Wohnung kaufen, Budapest XII. Bezirk

Übersetzter Text
HELLE RENOVIERUNGSBEDÜRFENDE WOHNUNG IN BELBUDA ZU VERKAUFEN! XII. Bezirk, Németvölgy, an der Böszörményi út, innen und außen in gutem Zustand, in einem gepflegten Gebäude aus den 1930er Jahren mit Aufzug, 2 Zimmern + Flur, separater Küche, Blick auf die Straße, 76 m² große Wohnung zu verkaufen, renoviert werden. Laut Titelseite Mezzanine, liegt aber naturgemäß auf der Höhe des 1. OG, darunter befindet sich an der Straßenfront ein Friseurladen. Die aktuelle Aufteilung der Wohnung: 2 Zimmer Richtung SO, zur Straße hin, a Badezimmer mit Fenster, das vom geräumigen Flur aus zugänglich ist, der mit dem Wohnzimmer verbunden ist, zugänglich von demselben, Zugang vom kleinen Flur, ebenfalls mit Fenster, WC, Küche, die vom Flur aus zugänglich ist - mit separatem Eingang vom geschlossenen Flur, sowie Eine Speisekammer mit Fenster, die zur Küche gehört, kann aufgrund ihrer Lage und Aufteilung problemlos in eine amerikanische Küche mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern umgewandelt werden Ein elektrischer oder holzbefeuerter Kachelofen, die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Elektroboiler. Die durchschnittlichen Kosten betragen 29.819 HUF/Monat Geschäftslokal an der Straßenseite des Gebäudes, sowie eine Hausmeisterwohnung, die sich hervorragend zur INVESTITION und VERMIETUNG eignet, 1/1-Grundstück zum sofortigen Besitz.

Urtext
BELBUDAINAPFÉNYES,FELÚJÍTANDÓ LAKÁS ELADÓ! XII. kerületben, Németvölgyben, a Böszörményi útonkívül-belül jó állapotú, karbantartott, 30-as években épült liftes polgári házbanzárt folyosóról nyíló, 2 szoba + hallos, külön konyhás, utcai nézetű, 76 nm-es, felújítandó lakás eladó.A tulajdoni lap szerint magasföldszint, természetben azonban az I. emelet magasságában helyezkedik el,alatta az utcafronton fodrászat található.A lakás jelenlegi elosztása:2 DK-i fekvésű, utcai nézetű szoba,a nappalihoz kapcsolódó tágas hallból nyíló ablakos fürdőszoba,ugyaninnen megközelíthető, kis előtérből nyíló, szintén ablakos WC,az előszobából nyíló konyha - külön bejárattal a zárt folyosó felől,valamint a konyhához tartozó, ablakos kamra.KÖNNYEN AMERIKAI KONYHA + 2 HÁLÓSZOBÁS, 2 FÜRDŐS LAKÁSSÁ ALAKÍTHATÓ!IRODÁNAK, RENDELŐNEK IS IDEÁLIS mind elhelyezkedése, mind alaprajzi elrendezése folytán.Az ingatlan fűtése jelenleg elektromos, illetve fatüzelésű cserépkályhával történik,a használati melegvizet elektomos boiler állítja elő.A lakáshoz a pincében önálló tároló tartozik.A közös költség 29.819 Ft/hó.Az épület utcafrontján lévő üzlethelyiségek, valamint egy közös tulajdonú gondnoki lakás bérbeadásábóla társasháznak rendszeres jövedelme származik.BEFEKTETÉSNEK, KIADÁSRA is kitűnően alkalmas.Tehermentes, 1/1-es tulajdon, azonnal birtokba vehető.