Wohnung kaufen, Debrecen

Übersetzter Text

Urtext
Belváros egyik közkedvelt, 2007-ben épült lakóparkjában, az Ispotály lakóparkban, eladó egy kiváló állapotú, akár azonnal költözhető, harmadik emeleti, 33 m2-es lakás, 6 m2-es erkéllyel, LIFTES lépcsőházban, zárt udvaron belüli gépkocsi parkolóval.

Lakás irányár: 45.000.000 Ft.

Parkoló irányár: 5.000.000 Ft

Érdeklődni: 30-2288-369


*******************
Részletes leírás:
*******************

Belváros lévén a környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Mindössze néhány perces séta távolságban, szószerint minden szolgáltatás elérhető, ami a mindennapokban szükséges lehet.

A közösségi közlekedés minden lehetősége is rendelkezésre áll, legyen szó helyi vagy helyközi buszjáratokról, troli járatokról, és persze a villamosokról.

Aki szabadidejében szeretné élvezni a belvárosi élet előnyeit, annak fontos szempont lehet, hogy a Kossuth tér gyalogosan is nagyjából 10-15 perc, de villamossal csupán néhány megálló. Aki nem saját részre vásárolna, hanem befektetési szempontok vezérlik, ugyancsak fontos paraméter az ingatlan lokációja.

A lakópark kimagaslóan jó minőségben épült 2007-ben, és azóta is folyamatosan karban tartják, ami igaz, az egyes épületekre, és magára a zárt társasházi udvarra is.

Az társasház udvara gyakorlatilag egy zöld sziget a városrészen belül. A terület jelentős részre zöld felület, amit gyereknek kerti játszó eszközök, valamint padok és pihenők tesznek még színesebbé. Az autók számára kialakított parkolók az udvar két szélén kaptak helyet, így a használatuk sokkal egyszerűbb, és praktikusabb.

A lépcsőházak tiszták és rendezettek, folyamatosan takarítják és karban tartják őket, ami igaz ez arra az épületre is, amiben az eladásra kínált lakás van.

A társasház négyemeletes, cseréptetős, és LIFTEL is rendelkezik. Az eladásra kínált ingatlan a harmadik emeleten van, az épületen belül köztes elhelyezkedéssel, ennek köszönhetően minden oldalról védett és fűtött. Tájolás tekintetében keleti fekvéssel rendelkezik.

A lakás tulajdoni lap szerint 33 m2-es lakóterületű, plusz tartozik hozzá egy 6 m2-es, a lakás teljes szélességében futó erkély is. Elrendezése a terület kihasználhatósága szempontjában abszolút praktikus.

A lakásba lépve az előszobából nyílik a fürdő, külön helyiségben a WC, illetve maga a nagyméretű szoba. A szobához kapcsolódik a konyha, ami adott keretek között, abszolút kényelmes méretű, így a főzésen túl, étkezésre is nyugodtan használható.

A lakás szinte újszerű állapotban van, a jelenlegi tulajdonosának köszönhetően. Annak idején, amikor megvásárlásra került a lakás, minden rendbe lett téve, készült egy új konyhaszekrény, és rengeteg beépített bútor, azonban azóta szinte nem is használták.

A rezsi rendkívül kedvező, a lakás és a parkoló együttes közös költsége 11.475 Ft., amiben benne van a szokásos üzemeltetési költségeken túl, a kertészek munkadíja is.

A fűtést egy a fürdőben felszerelt korszerű kombi gázkazán biztosítja, amit pluszban kiegészít egy a gázüzemű, vízmelegítő is.
A lakáshoz tartozik egy kizárólagos használatú belsőudvari parkoló, aminek megvásárlása a lakással együtt kötelező. Ennek az ára 5 M Ft.

Tulajdonjog tekintetében teljesen rendezettek a viszonyok, a lakásnak egy tulajdonosa van, és semmiféle teher nincs a tulajdoni lapon. Birtokbaadás abszolút a kialkudott vételár teljes megfizetésének a függvényében történhet.

Lehetőség van akár a jelenlegi teljes berendezéssel együtt is megvásárolni az ingatlant.