinische Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung ist leer, frei von Klagen, Forderungen und Belastungen und kann mit kurzer Umzugsfrist bezugsfertig sein. UNSER BÜRO ERWARTET SEINE KUNDEN MIT KOSTENLOSER KREDITVERWALTUNG, BERATUNG, ANGEBOTEN VIELER BANKEN UND NEUEM CSOK PLUS CASHFLOW.

Urtext
Eladásra kínálok Budapest 7. kerületében Középső-Erzsébetváros részén, Munkás utcában egy 73 nm-es két szobás + hallos felújított állapotú 1. emeleti azonnal birtokba vehető téglaépítésű lakást!!!
A társasház 3 szintes, 1920-as években épült, karbantartott állapotban van, lépcsőház kulturált, kedves szomszédokkal lakott. A lakás 2017-ben teljes felújításon esett át. Szanitereit, víz, villany hálózatát újra cserélték. Ablakokat kicserélték műanyag, hő és hangszigetelt nyílászárókra, amik redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. Fég gáz-cirkó került beszerelésre, amely a fűtést látja el, kémény bélelése megtörtént, melegvíz ellátásáról villanybojler gondoskodik. Az egyik szobába inverteres hűtő-fűtő klíma került felhelyezésre. Belmagassága a lakásnak megengedi hogy galériázva legyen. A tulajdonos ízlését dicséri, hogy lehetőségeihez mérten megpróbálta a lakás korabeli sajátosságait megőrizni, a nagyméretű beltéri ajtókat felújíttatta, valódi fa parkettái csiszolása, lakkozása után gyönyörű állapotban várják leendő tulajdonosát. Közös költsége 23.000 forint/hó ami tartalmazza a szemét elszállítás, a lépcsőház takarítást, világítást, a társasház biztosítását, és a közös képviseleti díjat is. A lakás egyedi mérőórákkal rendelkezik. Központi elhelyezkedése révén kiváló választás: egyedülállók, fiatal párok, idős házaspárok vagy befektetők, ügyvédi irodák, közjegyzői irodák számára egyaránt.
Konyhabútor és a beépített bútorok a vételár részét képezik.
Infrastruktúrája kiváló, minden kiszolgáló egység a közelben, iskola, óvoda, bölcsőde, könyvtár, orvosi ellátás, bevásárlási lehetőségek.
A lakás üres, per, igény és tehermentes, rövid költözési határidővel birtokba vehető.
IRODÁNK INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL, SZÁMOS BANK AJÁNLATÁVAL ÉS ÚJ CSOK PLUSZ FOLYÓSÍTÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT.