Wohnung kaufen, Budapest XIII. Bezirk

Übersetzter Text
Zum Verkauf steht eine ca. 60 m² große Ziegelbauwohnung im 1. Obergeschoss, nahe dem Donauufer, in einer ruhigen Seitenstraße mit Blick auf einen Park. Nach der aktuellen Konzeption der Immobilie verfügt diese über zwei Zimmer, eine Wohnküche mit Fenster und ein Badezimmer mit Fenster, sodass sie sich durch hervorragende sonnige, helle Räume auszeichnet. Die Aufteilung der Wohnung bietet tolle Möglichkeiten: Auf Wunsch lässt sie sich problemlos in ein Wohnzimmer mit amerikanischer Küche + 2 Schlafzimmer umwandeln, wodurch der Wohnraum noch offener und moderner wird. Zum Grundstück gehört eine ca. Zudem steht ein 8 m² großer abschließbarer Kellerraum zur Verfügung, der sich optimal zur Unterbringung von Fahrrädern, Saisonartikeln oder Haushaltsgegenständen eignet. Die Gegend besticht durch eine äußerst angenehme, grüne Atmosphäre und das Donauufer sowie Parks und Promenaden sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine ausgezeichnete Option für alle, die Ruhe, frische Luft und eine praktische Aufteilung wünschen – eine ausgezeichnete Wahl sowohl für ein Eigenheim als auch für eine Kapitalanlage. Nahe dem Donauufer, in einer ruhigen Seitenstraße, steht eine 60 m² große Ziegelwohnung im ersten Stock mit Blick auf den Park zum Verkauf. Das Anwesen ist derzeit als Zweizimmerwohnung mit einer Essküche mit Fenster und einem Badezimmer mit Fenster eingerichtet und bietet hervorragendes Licht und gut beleuchtete Wohnräume. Die Aufteilung der Wohnung bietet tolle Möglichkeiten: Sie lässt sich problemlos in ein Wohnzimmer mit amerikanischer Küche + 2 Schlafzimmer umwandeln, wodurch der Wohnraum noch offener und moderner wird. Zur Immobilie gehört außerdem ein abschließbarer Kellerraum von ca. 8 m², ideal zum Unterstellen von Fahrrädern, Saisonartikeln oder Haushaltsgeräten. Das Gebiet zeichnet sich durch eine sehr angenehme Grüngürtelatmosphäre aus, da das Donauufer, Parks und Promenaden fußläufig erreichbar sind. Es ist eine ausgezeichnete Option für alle, die Ruhe, gute Luft und eine praktische Aufteilung wünschen – sei es als Eigenheim oder als Kapitalanlage.

Urtext
Duna-parthoz közel, csendes mellékutcában, parkra néző első emeleti, 60 nm-es, téglaépítésű lakás eladó. Az ingatlan jelenlegi kialakítása szerint kétszobás, ablakos étkezőkonyhával és ablakos fürdőszobával rendelkezik, így kiválóan benapozott, világos terek jellemzik.
A lakás elrendezése remek lehetőségeket rejt magában: igény esetén könnyedén átalakítható amerikai konyhás nappalivá +2 hálószobássá, ezzel még nyitottabbá és modernné téve az életteret.
Az ingatlanhoz tartozik egy kb. 8 m²-es, zárható pincei tároló is, amely ideális kerékpár, szezonális holmik vagy háztartási eszközök tárolására.
A környék rendkívül kellemes, zöldövezeti hangulatot áraszt, a Duna-part, parkok és sétányok néhány perc sétával elérhetők. Kitűnő lehetőség azoknak, akik nyugalomra, jó levegőre és praktikus elosztásra vágynak – akár otthonnak, akár befektetésnek is kiváló választás.
Close to the Danube bank, in a quiet side street, first floor 60 sqm brick apartment for sale, overlooking the park. The property is currently arranged as a two-room apartment with a windowed dining kitchen and a windowed bathroom, providing excellent light and well-lit living spaces.
The layout of the apartment offers great possibilities: it can easily be converted into a living room with American kitchen +2 bedrooms, making the living space even more open and modern.

The property also includes a lockable basement storage room of about 8 m², ideal for storing bicycles, seasonal items or household appliances.

The area has a very pleasant green belt atmosphere, with the Danube bank, parks and promenades within walking distance. It is an excellent option for those who want peace and quiet, good air and practical distribution - either as a home or as an investment.