Wohnung kaufen, Budapest VIII. Bezirk

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FANTASTISCH, ELEGANT, EINZIGARTIG! Für unsere Kunden, die großzügige Wohnräume und Qualität verlangen, mit Blick auf das II. bieten wir eine 134 m2 große, komfortable, komplett renovierte und hochwertige Wohnung an. Papst-János-Pál-Platz. Über die Immobilie: 134 m2, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, voll ausgestattete Küche mit Esszimmer, zwei Badezimmer, geräumige Halle. Originaler Grundriss von 1904. Alle Räume verfügen über sonnige, mit Fensterläden ausgestattete Zimmer. Der Papst-János-Pál-Platz wurde im Jahr 2020 komplett renoviert. bis A-Z. Die Eigentümer versuchten ihrerseits, den Charakter der Wohnung zeitgetreu beizubehalten, indem sie sie an die Bedürfnisse von heute anpassten und die Vergangenheit mit moderner Technologie kombinierten: Nachfolgend ein kleiner Vorgeschmack Die Qualität der Renovierung: - Die Paladin-Gussheizkörper kamen aus England. - In der gesamten Wohnung wurden waschbare, atmungsaktive Holz- und Wandfarben von Farrow & Ball verwendet, mit Ausnahme von Weiß. - Alle Stecker und Steckdosen sind aus deutschem Vinyl .-In den beiden Badezimmern wurde eine elektrische Fußbodenheizung installiert, die durch Spiegelheizung und Bronzehähne einzigartig gemacht wurde.-Bosch-Kühl-/Gefrierschrank, eine in der Küche eingebaute Mikrowelle und ein Geschirrspüler sowie ein Neff-Elektroherd wurden installiert.-Die Auch die Spüle und der Wasserhahn aus Blanco-Granit zeugen von der Qualität. - Die Dunstabzugshaube ist mit einem Kohlefilter ausgestattet und ihr Abfluss ist gelöst, was trotz der guten Belüftung der Wohnung im Winter gute Dienste leistet. -Der kabelgebundene Multialarm-Alarm bietet Sicherheit, wenn Sie nicht zu Hause sind. -Der ursprüngliche Holzbodenbelag wurde erneuert und auch der ursprüngliche Kachelofen wurde gerettet, indem er als dekoratives Element aus dem größeren Netz in das Wohnzimmer verlegt wurde. (nicht im Lieferumfang enthalten) - Die Heizung wird über ein energiezertifiziertes Bosch-Brennwert-Kombigerät gesteuert und die Fußbodenheizung in den Badezimmern sorgt für Gemütlichkeit und Komfort. Eine Bildpräsentation und technische Beschreibung der kompletten Renovierung können wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen Das 1904 erbaute Gebäude ist seitdem ein prägendes Merkmal des Platzes. Ab 1817: Gabona vásártér, ab 1837: Új vásártér, zwischen 1902 und 1946 und 2011, Platz der Republik und 2011 und von bis heute II. Er ist als Papst-János-Pál-Platz bekannt. Infrastruktur: Ich kann ihn allen, die das prickelnde Stadtleben mögen, wärmstens empfehlen! Es ist in jeder Hinsicht perfekt. Ich muss nicht einmal die öffentlichen Verkehrsmittel erwähnen. M4 vor dem Haus, M2 in Blahá, Keleti ist ebenfalls 5 Minuten zu Fuß entfernt. Das Erkel-Theater ist direkt nebenan, Fitnessstudio, Café, Ausstellungshalle usw. Bekannte Schulen (Grund-, Sekundar- und Hochschuleinrichtungen). Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in greifbarer Nähe Auch im Hinblick auf die medizinische Versorgung ist es hervorragend. Richtpreis: 120 Mio. HUF. Bitte rufen Sie an oder senden Sie eine E-Mail. BESCHREIBUNG: WUNDERBAR, ELEGANT, EINZIGARTIG renovierte Wohnung für unsere Kunden, die großzügige Wohnräume und Qualität mit freiem Ausblick verlangen. Wirklich ein Kunstwerk! Über die Immobilie: 134 m2 große Wohnung mit einem großen Flur, einem geräumigen Wohnzimmer, zwei großzügigen Schlafzimmern, einer voll ausgestatteten Essküche und zwei Badezimmern, beide mit begehbarer Dusche. Innenhöhe: 3,6 m. Der ursprüngliche Grundriss stammt aus dem Jahr 1904. Alle Räume verfügen über große Fenster, die mit Jalousien ausgestattet sind. Die Wohnung ist sonnig mit schönem Blick auf die II. Etage. Technische Beschreibung: Das Anwesen wurde im Jahr 2020 von A bis Z komplett renoviert. Die Eigentümer haben die Eigenschaften der Wohnung altersgemäß bewahrt, sie an die Bedürfnisse von heute angepasst und die Vergangenheit mit moderner Technologie kombiniert. Einzelheiten:-Paladin-Gusseisenheizkörper aus England.-Die Heizung wird von einem Bosch-Brennwertkessel mit der Energieeffizienzklasse A gesteuert.-Farrow & Ball wurde in der gesamten Wohnung mit Ausnahme von Weiß abwaschbares/atmungsaktives Holz und Wandfarbe verwendet.- Alle Steckdosen und Schalter sind aus Bakelit und wurden in Deutschland gekauft. - Die Leuchten stammen aus Italien. - In den beiden Badezimmern sind eine elektrische Fußbodenheizung und eine Spiegelheizung für zusätzlichen Komfort installiert, zusammen mit Armaturen im traditionellen Stil und Bronzehähnen. - In der Küche sind ein eingebauter Bosch-Kühl-/Gefrierschrank, eine Mikrowelle und ein Geschirrspüler sowie ein Neff-Elektrokochfeld installiert .- Auch die Granitspüle und der Wasserhahn von Blanco zeugen von Qualität wo es als dekoratives Element fungiert (nicht angeschlossen). Wir können eine Bildpräsentation und technische Beschreibung der kompletten Renovierung bereitstellen. Über das Gebäude: Gepflegt und eingerichtet mit 50 Wohnungen und einer ruhigen Wohnanlage. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine Treppe oder einen Aufzug. Das Gebäude wurde 1904 erbaut und ist seitdem ein prägendes Merkmal des Platzes. Diese Residenz ist Menschen, die das pulsierende Stadtleben mögen, sehr zu empfehlen. Aufgrund seiner Lage ist jede Ecke von Budapest sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto leicht zu erreichen. Die U-Bahn-Linie M4 befindet sich vor dem Gebäude, M2 ist 500 Meter entfernt am Blaha-Lujza-Platz und der Bahnhof Keleti ist ebenfalls nur 5 Minuten zu Fuß entfernt. Das Erkel-Theater befindet sich direkt nebenan, ein Fitnessstudio, ein Café, eine Ausstellungshalle und so weiter. Bekannte Schulen (Grund-, weiterführende und höhere Bildungseinrichtungen) sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und hervorragende medizinische Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls leicht zu erreichen. Preis: 120 Mio. HUF. Unbelastet, 1/1 Eigentümer. Bitte rufen Sie an oder schreiben Sie eine E-Mail! Referenznummer: LK016357-NOK

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CSODÁLATOS, ELEGÁNS, PÁRATLAN!

134 m2-es, duplakomfortos, teljeskörűen, minőségileg felújított polgári lakást kínálunk tágas életterekre és minőségre igényes ügyfeleink számára, kilátással a II. János Pál pápa térre.Igazán KURIÓZUM!Az ingatlanról:134 m2, nappali, két háló, teljeskörűen gépesített étkezős konyhával, két fürdővel, tágas előszobával.Belmagassága: 3,6 m. Eredeti, 1904-es alaprajz.Minden helyisége ablakos.Napfényes, redőnyökkel felszerelt.Kellemes kilátással a II. János Pál pápa térre.Az ingatlanban 2020-ban fejezték be a teljeskörű felújítást. A-Z-ig. Saját részre, saját igények szerint.A tulajdonosok igyekeztek korhűen megőrizni a lakás sajátosságait a mai kor igényeivel feltupírozva és modern technológiával ötvözni a múltat.Műszaki tartalom:Alább egy kis ízelítő a felújítás minőségére vonatkozóan:-A Paladin öntöttvas radiátorok Angliából érkeztek.-Az egész lakásban Farrow & Ball mosható, légáteresztő fa és falfestéket alkalmaztak, a fehér kivételével.-Az összes dugalj és konnektor német bakelit.-A két fürdőszobában elektromos padlófűtést építtettek, tükörfűtéssel és bronz csaptelepekkel tették egyedivé.-A konyhában beépített Bosch hűtőt/mélyhűtőt, mikrót és mosogatógépet, valamint Neff villany főzőlapot installáltak.-A Blanco gránit mosogató és csaptelep is a minőségről árulkodik.-A páraelszívó szén szűrővel ellátott és az elvezetése is megoldott, ami a lakás jól szellőztethetősége ellenére téli időben jó szolgálatot tesz. -A bekötött Multialarm riasztó biztonságot nyújt, ha távol van az otthonától. -Az eredeti fa padlóburkolatot újították fel és szintén megmentették az eredeti cserépkályhát úgy, hogy a nagyobbik hálóból áthelyezték a nappaliba, mint díszítőelem. (nincs bekötve)-Fűtése A energetikai minősítésű Bosch kondenzációs kombi cirkó kazánnal vezérelt , illetve a fürdőkben a padlófűtés is az otthonosságot, kényelmet biztosítja.A teljes felújításról képi prezentációval és műszaki leírással szolgáhatunk.Az épületről:Karbantartott, rendezett, 50 lakásos, hívóliftes épület, csendes lakóközösséggel.Az 1904-ben épült épület azóta meghatározó színfoltja a térnek.1817-től Gabona vásártér, 1837-től Lóvásár tér, 1873-tól Új vásártér, 1902-1946 között Tisza Kálmán tér, 1946 és 2011 között Köztársaság tér és 2011-től napjainkig pedig II. János Pál pápa tér név alatt ismert.Infrastruktúra:Belvárosi pezsgő életet kedvelőknek kifejezetten ajánlom! Minden szempontből tökéletes.A tömegközlekedést említenem sem kell. M4 a ház előtt, M2 a Blahán, a Keleti szintén 5 perc séta.Az Erkel Színház közvetlen a szomszédban, konditerem, kávézó, kiállítóterem, ect.Ismert iskolák (úgy általános, mint közép, ill. felsőoktatási intézmények) is karnyújtásnyira.Bevásárlás, ill. orvosi ellátás szempontjából is kiváló.Irányára: 120 millió ForintTehermentes, 1/1 tulajdonos.Kérem hívjon, vagy küldjön e-mailt!ENGLISH DESCRIPTION:WONDERFUL, ELEGANT, UNIQUEWe offer a 134 m2 double-comforted and fully renovated apartment for our customers, who demand spacious living spaces and quality with an open view. Truly a Work of Art! About the property:134 m2 apartment with a large hall, a spacious living room, two generous bedrooms, a fully equipped dining kitchen and two bathrooms, both with a walk-in shower.Interior height: 3.6 m. Original floor plan is from 1904.All the rooms have large windows that are equipped with blinds. The apartment is sunny with a pleasant view to the II. János Pál pápa square.Technical description:The property was fully renovated in 2020, from A to Z. The owners preserved the characteristics of the apartment in accordance true to age, improving it with the needs of today and combining the past with modern technology.Details:-Paladin cast iron radiators from England.-The heating is controlled by a Bosch condensing boiler with an energy rating of A.-Farrow & Ball washable/breathable wood and wall paint were used throughout the apartment with the exception of white.-All sockets and switches are bakelite and bought from Germany.- Light fittings are from Italy. -Electric underfloor heating and mirror heating is installed in the two bathrooms for extra comfort together with traditional style fixtures and bronze faucets.-In the kitchen a built-in Bosch refrigerator/freezer, microwave and dishwasher as well as a Neff electric hob is installed.-The Blanco granite sink and faucet also talks about quality.-The Multialarm system provides security when you are away from home.-The original wooden floor was renovated to its former glory, the original tiled stove was saved and moved to the living room where it functions as a decorative element (not connected).We can provide a picture presentation and technical description of the complete renovation.About the building:Well maintained and arranged with 50 apartments and a quiet residential community. Access to the apartment is by stairs or by elevator.The building was built in 1904 and has been a defining feature of the square ever since.Infrastructure:This residency is highly recommended to people who like the buzzing city life. Due to its location every corner of Budapest is in easy reach either by public transport or by car. Metro line M4 is located front of the building, M2 is 500 meters away on Blaha Lujza Square and Keleti train station is also only a 5 minutes walk.The Erkel Theater is right next door, gym, cafe, exhibition hall and so on. Well-known schools (primary, secondary and higher education institutions) are also within easy reach together with countless shopping and excellent medical care facilities.Price: HUF 120 millionUnencumbered, 1/1 owner.Please call, or write e-mail!

Referencia szám: LK016357-NOK