Wohnung kaufen, Budapest VII. Bezirk

Übersetzter Text
✅ Charaktervolles Bürgerhaus zum Verkauf in der Dob-Straße – im Herzen des Stadtzentrums und doch in einer ruhigen Gegend Wenn Sie mit dem Durchschnitt nicht zufrieden sind … dann erlauben Sie mir, Ihnen diese seltene, 92 m² große Bürgerwohnung mit Balkon direkt neben dem Klauzál-Platz in einem der begehrtesten Teile des inneren Erzsébetváros vorzustellen. ✅ Warum ist diese Immobilie so besonders? ✅ 3 separate Zimmer + Flur – ideal für eine Familie, aber auch für Investoren, verfügt sie über herausragende Eigenschaften. ✅ Zwei Balkone – eine echte Rarität im Stadtzentrum. ✅ 3 Meter Deckenhöhe – vermittelt das Gefühl klassischer Bürgerräume. ✅ Renoviertes Parkett, erneuerte Elektroleitungen, renovierte Fenster – die Schönheit der Vergangenheit mit dem Komfort der Zukunft. ✅ Technische Ausstattung und Deckenumgebung: ✅ Zentralheizung – stabiler Komfort zu niedrigen Kosten. ✅ Gemeinsame Kosten: 21.400 HUF/Monat (einschließlich Wasser- und Abwassergebühren). ✅ Gemauerte Eigentumswohnung mit Aufzug und geschlossenem Treppenhaus – Ruhe, Sicherheit und Werterhalt. ✅ Leben am Puls der Stadt – aber in Ihrem eigenen Tempo Wenn Sie ein Zuhause suchen, wo es Kultur, Gastronomie und Leben an jeder Ecke gibt, Sie aber trotzdem in Ruhe auf Ihrem eigenen Balkon einen Kaffee trinken möchten, dann ist diese Wohnung auf Ihr Tempo abgestimmt. ✅ Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn-Linien 2, 3 und 4, Straßenbahnen, Busse wenige Gehminuten entfernt. ✅ Dies ist nicht nur eine Wohnung – es ist eine Entscheidung über Lebensqualität. Dieses Zuhause ist nichts für Menschen, die Kompromisse suchen, sondern für Menschen, die klar erkennen, was die Balance aus Ruhe, Qualität und Innenstadtleben wert ist. „Wirklich erfolgreiche Menschen treffen schnelle Entscheidungen – weil sie wissen, wonach sie suchen.“ ✅ Warten Sie nicht, bis jemand anderes für Sie einspringt! Diese Wohnung ist derzeit für 114 Millionen HUF erhältlich – eine renovierte Wohnung mit solchen Merkmalen und einem Balkon kommt in dieser Lage selten auf den Markt. ✅ Rufen Sie jetzt an und seien Sie der Erste, der dieses Schmuckkästchen in der Innenstadt sieht!

Urtext
✅ Eladó karakteres polgári otthon a Dob utcában – a belváros szívében, mégis csendes övezetben

Ha Ön nem elégszik meg az átlagossal... akkor engedje meg, hogy bemutassam ezt a ritkaságnak számító, 92 m²-es, erkélyes polgári lakást, közvetlenül a Klauzál tér mellett, a belső Erzsébetváros egyik legkeresettebb részén.

✅ Miért különleges ez az ingatlan?
✅ 3 különnyíló szoba + hall – ideális családnak, de befektetők számára is kiemelkedő adottságokkal bír.
✅ Két erkély – valódi ritkaság a belvárosban.
✅ 3 méteres belmagasság – a klasszikus polgári terek érzését adja.
✅ Felújított parketta, megújult villanyvezetékek, renovált ablakok – a múlt szépsége a jövő komfortjával.

✅ Műszaki tartalom & rezsikörnyezet:
✅ Házközponti fűtés – alacsony költségek mellett stabil komfortérzet.
✅ Közös költség: 21.400 Ft/hó (vízzel, csatornadíjjal együtt).
✅ Téglaépítésű, liftes társasház zárt lépcsőházzal – csend, biztonság és értékállóság.

✅ Élet a város lüktetésében – de saját ritmusban
Ha olyan otthont keres, ahol minden sarkon kultúra, gasztronómia és élet van, de mégis szeretne csendben kávézni a saját erkélyén, akkor ez a lakás az Ön tempójára van hangolva.

✅ Tömegközlekedés: 2-es, 3-as és 4-es metró, villamosok, buszok pár perc sétára.

✅ Ez nem csak lakás – ez döntés az életminőségről
Ez az otthon nem azoknak való, akik kompromisszumokat keresnek – hanem azoknak, akik tisztán látják, mit ér meg a nyugalom, a minőség és a belvárosi életstílus egyensúlya.

“Az igazán sikeres emberek gyors döntéseket hoznak – mert tudják, mit keresnek.”

✅ Ne várja meg, míg más meglépi Ön helyett!
Ez a lakás jelenleg 114 millió Ft-ért elérhető – egy ilyen adottságú, felújított, erkélyes lakás ennél a lokációnál ritkán kerül piacra.

✅ Hívjon most, és legyen Ön az első, akinek megmutatom ezt a belvárosi ékszerdobozt!