Wohnung kaufen, Budapest VIII. Bezirk

Übersetzter Text
Projekt 1082 Budapest BAROSS u. 106. Moderne Wohnungen an der Hauptstraße von Józsefváros, Baross utca. Die praktischen Obergeschosswohnungen des Anwesens mit Balkon oder Gartenanschluss bieten sowohl Familien als auch Singles einen hochwertigen und komfortablen Wohnraum. Corvin Sétány und Corvin Plaza liegen in unmittelbarer Nähe und bieten viele Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungen: Kino, Restaurants, Weinbars, Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Gemüsehändler, Bank, Post, Apotheke, Schönheitssalon, Bekleidungsservice, Waschsalon und sogar einen Zahnarzt. Die Wohnungen der Baross 106 Residence werden durch Decken-Kühl-Heizpaneele gekühlt und beheizt, deren Leistung von der an der Decke angebrachten Wärmepumpe bereitgestellt wird. Das System nutzt erneuerbare Energien und sorgt dank der von der Decke abgegebenen großen Wärmestrahlungstechnologie für eine gleichmäßige Kühlung und Heizung, was den thermischen Komfort der Wohnungen erhöht. Im Gegensatz zu bisherigen, auf einen Bereich gerichteten Kühl-Heiz-Systemen entstehen durch die gleichmäßige Wärmeabgabe keine kälteren oder heißeren Stellen in der Wohnung. In den Räumen sind weder Heizkörper noch Klimaanlagen installiert, so dass die Räume einfacher einzurichten sind und die Fassade des Hauses nicht durch die externen Klimaanlagen belastet wird. Das Grundstück liegt auf 869 Quadratmetern mit 60 % bebauter Fläche. Auf 8 Ebenen, mit einer Gebäudehöhe von 25 Metern. Der auf verschiedenen Ebenen gelegene Hof ist landschaftlich gestaltet. Die Wohneinheit verfügt über 40-44 Wohnungen auf 2.077 Quadratmetern in verschiedenen Größen, von 31 Quadratmetern bis 123 Quadratmetern, von 1 bis 4 Zimmern. Von der mit dem Garten verbundenen Terrasse über den Balkon bis hin zur riesigen Dachterrasse. Bei der Gestaltung der Wohnungen wurde besonderer Wert auf eine gute Möblierung und komfortablen Wohnraum gelegt. Innerhalb der Wohnung besteht weiterhin die Wahl zwischen Bezügen und Raumfarben. Voraussichtlicher Besitz im 2. Quartal 2025. Eine begrenzte Anzahl an Parkplätzen und privatem Abstellraum stehen im Haus zur Verfügung. Der Zugang zu den Parkplätzen erfolgt bequem und sicher durch zwei Autoaufzüge. Zahlungsplan: 60-30-10 % je nach Fertigstellungsgrad. Wir passen uns aber den individuellen Bedürfnissen unserer Kunden an. Weitere Informationen: baross106.hu und Péter Hangya +36702721496 hangya.peter@region.hu

Urtext
Projekt
1082 Budapest BAROSS u. 106.

Modern lakások Józsefváros fő utcájában, a Baross utcában.

Az Ingatlan praktikusan kialakított, emeleti erkélyes vagy kertkapcsolatos lakásai minőségi és kényelmes életteret jelentenek családoknak és egyedülállóknak egyaránt. A karnyújtásnyira található Corvin Sétány és Corvin Plaza számos kikapcsolódási- és vásárlási lehetőséget, valamint szolgáltatást kínál: mozi, éttermek, borozók, élelmiszerboltok, pékségek, zöldséges, bank, posta, patika, szépségszalon, ruhaszervíz, mosoda, de akár fogorvos is megtalálható.

Az Baross 106 Residence lakásainak hűtését-fűtését mennyezethűtés-fűtés panelek szolgáltatják, amelynek teljesítményét a zárófödémen elhelyezett hőszivattyú biztosítja. A rendszer megújuló energiát használ és a nagy méretű, mennyezetről leadott hősugárzó technológiának köszönhetően egyenletes hűtést-fűtést biztosít, amely emeli a lakások hőkomfort érzetét.

A korábbi, egy területre irányított hűtő-fűtő rendszerektől eltérően az egyenletes hőleadás következtében a lakásban nem alakulnak ki hidegebb vagy melegebb pontok. A helyiségekben sem radiátorok sem klímaegységek nem kerülnek kiépítésre, így a szobák könnyebben berendezhetőek és a ház homlokzatát sem terhelik a külső klímaegységek.

Az ingatlan 869 nm-en helyezkedik el 60%-os beépítettséggel. 8 szinten, 25 méteres építménymagasággal.

A különböző szinteken elhelyezkedő udvar rész parkosításon esik át.

A lakóegységben 40-44 lakás helyezkedik el 2077 nm-en változatos méretekben a 31 nm-től 123 nm-ig az 1 szobástól az 4 szobásig. A kertkapcsolatostól az erkélyesen át a hatalmas tetőteraszosig.

A lakások kialakításánál kiemelten figyeltek a jó bútorozhatóságra, kényelmes lakótérre. Az lakáson belül még választási lehetőség van a burkolatok, szobaszínek tekintetében.

Várható birtokbaadás 2025 2. negyedév.

A házban rendelkezésre állnak, korlátozott darabszámban a parkolóhelyek és a saját tárolók.

A parkolóhelyek megközelítését két autólift teszi kényelmessé és megbízhatóvá.



Fizetési ütemezés : 60-30-10 % készültségi foknak megfelelően. De alkalmazkodunk ügyfeleink egyéni igényeihez.



Bővebb információk : baross106.hu és Hangya Péter +36702721496 hangya.peter@region.hu