Wohnung kaufen, Budapest XIV. Bezirk

Übersetzter Text
Brandneue Eigentumswohnung mit Abstellraum und Parkplatz in Zugló, im Levendula-Wohnpark. Zum Verkauf steht eine 61 m2 große, terrassenförmige Erdgeschoss-Wohnparkwohnung mit eigenem Garten in einem 2018 übergebenen Wohnpark , mit angeschlossenem Lagerraum und oberirdischem Parkplatz in der Dorozsmai-Straße. Die Eigentumswohnung/Wohnanlage wurde 2017 erbaut und erhielt 2018 die Nutzungserlaubnis. Es besteht aus zwei Gebäudeblöcken und jeder Block verfügt über 6 Treppen. In jedem Treppenhaus befinden sich 24–26 Wohnungen auf 5–7 Etagen. Die Grünfläche zwischen den Gebäudeblöcken bietet den Kindern Gelegenheit zur Entspannung und Unterhaltung. Rund um die Gebäudeblöcke gibt es oberflächliche Parkplätze und das gesamte Gebiet ist von einem Zaun umgeben, der nur für Fußgänger und Autos zugänglich ist. Der Zugriff ist mit einem Proxy oder Code möglich. Die Gebäude -1. Lager auf Ebene -2. Im ersten Stock gibt es eine Garage. Der Gemeinschaftsgarten wird von einem Gärtner gepflegt und die Sicherheit des Apartmentkomplexes wird zusätzlich zum Kamerasystem durch einen 0-24-Stunden-Concierge-Service gewährleistet. Die Wohnung liegt nicht im Straßenteil des Gebäudes, sodass jedes Zimmer auf eine Grünfläche und einen Innenhof ausgerichtet ist. Aufgrund des Erdgeschosses verfügt es auch über einen privaten Gartenbereich. Beim Betreten der Wohnung sind alle Räume vom Flur aus zugänglich. Auf der rechten Seite befindet sich das mit der Küche verbundene Wohnzimmer, eines der Schlafzimmer. Gegenüber dem Eingang befindet sich das Badezimmer mit Toilette, das andere Schlafzimmer, die Speisekammer und die separate Toilette. Der Gartenteil mit der Terrasse öffnet sich vom Wohnzimmer aus. Die Ausstattung und Qualität der Wohnung ist die Entscheidung anspruchsvoller Eigentümer. Die Küche verfügt über ein Whirpool-Kochfeld, einen eingebauten Geschirrspüler und einen Kühlschrank sowie einen Samsung-Ofen und eine Cata-Abzugshaube. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenständer. Das Wohnzimmer ist mit einer speziellen Innenarchitektur-Wandverkleidung aus Backstein und passenden Schränken aus Sonoma-Eiche sowie einem gemütlichen Kamin ausgestattet. Drei längliche Milchglaseinsätze zwischen Wohn- und Schlafzimmer lassen Licht aus mehreren Richtungen in das Schlafzimmer strömen. Die Heizung erfolgt zentral, das Wohnzimmer und eines der Schlafzimmer sind klimatisiert. Die Gesamtkosten belaufen sich auf 35.000 HUF und beinhalten neben den üblichen Posten auch die Gebühren für den Gärtner, den Hausmeister und den Concierge-Service. Im Richtpreis ist der Parkpreis des Landfahrzeugs enthalten. Das Anwesen umfasst eine ca. Es gibt auch einen 5 m2 großen Lagerraum, dessen Preis 3.000.000 HUF beträgt. Dieser kann optional zusätzlich zum Standardpreis erworben werden. Die Nachbarschaft ist absolut familienfreundlich. In diesem Teil der Dorozsmai út gibt es auf der einen Seite Wohnparks und auf der anderen Einfamilienhäuser. Alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, finden Sie in unmittelbarer Nähe, auch Kindergärten, Schulen und Spielplätze sind fußläufig erreichbar. Die wichtigsten Knotenpunkte des Standortes sind auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Kommen Sie vorbei und machen Sie ein Angebot! Lieber Interessent! Ich möchte Sie bei Ihrer Immobiliensuche professionell unterstützen. Wenn Sie also an der Anzeige interessiert sind, rufen Sie mich bitte für weitere Informationen und eine Besichtigung an. Gerne zeige ich Ihnen auch eine Immobilie von Duna House, die Ihren Vorstellungen entspricht. Unser Büro bietet kostenlose Kreditberatung und umfassende Verwaltung. Referenznummer: LK020563

Urtext
Újszerű társasházi lakás tárolóval és felszíni gépkocsi beállóval Zuglóban, a Levendula lakóparkban
Eladó egy 61 m2-es, 3 szobás, teraszos, földszinti, lakóparki lakás saját kertrésszel, egy 2018-ban átadott lakóparkban, hozzátartozó tárolóval és felszíni gépkocsi beállóval a Dorozsmai utcában.
A társasház/lakópark 2017-ben épült és 2018-ban kapta meg a használatba vételi engedélyt. Két épülettömbből áll és mindegyik tömb 6 lépcsőházból. Minden lépcsőházban 24-26 lakás található 5-7 szinten. Az épülettömbök közötti zöldövezet lehetőséget ad a pihenésre és a gyerekek szórakozására. Az épülettömbök körül felszíni gépkocsiparkolók találhatók és az egész terület kerítéssel körbezárt, gyalog és gépkocsival is csak ún. proxy-val vagy kóddal lehetséges a bejutás. Az épületek -1. szintjén tárolók, a -2. szinten teremgarázs található. A közös udvart kertész tartja karban, a lakópark biztonságáról pedig, a kamerarendszeren felül, 0-24 órás portaszolgálat gondoskodik.
A lakás nem az épület utcai részén található, így minden szoba zöldövezetre, belső udvarra néz. Földszinti révén egy saját használatú kertrész is tartozik hozzá. A lakásba lépve az előszobából elérhető minden helyiség. Jobbra a konyhával egybekötött nappali, az egyik hálószoba. A bejárattal szemben található a WC-s fürdőszoba, a másik hálószoba, a kamra és a külön WC. A kertrész a terasszal, a nappaliból nyílik. A lakás berendezési tárgyai és minősége az önmagukra is igényes tulajdonosok választása. A konyhában Whirpool főzőlap, beépített mosogatógép és hűtő, valamint Samsung sütő és Cata márkájú elszívó található és a mosógép kiállás is itt kapott helyet. A nappali különleges belső design téglafal burkolattal és hozzá tartozó szonoma tölgy szekrénysorral, valamint hangulatos látvány kandallóval lett felszerelve. A nappali és a hálószoba között kialakított három hosszúkás matt üvegbetét lehetővé teszi, hogy a fény több irányból áramoljon a hálószobába. Fűtése házközponti, a nappali és az egyik hálószoba klimatizált. Közös költsége 35.000 Ft, melyben – a szokásos tételeken felül - benne van a kertész, a gondnok és a portaszolgálat díja is. Az irányár tartalmazza a felszíni gépkocsi beálló árát. Az ingatlanhoz tartozik egy kb. 5 m2-es tároló is, melynek ára 3.000.000 Ft. Ez opcionálisan megvásárolható, az irányáron felül.
A környék abszolút családias. A Dorozsmai út ezen részén, az egyik oldalon lakóparkok, a másik oldalon családi házak találhatók. Közelben minden megtalálható, ami a napi élethez szükséges, ezen felül óvodák, iskolák, játszóterek gyalogtávolságra vannak. Tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthetőek a főbb lokációs csomópontok. Jöjjön el, nézze meg és tegyen ajánlatot!
Tisztelt érdeklődő!
Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Referencia szám: LK020563