Wohnung kaufen, Budapest XII. Bezirk

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HELLE WOHNUNG IN BELBUDA ZU VERKAUFEN, RENOVIERUNGSBEDARF! XII. Bezirk, Németvölgy, an der Böszörményi út, innen und außen in gutem Zustand, in einem gepflegten Stadthaus mit Aufzug, erbaut in den 30er Jahren, Zugang über einen geschlossenen Flur, 2 Zimmer + Flur, separate Küche, Blick auf die Straße, 76 m2 Wohnung zu verkaufen, renoviert werden. Laut Eigentumsurkunde handelt es sich um ein Zwischengeschoss, in Wirklichkeit befindet es sich jedoch auf der Höhe des 1. Stockwerks und darunter an der Straßenfront befindet sich ein Friseurladen. Die aktuelle Aufteilung der Wohnung: 2 Zimmer mit Südostausrichtung und Straßenseite, ein Badezimmer mit Fenster, das vom geräumigen Flur aus zugänglich ist, der mit dem Wohnzimmer verbunden ist, eine Toilette mit Fenster, die vom selben Eingang aus zugänglich ist und von einem kleinen Flur aus zugänglich ist. Die Küche öffnet sich vom Flur – mit separatem Eingang vom geschlossenen Flur, sowie der zur Küche gehörenden, mit Fenstern versehenen Kammer. KANN EINFACH IN EINE AMERIKANISCHE KÜCHE + WOHNUNG MIT 2 SCHLAFZIMMERN UND 2 BÄDERN UMGEWANDELT WERDEN! Aufgrund seiner Lage und Aufteilung ist es auch ideal für Büro und Wissenschaft. Das Anwesen wird derzeit mit einem Elektro- oder Holzkachelofen beheizt, die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Elektroboiler. Die Wohnung verfügt über einen separaten Abstellraum im Keller. Die allgemeinen Kosten betragen HUF 29.819/Monat. Die Eigentumswohnung erzielt regelmäßige Einnahmen aus der Vermietung der Geschäftsräume an der Straßenfront des Gebäudes sowie einer Miteigentumswohnung des Hausmeisters. Perfekt geeignet für INVESTITION und VERMIETUNG. Belastungsfreies 1/1-Grundstück, sofort bezugsfertig. Lieber Leser! Ich möchte Sie bei Ihrer Immobiliensuche professionell unterstützen. Wenn Sie also an der Anzeige interessiert sind, rufen Sie mich bitte für weitere Informationen und eine Besichtigung an. Gerne zeige ich Ihnen auch eine Immobilie von Duna House, die Ihren Vorstellungen entspricht. Unser Büro bietet kostenlose Kreditberatung und umfassende Verwaltung. Referenznummer: LK027869

Urtext
BELBUDA INAPFÉNYES, FELÚJÍTANDÓ LAKÁS ELADÓ!
XII. kerületben, Németvölgyben, a Böszörményi úton kívül-belül jó állapotú, karbantartott, 30-as években épült liftes polgári házban zárt folyosóról nyíló, 2 szoba + hallos, külön konyhás, utcai nézetű, 76 m2-es, felújítandó lakás eladó. A tulajdoni lap szerint magasföldszint, természetben azonban az I. emelet magasságában helyezkedik el, alatta az utcafronton fodrászat található. A lakás jelenlegi elosztása: 2 DK-i fekvésű, utcai nézetű szoba,a nappalihoz kapcsolódó tágas hallból nyíló ablakos fürdőszoba, ugyaninnen megközelíthető, kis előtérből nyíló, szintén ablakos WC, az előszobából nyíló konyha - külön bejárattal a zárt folyosó felől,valamint a konyhához tartozó, ablakos kamra. KÖNNYEN AMERIKAI KONYHA + 2 HÁLÓSZOBÁS, 2 FÜRDŐS LAKÁSSÁ ALAKÍTHATÓ! IRODÁNAK, RENDELŐNEK IS IDEÁLIS mind elhelyezkedése, mind alaprajzi elrendezése folytán. Az ingatlan fűtése jelenleg elektromos, illetve fatüzelésű cserépkályhával történik,a használati melegvizet elektomos bojler állítja elő. A lakáshoz a pincében önálló tároló tartozik. A közös költség 29.819 Ft/hó. Az épület utcafrontján lévő üzlethelyiségek, valamint egy közös tulajdonú gondnoki lakás bérbeadásából a társasháznak rendszeres jövedelme származik. BEFEKTETÉSNEK, KIADÁSRA is kitűnően alkalmas.
Tehermentes, 1/1-es tulajdon, azonnal birtokba vehető.
Tisztelt érdeklődő!
Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Referencia szám: LK027869