Wohnung kaufen, Budapest VII. Bezirk

Übersetzter Text
VII steht zum Verkauf. Bezirk, in der Alsóerdősor Straße, 45 m2 Wohnfläche + 12 m2 Galerie, vor zwei Jahren komplett renoviert, gemauerte Erdgeschosswohnung. Den Bildern, unserer Website und dem Video auf Tiktok /keztezoli007/ ist zu entnehmen, dass sich auch das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, in einem guten Zustand ist und ständig gepflegt wurde. Vor einigen Jahren wurde die gesamte Dachkonstruktion saniert und auch das Innere des Hauses erneuert. Laut Grundriss verfügt die Immobilie über ein Galeriewohnzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette, ein Arbeitszimmer, eine Küche und einen Flur. Obwohl es sich um eine Erdgeschosswohnung handelt, trennen sie einige Stufen vom Erdgeschoss, was auch im Video zu sehen ist. Im Zuge der Sanierung wurden auch die Strom- und Wasserleitungen, Anschlüsse, Sicherungstafeln, der Gaskreislauf, Heizkörper und Fenster ausgetauscht, zusätzlich zur ästhetischen Sanierung wurde auch ein Sicherheitsgitter eingebaut. Die Gesamtkosten betragen 13.000 HUF, die Gesamtkosten betragen ca. Es kann zwischen 30.000 und 35.000 HUF gehalten werden, natürlich je nach Verbrauch. Ich würde es vor allem Paaren empfehlen, es könnte sogar für Anleger interessant sein, da die Staatsanleihe gelinde gesagt über der guten Anlagekategorie liegt. Nun ja, wir machen keine Politik. Älteren Menschen empfehle ich es nur, wenn 4-5 Stufen kein Problem darstellen, obwohl meine Großmutter dachte, Treppensteigen hält fit und ist gut fürs Herz. Der arme Mann verstarb rechtzeitig, aber sein Herz war immer noch gesund :) Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, der Bahnhof Keleti ist nur einen Katzensprung entfernt. Auch Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Hundert Worte sind alle gleich: Wenn Sie nach einer ähnlichen Immobilie suchen, treffen Sie keine Entscheidung, bevor Sie diese gesehen haben. Ich warte auf Ihren Anruf. Sie können mich jederzeit anrufen, ich betone, jederzeit für Fragen rund um die Immobilie. Wirklich :-) Zu verkaufen im 7. Bezirk, in der Alsóerdősor Straße, eine 45 m2 + 12 m2 große Erdgeschosswohnung mit Galerie, vor zwei Jahren komplett renoviert, Ziegelbauweise. Wie Sie auf den Bildern, unserer Website und dem Video auf Tiktok / feketzoli007 / sehen können, ist auch das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, in einem schönen Zustand, der ständig gepflegt wird. Vor einigen Jahren wurde die gesamte Dachkonstruktion saniert und auch das Innere des Hauses wurde erneuert. Das Anwesen verfügt laut Grundriss über ein Galeriewohnzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette, ein Arbeitszimmer, eine Küche und einen Flur. Obwohl es sich um eine Erdgeschosswohnung handelt, ist sie durch ein paar Stufen vom Erdgeschoss getrennt, dies ist auch im Video zu sehen. Im Rahmen der Renovierung wurden neben der ästhetischen Renovierung und dem Einbau eines Sicherheitsgitters auch die Strom- und Wasserleitungen, Steckdosen, Sicherungstafeln, Gasheizkörper und Heizkörper, Fenster und Türen ausgetauscht. Die allgemeinen Kosten betragen 13.000 HUF, die Gesamtkosten liegen je nach Verbrauch zwischen 30.000 und 35.000 HUF. Ich würde es vor allem Paaren empfehlen, es kann aber auch für Anlagezwecke interessant sein, denn die Staatsanleihe liegt gelinde gesagt außerhalb der guten Anlagekategorie. Aber lasst uns nicht politisch werden. Älteren Menschen würde ich es nur empfehlen, wenn ihnen 4-5 Stufen nichts ausmachen, obwohl meine Großmutter immer sagte, dass Treppensteigen fit macht und gut fürs Herz ist. Sie ist inzwischen gestorben, aber ihrem Herzen ging es gut :) Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, der Bahnhof Keleti ist nur einen Katzensprung entfernt. Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten sind ebenfalls leicht zu erreichen. Wenn Sie auf der Suche nach einer ähnlichen Immobilie sind, treffen Sie Ihre Entscheidung erst, wenn Sie diese gesehen haben. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Wenn Sie Fragen zum Thema Immobilien haben, rufen Sie mich jederzeit an, ich betone jederzeit. Wirklich :-) (Weitere Informationen zu unserem Angebot finden Sie auf der offiziellen Website von VING.)

Urtext
Eladó a VII. kerületben, az Alsóerdősor utcában, egy 45 m2 alapterületű + 12 m2 galériázott, két éve teljes körűen felújított, tégla építésű, földszinti lakás.
A képeken, a weboldalunkon és a Tiktokon / feketezoli007 / lévő videóban látható, hogy a ház, amelyben a lakás található, szintén szép állapotú, folyamatosan karban tartott. Néhány éve felújították a teljes tetőszerkezetet és a ház belül is megújult.

Az ingatlan, alaprajz szerint, galériázott nappali, fürdő, külön wc, dolgozószoba, konyha és előszoba elrendezésű.
Bár földszinti lakás, néhány lépcsőfok elválasztja a föld színétől, ez szintén látható a videóban.
Felújításkor a villany és vízvezetékek, konnektorok, biztosítéktáblák, gázcirkó és a radiátorok, nyílászárók is cserélve lettek, az esztétikai felújítás mellett valamint biztonsági rács is felszerelésre került.

Közös költség 13 000 Ft, a teljes rezsi kb. 30-35 ezer Ft között tartható, természetesen fogyasztástól függően.

Leginkább pároknak ajánlanám, esetleg befektetői célból lehet még érdekes, mert az államkötvény finoman szólva, túlhaladt a jó befektetés kategórián. Na de nem politizálunk. Időseknek csak akkor ajánlom, ha azért még 4-5 lépcsőfok nem okoz gondot, bár a nagymamám azt tartotta, hogy a lépcsőzés fitten tart, jót tesz a szívnek. Idő közben elhunyt szegény, de a szive amúgy jó volt :)

Közlekedés kiváló, a Keleti pályaudvar egy ugrásnyira van. Bevásárlási és szórakozási lehetőségek szintén gyorsan elérhetőek.

Száz szónak is egy a vége, amennyiben hasonló ingatlant keres, ne döntsön mindaddig, amíg ezt nem látta.
Várom hívását. Ingatlannal kapcsolatos kérdésekben bármikor, hangsúlyozom, bármikor hívhat.
De tényleg :-)

For sale in the 7th district, in Alsóerdősor street, a 45 m2 + 12 m2 ground floor apartment with gallery, fully renovated two years ago, brick construction.
As you can see from the pictures, our website and the video on Tiktok / feketezoli007 / the house in which the apartment is located is also in a nice condition, constantly maintained. The entire roof structure was renovated a few years ago and the inside of the house has also been renewed.

The property, according to the floor plan, has a galleried living room, bathroom, separate toilet, study, kitchen and hallway.
Although it is a ground floor apartment, it is separated from the ground by a few steps, this can also be seen in the video.
During the renovation, the electricity and water pipes, sockets, fuse boards, gas radiators and radiators, windows and doors have been replaced, in addition to the aesthetic renovation and the installation of a security grille.

Common costs are 13 000 HUF, total overheads are between 30-35 thousand HUF, depending on consumption.

I would recommend it mainly for couples, but it may also be interesting for investment purposes, because the government bond is, to put it mildly, beyond the good investment category. But let's not get political. I would recommend it to elderly people only if they don't mind 4-5 steps, although my grandmother used to say that climbing stairs keeps you fit and is good for the heart. She died in the meantime, but her heart was fine :)

Transport is excellent, Keleti station is a hop, skip and a jump away. Shopping and entertainment are also within easy reach.

If you are looking for a similar property, don't make a decision until you have seen this.
I look forward to your call. For any property related questions, call me anytime, I stress anytime.
Really :-)
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)