Wohnung kaufen, Budapest VII. Bezirk

Übersetzter Text
WIR BIETEN ZUM VERKAUF VII. 3 DUPLEX-WOHNUNGEN IN GÁBOR U. BETHLEN! Aus einer nicht anwaltlich genehmigten Nutzungsteilung sind 3 kleine Wohnungen entstanden. Voraussichtliche Fertigstellung 10.11.2024. es ist derzeit zu 30-40 % fertig. HAUPTMERKMALE: 12,5 m2 + 14 m2 ist das Obergeschoss – da sich das Obergeschoss dieser Wohnung auch über den Gemeinschaftsraum erstreckt und die Hälfte der 1,5 m2 des Gemeinschaftsraums zu dieser Immobilie gehört, d. h. die gesamte Nutzfläche Die Wohnfläche beträgt 27 qm. Die Wohnungen haben eine Gesamtdeckenhöhe von 415 cm. PREIS: 30,8 Mio. HUF. EINE KURZFRISTIGE AUSGABE IST VOM SZMSZ NICHT VERBOTEN!!!! - aber VII. Die Bezirkselbstverwaltung holt für jede Genehmigung die Zustimmung der Mitgliederversammlung des Sozialen Wohnungsbaus ein, d. h. es muss darüber abgestimmt werden. Die gesamten gemeinsamen Kosten für die 3 Wohnungen betragen HUF 17.700/Monat, die gemeinsamen Kosten für alle drei Wohnungen müssen im Verhältnis der Eigentumsanteile bezahlt werden. Die Wohnungen sind sowohl technisch als auch ästhetisch aus hochwertigen Materialien gefertigt. Bei jeder Wohnung besteht die untere Etage aus einem Wohnzimmer mit einer kleinen amerikanischen Küche – eingebaute, mechanisierte Küchenmöbel (Backofen und Herd), einer kleinen Essgruppe (für 2 Personen) und einem Badezimmer-WC-Raum, und im Obergeschoss gibt es ein Schlafzimmer mit einer Schlafzimmermöbelgarnitur (160 x 200 – ein Doppelbett, mit 1 oder 2 Nachttischen, einer kleinen Kommode und einem Kleiderschrank mit Spiegel). Bei den Fotos handelt es sich um Referenzbilder, die zuvor fertiggestellt wurden und verkauft über Wohnungen. Die Objekte sind sowohl farblich als auch möbliert auf ähnliche Weise vorbereitet. DIE WOHNUNGEN KÖNNEN ERST NACH VOLLSTÄNDIGER RENOVIERUNG DER WOHNUNG GEBUCHT WERDEN, VOLLSTÄNDIGE BEZAHLUNG. IM VERTRAG. Das Unternehmen geht von einer Frist für die Fertigstellung der festgelegten Arbeiten aus! Wir freuen uns über das Interesse von Barkäufern, die möglichst innerhalb von 30 Tagen zahlen. Für weitere Informationen rufen Sie uns jederzeit unter der Woche an

Urtext
ELADÁSRA KÍNÁLUNK VII. BETHLEN GÁBOR U.-BAN DUPLEX JELLEGŰ 2 DB LAKÁST!
ÜGYVÉD ÁLTAL ELLENJEGYZETT HASZNÁLATI MEGOSZTÁSBÓL LETT KIALAKÍTVA 3 DB kis lakás.
VÁRHATÓ BEFEJEZÉS 2025.01.31. jelenleg 30-40 % - os készenléti fokban van.

FŐBB JELLEMZŐK:

12,5 nm + 14 nm a felső szint - mivel ezen lakás felső szintje a közös előtér fölé is kiterjed, illetve a közös előtér 1,5 nm ének az 1/2 -e tartozik ezen ingatlanhoz, vagyis az összes hasznos alapterület , a lakás térérzete 27 nm. A lakások, az összes belmagassága 415 cm.
ÁR : 30,8 M.Ft

A RÖVID TÁVÚ KIADÁST AZ SZMSZ NEM TILTJA !!!! - de a VII. kerületi Önkormányzat minden egyes engedély ügyében társas házi közgyűlési hozzájárulást kér, vagyis meg kell szavaztatni.
A 3 lakásra az összes közös költség 17.700 Ft/hó, a közös költséget mindhárom lakásnál a tulajdoni hányadok arányában kell megfizetni.

A lakások mind műszakilag, mind esztétikailag minőségi anyagokból készülnek.
Minden lakás esetében az alsó szinten kis amerikai konyhás nappali -beépített, gépesített konyhabútorral ( sütő és főzőlap), kis étkezőszettel (2 személyes) és fürdőszoba-WC helyiségből áll, a felső szinten pedig hálószoba kialakítva hálószoba bútor szettel ( 160 X 200 -a franciaágy, 1 vagy 2 db éjjeliszekrénnyel,kis komód és egy tükrös gardróbszekrény)

A fotók referencia képek, az előzőekben elkészült és eladott lakásokról. Mind színvilágban mind berendezését tekintve hasonlóan készülnek el az ingatlanok.

A LAKÁSOK LEFOGLALÓZHATÓAK, TELJES KIFIZETÉS CSAK A LAKÁS TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁSÁT KÖVETŐEN. SZERZŐDÉSBEN. A CÉG A RÖGZÍTETT MUNKÁLATOK BEFEJEZÉSÉRE HATÁRIDŐT VÁLLAL !
Lehetőleg 30 napon belül fizető készpénzes vásárlók érdeklődését várjuk.

További információért keressen bizalommal a hét bármely