Wohnung kaufen, Budapest XIII. Bezirk

Übersetzter Text
Suchen Sie eine Wohnung, die modernen Komfort und eine hervorragende Lage vereint? Dann ist diese 67 m² große 3-Zimmer-Wohnung in der Mór-Straße genau das Richtige für Sie. Das Gebäude wurde in den 2010er-Jahren erbaut und bietet ein modernes, gepflegtes und stilvolles Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, auf der Sie grillen, sonnenbaden oder abends ein wunderschönes Feuerwerk genießen können. Das Haus ist barrierefrei, verfügt über einen Aufzug und eine Tiefgarage, in der Sie einen Stellplatz mieten oder kaufen können. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen 5 m² großen Flur, von dem aus alle Zimmer bequem erreichbar sind. Links befindet sich eines der Schlafzimmer: 13,2 m², hell, mit Laminatboden und einem großen, modernen Kunststofffenster nach Südwesten. Gegenüber der Eingangstür liegt das zweite Schlafzimmer mit 10 m², ebenfalls mit Laminatboden. Bad und WC befinden sich in einem separaten Raum, was den morgendlichen Ablauf deutlich erleichtert. Das 5 m² große Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, und ein angrenzender 1,3 m² großer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige, 26 m² große Wohnzimmer mit offener Küche, das dank der großen Fenster lichtdurchflutet ist. Die Südwestausrichtung sorgt den ganzen Tag über für natürliches Licht und eine gemütliche, angenehme Atmosphäre. Das Wohnzimmer ist klimatisiert und bleibt daher auch im Sommer angenehm kühl. Von hier aus gelangt man auf den 5,2 m² großen Balkon, der sich ideal für den Morgenkaffee oder entspannte Abende eignet. Die monatlichen Nebenkosten betragen 30.000 HUF und beinhalten Warmwasser, Heizkostenpauschale, die Kosten für die Hausverwaltung, die Instandhaltung der Wohnanlage sowie Reinigungs- und Renovierungskosten. Die Wohnung befindet sich in einem exzellenten Zustand und ist sofort bezugsfertig; lediglich ein neuer Anstrich könnte erforderlich sein. Die moderne Wohnanlage und das sich stetig entwickelnde Viertel garantieren, dass die Immobilie auch in Zukunft eine wertvolle Investition bleibt. Auch verkehrstechnisch ist diese Wohnung eine hervorragende Wahl: Die Straßenbahnlinie 1 ist nur wenige Gehminuten entfernt, und die U-Bahnlinie M3 sowie mehrere Buslinien sind bequem zu erreichen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Wohnung gleichermaßen für Familien, Kapitalanleger und Senioren attraktiv macht. Wenn Sie ein Zuhause mit großzügigen Räumen, hellen Zimmern und einer exzellenten Lage suchen, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen! Kontaktieren Sie mich gerne. Datenschutz: Wir informieren Sie hiermit, dass Sie als Interessent durch Ihren Anruf unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer der sicheren und sorgfältigen Verarbeitung und Speicherung Ihrer personenbezogenen Daten – insbesondere Ihres Namens und Ihrer Telefonnummer – durch die FORTISElit Ingatlan Kft., den Inserenten, zustimmen. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie auf der Website der Immobilienagentur FORTISELIT. Wir weisen Sie hiermit darauf hin, dass Sie als Interessent durch Ihren Anruf unter der in der Anzeige genannten Telefonnummer dazu beitragen, dass Ihre personenbezogenen Daten – insbesondere Ihr Name und Ihre Telefonnummer – von der FORTISElit Ingatlan Kft. als Inserent sicher und diskret behandelt und gespeichert werden. Unsere Datenschutzrichtlinie finden Sie hier. Finanzierung: Wählen Sie aus Tausenden von Immobilien in unserer Datenbank. Rufen Sie uns einfach an, wir finden die passende Immobilie für Sie! Benötigen Sie einen Kredit? Unser Experte berät Sie gerne umfassend und kostenlos zu Kredit- und Versicherungsfragen. Fordern Sie jetzt Ihr individuelles Angebot an!

Urtext
Ha olyan lakást keres, ahol a modern kényelem és a kiváló elhelyezkedés találkozik, akkor ez a Mór utcában található, 67 m²-es, 3 szobás ingatlan tökéletes választás számára.

A társasház a 2010-es években épült, így korszerű, rendezett, és igényes lakókörnyezetet biztosít. Az épület különlegessége a tetőn kialakított közösségi tér, ahol grillezni, napozni, vagy akár egy csodás esti tűzijátékot nézni is lehet. A ház liftes, akadálymentesített, és mélygarázs is tartozik hozzá, ahol lehetőség van parkolóhely bérlésére vagy vásárlására.

A lakásba belépve egy 5 m²-es közlekedő fogad, ahonnan minden helyiség könnyen megközelíthető. Balra található az egyik hálószoba, amely 13,2 m²-es, világos, laminált padlós, és egy nagy, korszerű műanyag ablakkal rendelkezik, amely délnyugati irányba néz. A bejárati ajtóval szemben található a másik hálószoba, amely 10 m²-es, és szintén laminált burkolattal rendelkezik. Külön helyiségben található a fürdőszoba és a mellékhelyiség, ami nagy előny, hiszen így a reggeli készülődés sokkal gördülékenyebb. A fürdőszoba 5 m²-es, fürdőkáddal felszerelt, mellette pedig egy 1,3 m²-es tárolóhelyiség biztosít extra pakolási lehetőséget.

A lakás központi része a tágas, 26 m²-es amerikai konyhás nappali, amely a hatalmas ablakoknak köszönhetően rendkívül világos. A délnyugati tájolás miatt a természetes fény egész nap beragyogja a teret, így otthonos, kellemes atmoszférát teremt. A nappali klímával felszerelt, így a nyári hőségben is komfortos marad. Innen nyílik az 5,2 m²-es erkély, amely ideális egy reggeli kávézáshoz vagy esti kikapcsolódáshoz. A közös költség 30.000 Ft, amely tartalmazza a meleg vizet, a fűtés átalányt, a közös képviselet díját, a társasház karbantartását, takarítását és a felújítási alapot.

A lakás kiváló állapotban van, azonnal költözhető, csupán egy tisztasági festésre lehet szükség. A modern társasház és a folyamatosan fejlődő környék garantálja, hogy az ingatlan értékálló befektetés marad a jövőben is. A közlekedés szempontjából is remek választás: az 1-es villamos pár perc sétára található, valamint könnyen elérhető az M3 metró és több buszjárat is. A közelben számos bevásárlási lehetőség, iskola és park található, így a lakás családosoknak, befektetőknek és időseknek egyaránt ideális választás.

Ha egy olyan otthont keres, ahol a tágas terek, a világos helyiségek és a kiváló elhelyezkedés találkoznak, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Forduljon hozzám bizalommal.

Adatkezelés
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó FORTISElit Ingatlan Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, keresse a FORTISELIT ingatlaniroda weboldalát adatkezelési tájékoztatót.

We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by FORTISElit Ingatlan Kft as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.

Finanszírozás:
Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!