Wohnung kaufen, Budapest VIII. Bezirk

Übersetzter Text
Mitten im Trubel des Stadtzentrums, in der Nähe des Horváth Mihály tér, steht ein 63 m² großes, gepflegtes, sonniges und äußerst einfach zu entwickelndes Anwesen im 3. Stock zum Verkauf. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines ordentlichen, gepflegten Mehrfamilienhauses, dessen Dachkonstruktion in den 90er Jahren verstärkt und saniert wurde. Im aktuellen Design verfügt es über 2 große Zimmer mit Blick auf eine ruhige Seitenstraße. Sehr helles Anwesen, die Sonne scheint aus zwei Richtungen. Die Beheizung erfolgt über einen zentralen Kamin-Gaskonvektor. Es verfügt über ein separates, großes Badezimmer und eine separate Toilette, die Deckenhöhe beträgt 3,63 m, wodurch komfortable Galerien geschaffen werden können, die den verfügbaren Raum vergrößern. Die Räumlichkeiten ermöglichen die Umwandlung von 3 separaten Zimmern für Familien, aber bis zu 4 separaten Wohnungen für den Betrieb des Airbnb-Geschäftsmodells. Die Betriebsordnung des Hauses verbietet keine kurzfristige Vermietung (Airbnb), für die eine Genehmigung eingeholt werden muss. Aufgrund der zentrumsnahen Lage sind Nagykörút und der Bahnhof Keleti leicht zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Läden und Schulen sind fußläufig erreichbar. Referenznummer: LK031057

Urtext
A belváros forgatagában, a Horváth Mihály tér közelében eladó egy 3. emeleti, 63m2-es, nagypolgári stílusát megőrzött, napfényes, rendkívül egyszerűen alakítható ingatlan.

Rendezett, szépen karbantartott társasház 3. emeletén helyezkedik el, melynek tetőszerkezetét a 90-es években megerősítették, felújították. Jelen kialakításában 2 nagy szobája van, melyek csendes mellékutcára néznek. Nagyon világos ingatlan, két irányból süti körbe a nap. Fűtése központi kéményes gázkonvektorral megoldott. Külön, nagy méretű fürdőszobával és szeparált WC- vel rendelkezik, belmagassága 3,63m, ennek köszönhetően kényelmes galériák kialakításának lehetősége adott, növelve a rendelkezésre álló teret, alaprajzi elrendezése variálható, egyszerűen saját igényre szabható.

Helyiségei 3 külön szobát engednek alakítani családosok részére, de akár 4 szeparált lakrészt is, Airbnb üzleti modell üzemeltetéséhez.

A ház működési szabályzatában nem tiltja a rövidtávú lakáskiadást (Airbnb), melyhez engedélyt kell igényelni.

Központhoz közeli elhelyezkedése révén egyszerű közlekedés a Nagykörút és Keleti Pályaudvar irányába egyaránt. Boltok, üzletek, iskolák sétatávolságra elérhetőek.

Referencia szám: LK031057