Wohnung kaufen, Budapest XIII. Bezirk

Übersetzter Text
Das XIII. steht zum Verkauf. Bezirk, am Váci út, 1. Stock, Wohnzimmer + 1 Schlafzimmer, 64m² große Wohnung. Die Wohnung liegt direkt gegenüber dem Einkaufszentrum Westend mit Blick auf die Váci út, doch dank der doppelwandigen, schallisolierten Fenster ist vom Straßenlärm fast nichts zu hören. Das Wohnzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die Wohnung wird mit einem Gaskonvektor beheizt und die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Elektroboiler. Die Wohnung wurde vor 3 Jahren renoviert, der Vormieter hat sich aber leider nicht darum gekümmert, sodass ein sauberer Anstrich und kleinere Reparaturen nötig sind. Die gemeinschaftlichen Kosten betragen 11.200 HUF und die Nebenkosten werden nach individuellem Verbrauch abgerechnet. Die Immobilie liegt in einer der meistfrequentierten Gegenden von Budapest, sodass alle notwendigen Dienstleistungen und Geschäfte in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Einkaufszentrum Westend mit Lebensmittelgeschäften, Bekleidungsgeschäften, Apotheken usw. zu finden und in 2 Minuten erreichen Sie die Haltestellen der Straßenbahnen 4-6, der U-Bahn M3 und mehrerer Buslinien. Das Viertel wird in naher Zukunft große Veränderungen erleben. Geplant ist die Renovierung des Nyugati-Bahnhofs, der Bau einer U-Bahn-Station, der Abriss der Nyugati-Tér-Überführung, der Bau einer neuen Straßenbahnlinie und die Renovierung des gesamten Nyugati-Tér, was das Gesamtbild erheblich verändern wird Bild des Stadtviertels. Die Bilder geben den aktuellen Zustand wieder. Bei weiteren Fragen und zur Besichtigung können Sie mich jederzeit jederzeit kontaktieren! Wir erwarten Sie mit der kompletten Administration, von günstigen Anwaltskosten – auch bei Immobilienkauf – über die kostenlose Kredit- und Immobilienmarktberatung bis hin zum Erwerb von Energieausweisen stehen wir unseren lieben Kunden gerne zur Verfügung! OC – SEIT 20 JAHREN TEIL UNSERES LEBENS Wenn Sie sich für unsere Arbeit interessieren und mein Kollege sein möchten, rufen Sie mich gerne an!

Urtext
Eladó a XIII. kerületben, a Váci úton egy 1. emeleti, nappali + 1 hálós, 64m²-es lakás.

A lakás közvetlen a Westend bevásárlóközponttal szemben található, a Váci útra néz, viszont 2 rétegű-, hangszigetelt ablakainak köszönhetően az utca zajából szinte semmi nem hallatszik be.
A nappali klímával felszerelt, a lakás fűtését gáz-konvektor-, a melegvizet villanybojler biztosítja. A lakás 3 éve felújításon esett át, viszont az előző bérlő sajnos nem vigyázott rá, ezért tisztasági festést és kisebb javításokat igényel.

A közös költség 11.200Ft, a közműveket pedig egyedi fogyasztás alapján fizetik.

Az ingatlan Budapest egyik legfrekventáltabb környékén helyezkedik el, ezáltal minden szükséges szolgáltatás és üzlet pár perc sétával elérhető.
A közvetlen közelben található a Westend bevásárlóközpont, ahol élelmiszerbolt, ruhaboltok, gyógyszertár stb. megtalálhatók, valamint 2 perc alatt eljuthatunk a 4-6 villamos, az M3 metró és több buszjárat megállóihoz is.
A környék a közeljövőben nagy változásokon fog keresztülmenni, tervben van a Nyugati pályaudvar felújítása, földalatti állomás kialakítása, a Nyugati téri felüljáró elbontása, új villamosvonal építése és az egész Nyugati tér felújítása, ezáltal a városnegyed összképe jelentősen megváltozik.

A képek a jelenlegi állapotot tükrözik.

További kérdésekkel, és a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, a hét bármely napján!

Teljes körű ügyintézéssel várunk, a kedvező ügyvédi díjaktól - hozott ingatlan esetében is -, a díjmentes hitel és ingatlanpiaci tanácsadáson keresztül, az energetikai tanúsítványok beszerzéséig, mindenben állunk kedves ügyfeleink rendelkezésére!

OC - 20 ÉVE AZ ÉLETÜNK RÉSZE
Ha érdekel a munkánk, és szeretnél a munkatársam lenni, hívj bizalommal!