Wohnung kaufen, Budapest XIV. Bezirk

Übersetzter Text

Urtext
- - - Ingatlanközvetítők segítségét NEM szeretnénk igénybe venni. - - -
- - - Kérem ne is raboljuk egymás idejét feleslegesen ! ! ! - - -


Eladó két összenyitott lakás Zuglóban

Helyszín : Budapest, Zugló, Alsórákos - Kertvárosi rész, Rákospatak közelében

Leírás: Családi okok miatt eladó két összenyitott (66,5 nm földszinti - 67,5 nm emeleti) lakás, amelyek együttes alapterülete 134 m². Az ingatlan 2 fűrdőszobával, 4 szobával, tágas nappalival, konyhával és kertkapcsolattal rendelkezik. A fűtés-melegvíz gázkazánnal megoldott. A két lakás igény szerint és kis átalakítással ketté is osztható két különbejáratú lakásra.Külön bejárat adott külső lépcsőházon keresztül is.


Főbb jellemzők:

Alapterület: 134 m²

Szobák száma: 4

Nappali száma: 2 tágas

Fürdőszoba száma: 2

Konyha: teljesen felszerelt

Spájz/Kamra

Fűtés - Melegvíz : gázkazán

Hűtés : 2 db Klíma

Parkolás: két garázs és fedett kocsibeálló

Pince: hatalmas, több tároló rekesszel


- Földszint : 66,5 nm
Előszoba
Kamra
Szoba,jelenleg nappaliként 13 nm
Konyha 12 nm étkező 24 nm egy légtérben konyhapulttal elválasztva (amerikai konyha)
Konyhán keresztül kertkapcsolat
Tusolós fürdőszoba 8 nm
Belső lépcső feljáró földszint

- Emelet : 67,5 nm
Előszoba,belső lépcső emelet
Nappali 13,5 nm
Szoba 8,7 nm
Konyha,jelenleg szobaként 5,9 nm
Kádas Fürdőszoba 5,9 nm
Nagy szoba (30nm) erkély (2,3nm) kapcsolattal

- Jelenlegi élettér : Emeleten hálószobák,fürdőszoba / Földszinten konyha,étkező,nappali,fürdő.Természetessen ez alakítható.

- A lakások,némi ráfordítással vissza is alakíthatóak két különálló ingatlanná.

- A két lakás,két külön helyrajzi számmal rendelkezik.

- Az eladó ingatlanok többségi tulajdonosként,egy 4 lakásos társasház részeként eladóak.
Tehát az eladó két lakáson kívül,még két szomszéd van (tetőtér valamint az emeleti részen)

- Parkolás : Belső udvarban egymástól független,2 db zárt garázsban,plusz egy fedett kocsibeállóval.
Közterületen ingyenes parkolás

- Közlekedés: Az ingatlan kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, közel található a busz és villamos megállókhoz.
Vasút állomás,Kisföldalatti,Városliget pár megállóra

- Környék : Számos bevásárlási lehetőség,pláza,étterem és kávézó található.
Bölcsi - Ovi - Iskola - Játszóterek - Parkok - 1,5 km en belül elérhetőek.


- - - Ingatlanközvetítők segítségét NEM szeretnénk igénybe venni. - - -
- - - Kérem ne is raboljuk egymás idejét feleslegesen ! ! ! - - -