Wohnung kaufen, Budapest XIII. Bezirk

Übersetzter Text
Hübsche, renovierte Erdgeschosswohnung mit eigenem Abstellraum und Balkon in Angyalföld zu verkaufen! 50 m², 2 Zimmer, 73,5 HUF. Die Wohnungsfläche beträgt 50 m², zuzüglich 4 m² Balkon und 8 m² Abstellraum. Die Nebenkosten sind günstig: Geheizt wird mit einem Gaskonvektor, die monatlichen Kosten betragen lediglich 14.000 HUF. Das Backsteingebäude in ruhiger, grüner Lage verfügt über eine 10 cm dicke Graphitisolierung, einen Flur und ist ein gepflegtes, geschlossenes Haus aus dem Jahr 1950. Die Wohngegend ist freundlich und ruhig. Die Wohnung wurde 2022 komplett renoviert, wobei auch die Elektro-, Wasser- und Abwasserleitungen erneuert wurden. Moderne Kunststofffenster, Rollläden und eine Klimaanlage sorgen für hohen Wohnkomfort. Aufteilung: • Großzügiger Eingangsbereich • Separates WC • Separater Abstellraum • 8 m² Wohnküche • 5 m² renoviertes Badezimmer/WC • 12 m² kleinerer Raum • 18 m² Wohnzimmer mit Zugang zum 4 m² großen Balkon. Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent – Bus, Straßenbahn und Trolleybus sind nur wenige Gehminuten entfernt. Diese Immobilie ist sofort bezugsfertig und eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder auch Kapitalanleger.

Urtext
ELADÓ EGY IGÉNYESEN, FELÚJÍTOTT FÖLDSZINTI LAKÁS SAJÁT TÁROLÓVAL ÉS ERKÉLLYEL ANGYALFÖLDÖN!

50 nm, 2 szoba, 73.5 MFt.

A lakás mérete 50 nm, melyet tovább növel a 4 nm-es erkély, valamint a lakáshoz tartozó 8 nm-es tároló. A rezsi kedvező, a fűtés gáz-konvektorral megoldott, a közös költség mindössze 14.000 Ft.

A csendes, zöldövezeti környezetben található téglaépület 10 cm grafitos szigeteléssel rendelkezik, belső folyosós, zárt és rendezett ház, mely 1950-ben épült. A lakóközösség barátságos, nyugodt.
A lakás 2022-ben teljeskörű felújításon esett át, amely során a villany-, víz- és csatornarendszer is megújult. Modern műanyag nyílászárók, redőnyök és klíma biztosítják az ingatlan kényelmét.

Elrendezés:
• Tágas előtér
• Külön WC
• Külön tárolóhelyiség
• 8 nm-es konyha/étkező
• 5 nm-es felújított fürdő/WC
• 12 nm-es kisebb szoba
• 18 nm-es nappali, melyből kijárat nyílik a 4 nm-es erkélyre

A lakás kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a közelben találhatók bevásárlóközpontok, iskola, óvoda, gyógyszertár. A tömegközlekedés rendkívül jó — pár perc sétára busz-, villamos- és trolimegálló is elérhető.

Ez az ingatlan azonnal beköltözhető állapotú, tökéletes választás pároknak, kisebb családoknak vagy akár befektetőknek is.