Übersetzter Text
Urtext
Ingatlanosok kérem ne keressenek!
Eladó kertkapcsolatos 3 szobás újszerű állapotú lakás a Madarász házban!
Alacsony rezsi, központi elhelyezkedés, kiváló közlekedés és infrastruktúra, nyugodt, modern lakókörnyezet jellemzi.
A közkedvelt Madarász Házak 2. ütemében, 2007-ben épült 62 nm-es, 3 szobás, csendes, gondozott belső kertre néző, amerikai konyhás, külön WC és fürdőszobás, kertkapcsolatos lakás. A lépcsőház rendezett, tiszta és karbantartott. Alkalmas fiatal pároknak, családosoknak, illetve kiadásra is.
LAKÁS BEOSZTÁS
- 62 nm-es kertkapcsolatos, 1 nappali + 2 szobás, amerikai konyhás, belső kertre néző, klímás lakás
- Előszoba beépített szekrénnyel
- Hangulatos, északi-déli fekvésű amerikai konyhás nappali (29 nm)
- A konyha külön ablakkal rendelkezik, amely északi oldalra néz
- A félszobák (9 és 10 nm) külön bejáratúak, melyek közül a nagyobbik szoba a nappalihoz hasonlóan külön ajtóval is kapcsolódik a teraszhoz
- A kisebb szoba északi fekvésű és a közös kertre néz
- Külön WC és kádas fürdőszoba
- Terasz és saját használatú, sövénnyel elválasztott kertrész
LAKÁS FELSZERELTSÉG
- Gépesített egyedi IKEA konyhabútor (BOSCH indukciós főzőlap, sütő, mosogatógép)
- Egyedi mérőórákkal felszerelt (hideg és melegvíz óra, hőmennyiségmérő, villanyóra)
- Házközponti kazános fűtésrendszer
- Biztonsági bejárati ajtó faborítással
- Előszoba bútor, hálószobai gardróbszekrény
- Magas hő- és hangszigetelésű fa nyílászárók. A nyílászárók borovi fenyőből készültek
- Minden ablak redőnnyel felszerelt
- Termosztát
- Minden radiátor önállóan szabályozható
- LG klíma
- Szobákban felújításkor cserélt jó minőségű laminált padló
- Szellőző ventillátor a WC-ben és a fürdőszobában
ÉPÜLET
-A lakás korszerű építési anyagok és technológiák alkalmazásával 2007-ben épült 7 emeletes több liftes társasházban található
-A lakópark kerítéssel védett, kizárólag biztonsági mágnes kapun keresztül közelíthető meg
-A ház zárt kerttel rendelkezik, ahol egy kis játszótér került kialakításra
-A ház -1 szintjén bérelhető teremgarázshely, a ház mögött szabadtéri parkoló áll rendelkezésre
- Zárt biciklitároló az épület bejáratánál bérelhető
KÖZÖS KÖLTSÉG
-A közös költség a felújítási alappal 25.760 Ft. A közös költség fedezi a fűtési alapdíjat, a ház üzemeltetést, takarítását, a hulladék rendszeres elszállítását, a gondnok fizetését, a kertrendezést, liftek működését, a felújítási alap növelést.
-TV+internet szolgáltatás 6.770 Ft/hó, télen a fűtési költség kb. 8.000 Ft/hó
-A ház jól karbantartott, megtakarítással rendelkezik.
KÖRNYÉK
- A környék infrastruktúrája kiváló, mégis csendes
- Gyöngyösi utcai metrómegálló és a 105-ös ill. a 210-es busz megállója pár perc séta alatt elérhető
- Iskola, óvoda, bölcsőde, gyógyszertár, orvosi rendelő, pékség, fitnesz terem, felújított játszóterek 3-5 perces séta közelségben
- Boltok széles választéka: Duna Pláza, Tesco, Spar, LIDL
- Rákos-patak part 5 perc séta: napozóterasz, rekortán futópálya, kültéri kondipark, kutyafuttató, kerékpárút a belvárosig
- Marina part, Duna, kikötők pár perc sétára
A lakás önálló albetéttel rendelkezik, közmű tartozása nincsen. Tulajdoni hányad: 1/1
A lakás előzetes egyeztetés után megtekinthető!
Ingatlanosok kérem ne hívjanak!
Erdgeschoss
Ziegel
Hauszentralheizung (mit Kompakt-Wärmezähler)
gut
mit allem Komfort
11-20 jährig
62 quadratmeter
Mehrfamilienhaus
Eigentumswohnung
n. a.
n. a.
Finden Sie das perfekte Haus, Wohnung, Büro, Garage, Grundstück oder jede andere Art von Immobilien!
Die Immobilien.co.hu ist ein mitglied der Immobilien Gruppe.
Verkäufliche Immobilien in Ungarn - Immobilien.co.hu © 2024 Alle Rechte vorbehalten