Wohnung kaufen, Budapest VIII. Bezirk

Übersetzter Text
Ich biete zum Verkauf eine 160 m² große, mittelgroße 5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock an, die bei Bedarf in einer ruhigen Einbahnstraße in der Nähe des Corvin Plaza und des Ferenc Boulevard renoviert werden kann. Die Wohnung, die sich am Ende des hängenden Korridors öffnet, hat zwei Eingänge, sodass sie nicht nur in zwei Wohnungen, sondern auch in ein Büro mit separatem Eingang umgewandelt werden kann. Die Zimmer haben Parkettstreifen und eines der Zimmer hat einen Bootsboden. Die 2 Badezimmer und das Küchenzimmer sind kalt gefliest. Warmwasser und Zentralheizung der Wohnung werden von einem Umlaufgaskessel bereitgestellt. Die meisten Fenster in der A4-Wohnung sind nach Westen ausgerichtet und auf die verkehrsarme Straße ausgerichtet. Die Finanzen der Wohnanlage sind in Ordnung, die Außenfassade wurde vor einigen Jahren renoviert. Die monatlichen Gemeinkosten (einschließlich Wasserverbrauch) betragen 35.270 HUF, die anderen Versorgungsunternehmen verfügen über Einzelzähler. Ich biete zum Verkauf eine 160 m² große, mittelgroße 5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock an, die bei Bedarf in einer ruhigen Einbahnstraße in der Nähe des Corvin Plaza und des Ferenc Boulevard renoviert werden kann. Die Wohnung, die sich am Ende des hängenden Korridors öffnet, hat zwei Eingänge, sodass sie nicht nur in zwei Wohnungen, sondern auch in ein Büro mit separatem Eingang umgewandelt werden kann. Die Zimmer haben Parkettstreifen und eines der Zimmer hat einen Bootsboden. Die 2 Badezimmer und das Küchenzimmer sind kalt gefliest. Warmwasser und Zentralheizung der Wohnung werden von einem Umlaufgaskessel bereitgestellt. Die meisten Fenster in der A4-Wohnung sind nach Westen ausgerichtet und auf die verkehrsarme Straße ausgerichtet. Die Finanzen der Wohnanlage sind in Ordnung, die Außenfassade wurde vor einigen Jahren renoviert. Die monatlichen Gemeinkosten (einschließlich Wasserverbrauch) betragen 35.270 HUF, die anderen Versorgungsunternehmen verfügen über Einzelzähler.

Urtext
Megvételre kínálok a Corvin Pláza és a Ferenc körút közelében csendes, egyirányú utcában egy 1. emeleti, 160 nm-es, 5 szobás, közepes állapotú, igény szerint felújítható lakást.

A függőfolyosó végén nyíló lakásnak 2 bejárata van, így nemcsak két lakás, de akár külön bejáratú irodá is kialakítható belőle.
A szobákban szalagparketta, egyik szobájában pedig hajópadló van. A 2 fürdő és a konyha helyiség hidegburkolattal rendelkeznek. A melegvizet és a lakás központi fűtését cirkó gázkazán biztosítja. A4mbelmagasságú lakás ablakainak többsége nyugati fekvésű, az alacsony forgalmú utcára néznek.
A társasház pénzügyei rendezettek, néhány éve került sor a külső homlokzat felújítására.
Havi közös költség (amely a vízfogyasztást is tartalmazza) 35.270 Ft, a többi közmű egyedi mérőórával rendelkezik.

am offering for sale a 1st floor, 160 sqm, 5-room, medium-condition apartment, which can be renovated on demand, in a quiet, one-way street near Corvin Plaza and Ferenc Boulevard.

The apartment, which opens at the end of the hanging corridor, has 2 entrances, so it can be turned into not only two apartments, but even an office with a separate entrance.
The rooms have strip parquet and one of the rooms has a boat floor. The 2 bathrooms and the kitchen room are cold-tiled. Hot water and central heating of the apartment are provided by a circulating gas boiler. Most of the windows in the A4-height apartment are facing west, facing the low-traffic street.
The finances of the condominium are in order, the exterior facade was renovated a few years ago.
The monthly common cost (which also includes water consumption) is HUF 35,270, the other utilities have individual meters.