Wohnung kaufen, Budapest VII. Bezirk

Übersetzter Text

Dieses sonnige, südöstlich ausgerichtete, 52 m² große Apartment befindet sich im Zentrum von Budapest, im Herzen des belebten 7. Bezirks. Eine ideale Wahl für Studenten, junge Leute oder auch Familien mit kleinen Kindern. Eine ruhige, gemütliche Umgebung, in der Ruhe und die Hektik der Stadt Hand in Hand gehen. Über die Immobilie: Zweiter Stock, nach Südosten ausgerichtet, also sehr hell und sonnig. Beide Räume sind geräumig und gut getrennt. Dank der hohen Deckenhöhe (3,4 m) kann die Nutzfläche durch die Schaffung einer Galerie noch weiter vergrößert werden. Die Zimmer sind mit Holzparkett ausgestattet und die Küche, das Esszimmer und das Badezimmer sind gefliest. Das Warmwasser wird von einem Elektroboiler bereitgestellt, die Heizung erfolgt über Konvektoren und die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen an heißen Sommertagen. Die Eingangstür und das große Fenster im Esszimmer wurden bereits durch neue Kunststofftüren und -fenster ersetzt. Die Holzrahmenfenster der Zimmer sind mit Sicherheitsgittern ausgestattet. Die Immobilie ist frei von Klagen und Belastungen und derzeit unbewohnt, so dass sie sofort in Besitz genommen werden kann. Über das Apartmentgebäude: 3-stöckiges Apartmentgebäude mit kreisförmigem Korridor, Haupt- und Dienertreppe. Es gibt keinen Aufzug. Die Wohngemeinschaft besteht größtenteils aus Familien, daher ist das Haus ruhig und friedlich. Airbnb darf dies nicht aufrechterhalten. Das Haus wird ständig gepflegt. Aufgrund der Schule und des Krankenhauses an der Straße (weniger Eigentumswohnungen) ist das Parken in der Regel einfach und in der Nähe des Hauses möglich. Dank der zentralen Lage sind die meisten Teile der Stadt innerhalb von 30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar: M2, M4, Straßenbahnen 4-6, zahlreiche Bus-, Trolley- und Nachtbushaltestellen in der Nähe. Es eignet sich sogar hervorragend für Investitionszwecke, es kann problemlos vermietet oder in 2 kleine Studios umgewandelt werden. Da es sofort bezugsfähig ist, müssen Sie nicht warten, um die Chancen zu nutzen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Fragen Sie einfach nach, kommen Sie vorbei und besichtigen Sie jetzt das neue Zuhause Ihrer Träume! Tel.: 30/4067726 Immobilienmakler, bitte NICHT anrufen!

Urtext

Budapest központjában, a nyüzsgő 7. kerület szívében található ez a napfényes, DK-i fekvésű, 52 m²-es lakás. Ideális választás egyetemistáknak, fiataloknak vagy akár kisgyermekes családoknak is. Csendes, otthonos környezet, ahol a nyugalom és a város pezsgése kéz a kézben járnak.



Az ingatlanról: 

Második emeleti, DK fekvésű, így nagyon világos, napos.

Mindkét szoba tágas, jól elszeparált.

Nagy belmagasságnak (3.4 m) köszönhetően galéria kialakításával a hasznos alapterület tovább növelhető. 

A szobák fa parkettás, a konyha, étkező, fürdő járólapos burkolattal rendelkeznek.

A meleg vizet villanybojler szolgáltatja, a fűtés konvektoros, a meleg nyári napokat pedig klíma teszi komfortossá.

A bejárati ajtó, és az étkező nagy ablaka már új, műanyag nyílászáróra lett cserélve. 

A szobák fakeretes ablakai biztonsági ráccsal vannak ellátva.

Az ingatlan per- és tehermentes, jelenleg nem lakott, így akár azonnal birtokbavehető.



A társasházról:

3 emeletes, körfolyosós bérház, fő- és cselédlépcsőházzal. Lift nincsen.

A lakóközösséget többnyire családok alkotják, így a ház csendes, nyugodt. Ennek fenntartása miatt az Airbnb nem engedélyezett.

A ház folyamatosan karbantartott.

Az utcában található iskola és kórház miatt (kevesebb társasház) a parkolás általában könnyen, és a házhoz közel megoldható.

Központi elhelyezkedésének köszönhetően a város legtöbb része 30 percen belül megközelíthető tömegközlekedéssel: M2, M4, 4-6-os villamos, megannyi busz, troli és éjszakai járat megállóhelye a közelben. 



Akár befektetési célra is kiváló lehet, könnyen kiadható illetve 2 kis garzonná alakítható. Mivel azonnal költözhető, nem kell várnod a lehetőségek kiaknázásával.

Ne hagyd ki ezt a páratlan lehetőséget! Érdeklődj bátran, gyere, és nézd meg álmaid új otthonát most! 

Tel.: 30/4067726

Ingatlanközvetítők kérem NE hívjanak!