Wohnung kaufen, Budapest XI. Bezirk

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Achtung Investoren! Zum Verkauf steht ein 48 + 10 m2 großes, zu sanierendes Kellerobjekt in einem Backstein-Mehrfamilienhaus in gutem Zustand, nur wenige Gehminuten vom Allee-Einkaufszentrum entfernt. Aufgrund der Eigenschaften des Ortes (gute Verkehrsanbindung, zentrale Lage, gleichzeitig gemütliche Straße, ruhige, grüne Umgebung) eignet er sich hervorragend für eine Wohnung, ein Büro oder eine andere Investition. Aufgrund der Nähe zum Infopark und den Universitäten einfach zu mieten. Der aktuelle Zustand, der komplett saniert werden muss, gewährleistet die Möglichkeit zur Gestaltung nach Wunsch. Der beigefügte Grundriss zeigt eine mögliche Innenaufteilung. Wichtig! Der Raum ist im Winter und Sommer völlig trocken. Eine zusätzliche Dämmung ist nicht erforderlich, es muss lediglich der Putz entfernt, die Wandoberfläche entsalzt und auf den neuen, hydrophobierten, luftdurchlässigen Putz eine luft- und dampfdurchlässige Farbe aufgetragen werden. Die Fenster öffnen sich zum Innengarten, der Hof ist blumig und gepflegt. Das Grundstück ist KOSTENLOS, 1/1 Privatgrundstück. Ich freue mich jederzeit über Ihren Anruf. RUFEN SIE AN, ich bin jederzeit erreichbar: Zsuzsa Selyem Tel: 06703266880, [email protected] Referenznummer: 434956-NOK

Urtext
Befektetők figyelem! Allee bevásárlóközponttól pár perces gyalogos távolságra lévő, jó állapotú, téglaépítésű társasházban eladó egy 48 + 10 m2-es, felújítandó alagsori ingatlan. A hely adottságai miatt (jó közlekedés, központi elhelyezkedés, ugyanakkor hangulatos utca, csendes, zöld környezet) lakásnak, irodának, egyéb befektetésnek kiváló. Az Infopark és az egyetemek közelsége miatt könnyen bérbeaadható. A jelenlegi teljesen felújítandó állapot biztosítja a tetszés szerinti kialakítás lehetőségét. A mellékelt alaprajzon egy lehetséges belső térfelosztás látható. Fontos! A helyiség télen-nyáron teljesen száraz. Extra szigetelésre nincs szükség, csupán a vakolatot kell eltávolítani, a falfelületet sótalanítani, az új, hidrofóbizált, légpórusos vakolatra pedig lég- és páraáteresztő festést alkalmazni. Az ablakok a belső kert felé nyílnak, az udvar virágos, gondozott. Az ingatlan TEHERMENTES, 1/1- es magántulajdon. Hívását bármikor szívesen fogadom.
HIVJON, bármkor készséggel állok rendelkezésére: Selyem Zsuzsa tel: 06703266880, [email protected]

Referencia szám: 434956-NOK