Wohnung kaufen, Budapest X. Bezirk

Übersetzter Text
Helle, trockene Liegenschaft umgebaut in zwei kleine Wohnungen im Kreis 10 zu verkaufen! In einem wohnen, das andere vermieten! Diese 46 m² große, im Keller gelegene, aber außergewöhnlich helle und trockene Wohnung befindet sich im Stadtteil Téglagyárdűlő von Kőbánya, Bezirk 10 von Budapest, und wurde in zwei kleinere Wohnungen (31 und 16 m²) umgewandelt. Die Immobilie ist eine ideale Kapitalanlage oder eignet sich auch perfekt zur Vermietung! Die 33 qm große Wohnung verfügt über ein größeres Zimmer zur Straßenseite, eine Küche und ein Bad mit Badewanne, Fenster und WC. Das kleinere Apartment ist im Studio-Stil gehalten, wobei sich bis auf Bad und Toilette alles in einem Raum befindet. Vor der Wohnung, die sich zum Hof hin öffnet, können Sie, da dort kein Durchgang ist, eine kleine Terrassenverbindung schaffen, so dass Sie dort eine kleine Bank oder Gartenmöbel aufstellen können, wo Sie angenehme Momente verbringen können. Überall gibt es neue Kunststofffenster und -türen mit Rollläden. Für eine angenehme Temperatur sorgen moderne Elektroheizpaneele und eine Klimaanlage. Die üblichen Kosten betragen nur 17.000 HUF/Monat. Es befindet sich im 10. Bezirk von Budapest, in Kőbánya, im Stadtteil Téglagyárdűlő. Dieses Gebiet hat eine industrielle Vergangenheit, die sich in den dort ansässigen Unternehmen widerspiegelt. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist „Tárna utca“, die nur 4 Gehminuten entfernt ist. Von hier aus fahren die Buslinien 161, 162 und 168E ab. Die U-Bahnlinie 2 Őrs vézer tere ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln 10 Minuten entfernt. Obwohl das Gebäude renovierungsbedürftig ist, ist das Preis-Leistungs-Verhältnis in der Gegend hervorragend und somit eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine Immobilie zu einem günstigen Preis suchen, sei es zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage! Verkaufspreis: 28 Millionen HUF. Anfragen: +36703845302

Urtext
Világos, száraz, két kis lakássá alakított ingatlan eladó a X. kerületben!
Az egyikben lakjon, a másikat adja bérbe!

Budapest X. kerületében, Kőbányán, a Téglagyárdűlő városrészben található ez a 46 m-es, alagsori, de kifejezetten világos és száraz lakás, amely két kisebb lakássá (31 és 16 m) lett alakítva. Az ingatlan ideális befektetésnek, akár bérbeadásra is tökéletes lehet!
A 33 nm-es lakásban egy nagyobb utcára néző szoba, konyha és egy kádas, ablakos fürdőszoba, WC-vel lett kialakítva. A kisebb lakás stúdió jellegű, egy légtérben van minden, kivéve a fürdőt és a WC-t.
Az udvarról nyíló lakás előtt kis teraszkapcsolatot lehet kialakítani, mivel ott nincs átjárkálás, így egy kis padot, kerti garnitúrát is elhelyezhet, ahol kellemes perceket tölthet el.
Mindenhol új, műanyag nyílászárók vannak redőnnyel.
Modern elektromos fűtőpanelek és klíma, biztosítja a kellemes hőmérsékletet.
A közös költség mindössze 17.000 Ft/hó.
Budapest X. kerületében, Kőbányán található, azon belül is a Téglagyárdűlő városrészben. Ez a terület ipari múlttal rendelkezik, amit a környéken található vállalkozások is tükröznek.
A tömegközlekedése jó. A legközelebbi buszmegálló a "Tárna utca", amely mindössze 4 perc sétára található, és olyan buszjáratok érhetők el innen, mint a 161-es, 162-es és 168E. A 2-es metró Őrs vezér tere tömegközlekedéssel 10 perc.
Bár az épület felújításra szorul, a környék ár-érték aránya kiemelkedő, így ez egy kiváló lehetőség azok számára, akik kedvező áron keresnek ingatlant akár saját célra, akár befektetésre!
Eladási ár: 28 millió Ft.
érd.: +36703845302