Wohnung kaufen, Budapest VII. Bezirk

Übersetzter Text
Die Wohnung wird so, wie Sie sie gestalten. (Vom Eigentümer) Die Wohnung liegt in Budapest, in der Nähe des Keleti-Bahnhofs, in der Garay-Straße und ist überraschend ruhig. Das Küchenfenster blickt auf den Innenhof, während sich die Fenster der beiden Zimmer zum Innenhof des Nachbarhauses öffnen und so für Ruhe sorgen. Auch die Tatsache, dass Airbnb nicht erlaubt ist, trägt zu ungestörten Tagen bei. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines 3-stöckigen Gebäudes ohne Aufzug. Die 72 m² große Wohnung verfügt über zwei Zimmer. Beim Betreten gelangen wir in einen langen Flur, von dem aus sich rechts die Küche öffnet, die gleichzeitig auch Esszimmer ist. Auf der linken Seite befindet sich die separate Toilette, dann eine Speisekammer, von deren anderem Ende aus Sie das Badezimmer erreichen. Vom Flur aus gelangt man in den großen Raum, von dem aus sich ein kleinerer Raum öffnet. In diesem kleineren Raum wurde eine Galerie geschaffen. In beiden Räumen wurden neue, isolierte Kunststofffenster eingebaut. Ab 11:30 Uhr erhalten die Räume direktes Sonnenlicht. Sie können das Badezimmer auch vom kleineren Raum aus betreten, in dem sich ein separater Abstellraum befindet. Dieser Stauraum kann zusammen mit dem Badezimmer geöffnet werden oder auch zur Unterbringung einer Waschmaschine oder eines Trockners genutzt werden. Die beiden Räume werden mit einer Héra-Gasheizung beheizt, in der Küche ist eine Elektroheizung möglich. Für den Kaufinteressenten besteht die Möglichkeit, zwei Räume mit separaten Eingängen zu schaffen, sodass der größere Raum zum Wohnzimmer mit amerikanischer Küche und die Küche zum zweiten Raum wird. Die Wohnung verfügt über separate Wasser-, Gas- und Stromzähler. Sie können das Városliget in 15 Minuten zu Fuß erreichen, die U-Bahn, Straßenbahnen und Busse sowie Züge von Keleti sind 5 Minuten entfernt. 15 Minuten zu Fuß zum Einkaufszentrum Arena und 10 Minuten zum Garay-Markt. Das sind die Gründe, weshalb ich hier gerne lebte: Es war ruhig, ich kam überall sehr schnell hin und wenn ich etwas Grünes wollte, ging ich in den Grove. Im Winter gibt es die Eisbahn und das Széchenyi-Bad das ganze Jahr über. Grundschulen, Kindergärten, Gymnasien, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten sind alle leicht zu erreichen. Das Treppenhaus wurde vor einigen Jahren renoviert und gestrichen. Das Erdgeschoss im Innenhof wurde in diesem Jahr repariert, weitere Ebenen sollen ebenfalls verschönert werden. Das Haus verfügt über eine ordentliche, saubere, hervorragende Reinigungskraft, und auch der gemeinsame Vertreter ist zuverlässig, ihm liegt das Schicksal des Hauses am Herzen. Die Immobilie kann sofort und frei von Belastungen bezogen werden. Diese Immobilie kann eine ideale Wahl für diejenigen sein, die eine Wohnung in ruhiger und dennoch zentraler Lage in der Innenstadt von Budapest suchen. Wenn Sie Interesse haben, können Sie diese Immobilie gerne persönlich suchen und besichtigen! Ich bitte nicht um die Hilfe von Immobilienmaklern. 59.730.000 HUF

Urtext
A lakás olyanná válik, amilyenné te alakítod. (Tulajdonostól)
A lakás Budapesten, a Keleti pályaudvar közelében, a Garay utcában található, és meglepően csendes. A konyha ablaka a belső udvarra néz, míg a két szoba ablaka a szomszédos ház udvarára nyílik, így biztosítva a nyugalmat. A zavartalan napokat még az is elősegíti, hogy az Airbnb nem engedélyezett.
A lakás az első emeleten helyezkedik el egy 3 emeletes, lift nélküli házban. A 72 m²-es lakás két szobás. Belépve egy hosszú előszobába érkezünk, ahonnan jobbra nyílik a konyha, amely egyben étkező is. Balra található a külön WC, majd egy kamra, amelynek másik végéből a fürdőszobába jutunk.
Az előszobából tovább haladva a nagyszobába érkezünk, amelyből egy kisebb szoba nyílik. Ebben a kisebbik szobában galériát alakítottak ki. Mindkét szobában új műanyag, szigetelt ablakok lettek beépítve. A szobák fél 11-től közvetlen napfényt kapnak.
A kisebbik szobából is bejuthatunk a fürdőszobába, ahol egy leválasztott tároló található. Ez a tároló egybenyitható a fürdőszobával, vagy akár mosógép, vagy szárító elhelyezésére is alkalmas.
A fűtés a két szobában Héra gázfűtéssel megoldott, a konyhában pedig villanyfűtés lehetséges.
Lehetőség van arra, hogy két külön bejáratú szobát alakítson ki a leendő vevő úgy, hogy a nagyobbik szobából egy amerikai konyhás nappali, a konyhából pedig a második szoba lenne.
A lakás külön víz, - gáz, - és villanyórával rendelkezik.
15 perc sétával eljuthatunk a Városligetbe, 5 perc a metró, a trolik és buszok, és a Keletiből induló vonatok. 15 perc séta az Aréna bevásárló központ és 10 perc a Garay piac.
Pont ezek miatt szerettem itt lakni: csendes, bárhova nagyon hamar eljutottam, és ha zöldre vágytam, kimentem a Ligetbe. Télen ott a Műjégpálya, egész évben pedig a Széchenyi Fürdő. Általános iskolák, óvodák, középiskolák, éttermek és szórakozási lehetőségek mind-mind elérhető közelségben vannak.
A lépcsőházat néhány éve újították, festették ki. A belső udvaron földszintet idén hozták rendbe, és tervbe van véve a további szintek szépítése is. A ház rendes, tiszta, fantasztikus takarítója van, és a közös képviselő is megbízható, a szívén viseli a ház sorsát.
Az ingatlan azonnal birtokba vehető, tehermentes
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy csendes, mégis központi helyen lévő lakást keresnek Budapest belvárosában. Érdeklődés esetén keressen bizalommal, és tekintse meg személyesen is ezt az ingatlant!

Ingatlanközvetítők segítségét nem kérem.
59 730 000 forint