Wohnung kaufen, Budapest XII. Bezirk

Übersetzter Text
WOHNUNGEN MIT ZWEI SCHLAFZIMMERN ZU EINEM PREIS, EINE SO GELEGENHEIT GIBT ES NUR SELTEN !!!!!!!! WIR BIETEN JETZT EINE EINZIGARTIGE ANLAGEIMMOBILIE FÜR 12.000 ZUM KAUF AN. BELIEBTE Gegend in Németvölgy, in unmittelbarer Nähe des zu Recht beliebten CSÖRSZ-PARKS !!!!!!! Zum Verkauf steht eine ebenerdige, 37 qm große 1-Zimmer-Wohnung mit großer (17 qm) Terrasse zum ruhigen Innenhof, S-NO ausgerichtet, daher HELL, aber komplett RENOVIERT, eingebaut Mitte der 1930er Jahre - kontinuierlich gepflegt - GEORDNET, kultiviert und in einem GESCHLOSSENEN Mehrfamilienhaus mit wenigen Bewohnern!!!! Die Warmwasserbereitung erfolgt derzeit über einen Elektroboiler, zudem befindet sich im Innenhof ein unabhängiger, trockener und geschlossener Abstellraum (ca. 5 qm). Nach seiner Modernisierung und Umgestaltung – da sich die Küche (im Treppenhaus) derzeit in einem völlig SEPARATEN (jedoch NICHT direkt daneben liegenden, also später NICHT anschließbaren, sondern mit der GLEICHEN Lageplannummer) Raum befindet – könnte es sogar so sein Funktion als STAND-ALONE-MINI-STUDIO, das später sein wird!!! Was, falls es ZUM VERKAUF steht, eine kontinuierliche und stabile Einnahmequelle für seine NEUEN Eigentümer darstellen würde !!!!!!! Es ist aber auch möglich, dass Sie bei einer Kaufabsicht mit alleiniger INVESTITIONSabsicht die GRÖSSERE Wohnung zu einem HÖHEREN Mietzins vermieten und so BEIDE LANGFRISTIG eine gewisse FINANZIELLE SICHERHEIT bieten können !!!!!Dank der ZENTRALEN Lage kann die Wohnung in JEDER praktischen Hinsicht (Transport, Einkauf, Dienstleister, etc.) praktisch PERFEKT sein!! Käufern, die Wert auf zukünftigen WERT, gute und schnelle (langfristige) Vermietbarkeit legen, oder sogar beides gleichzeitig !!! Ich empfehle es auch denen, die gerade über den Kauf ihrer ERSTEN eigenen Wohnung nachdenken und in den nächsten Jahren, die dauerhaft an einem Ort leben möchten, der ihren Lebensumständen entspricht !! Basierend auf dem, was Sie gelesen haben, sind Sie interessiert und möchten ihn gerne persönlich besichtigen, also kontaktieren Sie mich bitte so schnell wie möglich und wir werden es tun arrangiere es so schnell wie möglich!! HUF 39500000 Referenznummer: LK094058

Urtext
KÉT GARZON LAKÁS EGY ÁRÁÉRT, ILYEN LEHETŐSÉG CSAK RITKÁN ADÓDIK AZ ÉLETBEN !!!!!!!!EGY A MAGA NEMÉBEN PÁRATLAN BEFEKTETÉSI CÉLÚ INGATLANT KÍNÁLUNK MOST MEGVÁSÁRLÁSRA a 12k. KÖZKEDVELT részén Németvölgyben, a méltán népszerű CSÖRSZ PARK közvetlen közelében !!!!!!! Eladó egy földszinti, csendes BELSŐ udvarra néző 37 nm.alapterületű 1 szobás + nagy (17 nm.) terasszal rendelkező, D-NY tájolású, ebből kifolyólag VILÁGOS de teljes körűen FELÚJÍTANDÓ lakás, egy a 30-as évek közepén épült - folyamatosan karbantartott - RENDEZETT, kulturált és KIS számú lakóközösségű ZÁRT lépcsőházas társasházban !!!! A meleg vizet jelenleg villanybojler biztosítja, továbbá tartozik még hozzá egy - a belső kertes udvarban található - önálló, száraz és zárt (kb.5 nm.-es) TÁROLÓ helyiség is. A korszerűsítését és átalakítását követően - mivel jelenleg még a konyha (a lépcsőházban) egy teljesen KÜLÖN ÁLLÓ MÁSIK (de közvetlenül NEM mellette lévő, így a későbbiekben NEM is összenyitható, viszont AZONOS helyrajzi számon lévő) helyiségben található - akár egy ÖNÁLLÓ MINI GARZONKÉNT is funkcionálhatna az majd a későbbiek folyamán !!! Ami abban az esetben amennyiben KIADÁSRA kerülne, egy folyamatos és stabil BEVÉTELI forrást biztosítana majd akkor, annak ÚJ tulajdonosa/i számára !!!!!!! De lehetőség nyílik arra is, hogy ha csak KIZÁRÓLAG BEFEKTETÉSI szándékkal történő vásárlási szándék merülne fel, akkor ennek köszönhetően a NAGYOBBIK lakást is egy MAGASABB bérleti díjért bérbe adja és így MINDKETTŐ, egy bizonyos fokú ANYAGI BIZTONSÁGOT nyújtson HOSSZÚTÁVON részére !!!!!A környék a CENTRÁLIS elhelyezkedésének köszönhetően, MINDEN praktikusnak nevezhető szempontból (közlekedési, bevásárlási, szolgáltatói stb.) gyakorlatilag TÖKÉLETESNEK mondható !!A lakás így ELSŐ osztályú BEFEKTETÉS lehet minden olyan leendő vásárlónak, akinek fontos a jövőbeni ÉRTÉKÁLLÓSÁG, a JÓ és GYORS (folyamatos hosszútávú) KIADHATÓSÁG, vagy akár mindkettő egyszerre !!!Ajánlom továbbá azoknak is, akik még csak most gondolkodnak az ELSŐ saját lakás megvásárlásában és az elkövetkezendő években, szeretnének egy az életkörülményeiknek megfelelő helyen, tartósan - életvitelszerűen - lakni !!Amennyiben az ingatlan, a hirdetésben látottak és olvasottak alapján felkeltette érdeklődését és személyesen is megtekintené, úgy kérem mielőbb vegye fel velem a kapcsolatot és akkor a lehető legrövidebb időn belül sort kerítünk rá !!

39500000 Ft

Referencia szám: LK094058