Wohnung kaufen, Debrecen

Übersetzter Text

Urtext
Kivételes lehetőség Tócóskertben – felújított, erkélyes, nappali + 2 szobás lakás eladó!

Debrecen Tócóskert városrészének kiváló infrastruktúrájú, zöldövezeti részén, eladó egy 68 m²-es, 4. emeleti, igényesen felújított lakás, amely nappali + 2 különnyíló szobával, panorámás, parkra néző erkéllyel és kimagasló elhelyezkedéssel rendelkezik.
Az ingatlan per- és tehermentes, ideális választás saját otthonnak vagy biztos befektetésnek.

Az ingatlan főbb jellemzői:
-alapterület: 68 m²
-4. emelet, liftes társasház
-nappali + 2 különnyíló szoba
-külön fürdőszoba és külön WC
-erkély, hátsó belső parkra néző panorámával
-kelet–nyugati fekvés, egész nap világos
-lifttől legtávolabbi lakás az emeleten
–nyugodt, csendes környezet

Műszaki állapot, felszereltség:
-HiSec több ponton záródó biztonsági ajtó
-műanyag nyílászárók redőnnyel és rovarhálóval
-klimatizált
-nappaliban LED-es álmennyezet
-szobákban modern laminált padlóburkolat
-távfűtés
-gépesített konyha
-(elektromos főzőlap, beépített sütő, mosogatógép)
-fűtött lépcsőház
-saját pincerész

Fenntartási költségek:
-közös költség: 14.600 Ft/hó
-alacsony rezsiköltség

Parkolás:
-ingyenes parkolás a ház előtt

Lokáció – minden karnyújtásnyira:
Reál élelmiszerbolt – 20 m
Benu Gyógyszertár – 75 m
Csomagautomaták (GLS, MPL, Packeta, SameDay) – 75–200 m
Lidl – 200 m
Jégcsarnok – 200 m
Spar – 300 m
Aldi – 1 km
Penny – 1,4 km
Tesco – 1,5 km

A társasház mögött Tócóskert egyik legnagyobb zöldterületű parkja található, játszótérrel, pingpongasztallal, foci- és kosárlabdapályával.
Közelben több bölcsőde, óvoda, általános és középiskola is elérhető, valamint kiváló tömegközlekedési csomópont biztosít gyors eljutást a város bármely pontjára.

Társasházi felújítások:
lépcsőház festése – 2024.07.
panelhézag szigetelés – 2024.12.
lift felújítás – 2025.11. (új lift került beépítésre)

Tervezett felújítások:
hideg- és melegvíz-, valamint szennyvízcsövek cseréje
lépcsőház burkolásának folytatása

További információk:
az ár tartalmazza a beépített konyhabútort és gépeket
igény esetén a meglévő bútorok külön megvásárolhatók
per- és tehermentes ingatlan

Lakás ideális lehet családoknak, fiatal pároknak, befektetőknek egyaránt.
A lakás előzetes egyeztetést követően megtekinthető.