Wohnung kaufen, Budapest XIII. Bezirk

Übersetzter Text
*Danke, ich möchte nicht die Hilfe von Immobilienmaklern in Anspruch nehmen* Ich biete meine geliebte Wohnung zum Verkauf an, im ruhigen, aber dennoch frequentierten Teil von Angyalföld in der Fáy-Straße. Ich lebe seit 2018 in einem vierstöckigen Mehrfamilienhaus mit Innengarten, im 2. OG (das Gebäude hat 2 Stockwerke + Dachgeschoss), in Frieden und Freundschaft mit den sensationellen, hilfsbereiten Nachbarn. - Jahr der Fertigstellung des Mehrfamilienhauses: 2002. - Größe der Wohnung: 53,21 m2 (Esszimmer, Küche, Speisekammer, Bad, Toilette, Schlafzimmer, Kleiderschrank und Flur) - Terrasse: 21 m2 (sehr gemütlich im Winter und Sommer) - Fahrrad- und Kinderwagenaufbewahrung, gemeinsamer Abstellraum in der Garage - Im 2. Stock befinden sich außer mir nur 3 Wohnungen, der Flur ist geschlossen - Garagenstellplatz: 14,2 m2 (nicht im Preis inbegriffen, kann für + 6 Millionen Forint erworben werden) - Individuell gemessene Zentralheizung im Haus - Installierte Kühl- und Heizklimaanlage - Angenehm sonnig, N - NW-Ausrichtung - Stadtzentrum (Deák-Platz): 5,5 km, 12 Minuten mit dem Auto, 200 m von der Bushaltestelle 30, 10 Minuten zu Fuß von der Haltestelle der Straßenbahn 14 und des Busses 105 - Der Radweg in der Umgebung ist großartig - ich habe ihn getestet :) - Der Rákos-Bach ist ein paar Minuten entfernt: Hundeauslauf, Laufstrecke, Fitnesspark - Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Spar, Tesco Express, Penny) in der Nähe - Kindergarten, Schule, Post sind fußläufig erreichbar, Shell-Tankstelle 2 Minuten entfernt *Kommen, anschauen, verlieben!*

Urtext
*Köszönöm, ingatlanosok segítségét nem szeretném igénybe venni*

Eladásra kínálom imádott lakásomat, Angyalföld csendes, de mégis frekventált részén a Fáy utcában. A
négy lépcsőházból álló, belső kertes társasházban, a 2. emeleten (az épület 2 emeletes + tetőtér) lakom 2018 óta, békességben és barátságban a szenzációs, segítőkész szomszédokkal.
- Társasház átadásának éve: 2002.
- A lakás mérete: 53, 21 m2 (étkező, konyha, kamra, nappali, fürdő, WC, hálószoba, gardrób és közlekedő)
- Terasz: 21 m2 (nagyon hangulatos télen-nyáron)
- Bicikli-babakocsi tároló, teremgarázsban közös tároló helyiség
- A 2. emeleten rajtam kívül csak 3 lakás van, a folyosó zárt
- Teremgarázs beállóhely: 14,2 m2 (nem képezi az ár részét, megvásárolható + 6 millió forintért)
- Egyedi mérős, házközponti fűtés
- Beszerelt hűtő-fűtő klíma
- Kellemesen napsütötte, É - NY-i tájolás
- Városközpont (Deák tér): 5,5 km, 12 perc kocsival, 200 m a 30-as buszmegálló, 10 perc séta a 14-es villamos és a 105-ös busz megállója
- Szuper a bicikliút kiépítettsége a környéken - teszteltem :)
- A Rákos-patak pár percre van: kutyafuttató, futópálya, kondipark
- Bevásárlási lehetőségek (Aldi, Spar, Tesco expressz, Penny) a közelben
- Óvoda, iskola, posta gyalog távolságon belül elérhetőek, Shell kút 2 percre

*Gyere el, nézd meg, szeress bele!*