Wohnung kaufen, Budapest XVIII. Bezirk

Übersetzter Text
Zum Verkauf steht eine 89 m² große Wohnung in einem Backsteinhaus aus den 1960er Jahren im 18. Bezirk. Das Haus wurde komplett renoviert, isoliert und verfügt über eine Wohnfläche von 138 m² sowie ein 150 m² großes Grundstück. Ein kostengünstiges alternatives Heizsystem ist vorhanden. Das Haus befindet sich auf einem 365 m² großen Grundstück, auf dem zwei separate Wohnungen entstanden sind. Die innere Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen Flur, von dem aus eine Treppe in den ersten Stock führt. Angrenzend an die Küche mit Essbereich befinden sich ein renoviertes Badezimmer mit Dusche und eine Speisekammer, von der aus man Zugang zum Keller hat. Im ersten Stock befinden sich neben dem großen Wohnzimmer zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Und was beinhaltet die Renovierung?: - 10 cm Fassadendämmung - Installation einer Alarmanlage mit Kameras - Erneuerung des gesamten Stromnetzes (Drehstrom bis zum Sicherungskasten) - thermostatgesteuerte Elektroheizung in jedem Zimmer - Installation von verdeckten Kabel-TV-Anschlüssen in den Zimmern - neue Geberit-Sanitärausstattung im Badezimmer im Erdgeschoss - wärme- und schalldämmende Kunststofffenster und -türen - Austausch der Dunstabzugshauben in Küche und WC - Zur Wohnung gehört außerdem ein 150 m² großes Grundstück mit separater Zufahrtsstraße. Die Infrastruktur ist hervorragend, alles Notwendige für den Alltag befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ein Tausch gegen ein kleineres Einfamilienhaus im 17. Bezirk oder in Vecsés, Gyál oder Üllő ist ebenfalls möglich. ZUSÄTZLICH ZU UNSERER LANGJÄHRIGEN BERUFSERFAHRUNG UNTERSTÜTZEN WIR DEN VERKAUF AUCH DURCH: - Zuverlässiger rechtlicher Hintergrund - Energieausweis - KOSTENLOSE, BANKUNFTSORIENTIERTE Kreditverwaltung (wir finden das beste Programm für Sie) - Staatliche Subventionen: CSOK+ Baby-Wartegeld.

Urtext
A XVIII. kerület kertvárosi részén ELADÓ, a 60- as években téglából épült, teljesen felújított, szigetelt, 138 nm-es családi házban lévő, 89 nm-es lakás, 150nm-es TELEKRÉSSZEL!

KÖLTSÉGHATÉKONY ALTERNATÍV FŰTÉSRENDSZER!


A ház egy 365 nm-es telken helyezkedik el, ahol két, egymástól teljesen független lakás lett kialakítva.

A belső kétszintes lakásba lépve a földszinten, az előszobából, lépcső vezet az emeletre, majd tovább haladva az ebédlős konyhából nyílik a felújított, zuhanyzós fürdő, illetve egy kamra, ahonnan a pincébe juthatunk.Az emeleten, nagy nappaliból nyílik a két szoba és a kádas fürdőszoba.


És, hogy mit takar a felújítás?:

- 10 cm homlokzati szigetelés
- riasztó és kamera rendszer kiépítése
- teljes villanyhálózat felújítása, három fázis a biztosíték tábláig
- minden szobában termosztáttal szabályozható elektromos
fűtésrendszer
- a helyiségekben rejtett kábeltévé dugalj kiépítése
- földszinten lévő fürdőben új geberit szaniterek
- műanyag hő- és hangszigetelő nyílászárók
- konyhában és wc-ben elszívók kicserélve
- 150nm-es telekrész, is tartozik a lakáshoz, ami egy külön utcából közelíthető meg

Infrastruktúra kiváló, minden megtalálható a közelben ami egy család mindennapjaihoz szükséges.

Csere is szóba jöhet, kisebb családi házra a XVII. kerületben, vagy Vecsésen, Gyálon, Üllőn.

A TÖBB ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATON TÚL - AZ ALÁBBIAKBAN TÁMOGATJUK MÉG AZ ADÁSVÉTELT:
- Megbízható ügyvédi háttér
- Energetikai tanúsítvány
- INGYENES, BANKFÜGGETLEN hitelügyintézés (megtaláljuk Önnek a legjobb konstrukciót)
- Állami támogatások: CSOK+ Babaváró támogatás.