Wohnung kaufen, Cserszegtomaj

Übersetzter Text
Wohnungen und Zimmer zu einem ERMÄSSIGTEN Preis in Cserszegtomaj ab 21 Mio. HUF zu verkaufen! Die Wohnungen und Zimmer der als Pension dienenden Immobilie können als Feriendomizil, als Kapitalanlage, aber auch als dauerhaftes Zuhause erworben werden! 10 % Rabatt bis Ende September! Verpassen Sie es nicht! In dem Gebäude stehen insgesamt 19 Wohnungen zum Verkauf, überwiegend nach Westen ausgerichtet, mit Panoramablick auf Hévíz vom Obergeschoss, in einem ruhigen Landschaftsbereich mit Außenpool. Das kleinste Zimmer (mit Bad) von 21,5 m2 + 10 m2 Terrasse kostet 53.000 Euro, bei monatlichen Gesamtkosten von 15.000 HUF. Grundriss: Zimmer mit den Buchstaben M, N, O, P, mit Bad. Die größte Wohnung in Fsz, 105 m2, kostet 157.500 Euro, bei durchschnittlichen monatlichen Kosten von 27.000 HUF. Auf dem Grundriss: Sie sind mit den Buchstaben S, T gekennzeichnet. Die Wohnungen, die in 2 Zimmer oder 1 Zimmer + Wohnzimmer umgewandelt werden können, sind eine ideale Wahl für Familien. Für Singles oder Paare empfehlen wir die 1-Zimmer-Variante mit Bad, bei der nach Bedarf eine Küchenecke geschaffen werden kann, was der Verkäufer gegen Aufpreis übernimmt. Bei der Veräußerung werden die Käufer Miteigentümer ungeteilter Miteigentumsimmobilien und erwerben gerichts- und lastenfreie Grundstücksanteile. Die Errichtung einer Eigentumswohnung ist nach derzeitigem Stand nicht möglich, da die separate Auswahl der Zähler äußerst aufwändig wäre. Allerdings werden in jeder Wohnung Unterzähler für Wasser und Strom installiert. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine Wärmepumpenheizung mit H-Tarifstrom und unabhängigen Wärmemengenzählern. Die Gemeinschaftskosten beinhalten die Pflege des Gemeinschaftsgartens, des Parkplatzes, der Gartenbeleuchtung und des Betriebs des Außenpools. Zwischen 01. und 31.08. Der Wasser- und Stromverbrauch des Pools wird gleichmäßig auf die Wohnungen verteilt. Zu jeder Wohnung gehört 1 Außenparkplatz in einem geschlossenen Innenhof, dessen Wert im Rabattpreis enthalten ist. Käufer müssen 20 % des Kaufpreises als Anzahlung auf das Treuhandkonto des Anwalts hinterlegen, der die Kaufurkunde erstellt hat. Die Wohnungen werden mit der aktuellen Ausstattung und Möblierung übergeben. Sie können zu einem vorher vereinbarten Zeitpunkt besichtigt werden! Ich freue mich auf Ihren Anruf für weitere Informationen!

Urtext
Eladó apartmanok és szobák KEDVEZMÉNYES áron Cserszegtomajon 21 M Ft-tól !

Panzióként működő ingatlan apartmanjai és szobái megvásárolhatók nyaralónak, befektetésnek, de állandó otthonnak is remek választás !
10 %-os engedmény szeptember végéig ! Ne maradjon le róla!

Az épület együttesben összesen 19 db lakrész kerül értékesítésre, főként nyugati fekvésűek, az emeltről panorámás kilátással Hévíz felé, csendes parkosított területen kültéri medencével.

A legkisebb szoba (fürdőszobával) 21.5 m2 + 10 m2 –es terasszal 53.000 euróba kerül,
15.000 Ft-os havi közös költséggel.
Alaprajzon: M, N, O, P betűvel jelölt szobák, fürdőszobával.

A legnagyobb lakrész fsz-i, 105 m2-es, 157.500 euróba kerül, 27.000 Ft-os havi közös költséggel.
Alaprajzon: S, T betű jelűek.

Családosoknak ideális választás a 2 szobássá alakítható, vagy 1 szoba + nappalis lakrészek.

Egyedülállóknak vagy pároknak az 1 szoba , fürdővel verziót ajánljuk , amelyben igény szerint konyha sarok alakítható ki , melyet az eladó a plusz költség megfizetésével elvégez.

Az értékesítés során a vevők osztatlan közös tulajdonú ingatlan társtulajdonosaivá válnak,
per-, és tehermentes ingatlanhányadokat szereznek.
Társasház alapítása a jelen állapot szerint nem lehetséges, mivel a mérőórák külön választása rendkívül költséges lenne.
Azonban minden lakásba víz, villany al-mérő órák lesznek beszerelve.
A lakások fűtését hőszivattyús fűtési rendszer fogja biztosítani H-tarifás árammal, önálló hőmennyiség mérőkkel.
A közös költség tartalmazza a közös kert, parkoló, kerti világítás karbantartását,
a kültéri medence üzemeltetését jún. 01- aug.31 között.
A medence víz-, és áram fogyasztása a lakások között egyenlő arányban kerül elosztásra.

Minden lakáshoz tartozik 1 db szabadtéri parkoló zárt udvaron belül, amelynek értéke az akciós árban benne van.

A vevőknek a vételár 20 %-át kell foglalóként letétbe helyezni az okiratot készítő ügyvéd letéti bankszámlájára.

A lakások a jelenlegi felszereltséggel, bútorokkal kerülnek átadásra.

Megtekintésük előre begyeztetett időpontban lehetséges!

Bővebb információkért várom hívását!