Wohnung kaufen, Gárdony

Übersetzter Text

Urtext
Eladásra kínálok egy Gárdony, Kölcsey Ferenc utca 3. alatti, második emeleti, 51 m²-es, teljesen felújított téglaépítésű lakást, hozzá tartozó tárolóval.

Ár:
1,15 M Ft/m² – összesen 58 650 000 Ft

Helységek:
-hálószoba
-nappali
-folyosó
-konyha
-fürdő
-WC
-mosókonyha
-erkély
-tároló

A ház állapota:
Rendezett, tartozás mentes.

Rezsi:
-Közös költség: 10 000 Ft/hó
-Ház felújítási alap: 10 000 Ft/hó
-Közművek: gáz, villany (nappali + éjszakai áram), víz + csatorna

Elhelyezkedés:
Központi, mégis csendes, parkos környezet nagy fákkal. A közelben vasútállomás, buszmegálló, rendelő, óvoda, iskola, boltok, szolgáltatók, vízpart, ingyenes szabadstrand, szabadtéri edző- és futópálya. Ingyenes parkolás a ház előtt.

Tájolás: hálószoba délkeleti, konyha északnyugati.

Lakóközösség:
Csendes, harmonikus közösség, ahol a kölcsönös tisztelet és nyugalom elsőbbséget élvez. Zajos vagy zavaró életmódot folytatóknak nem ajánlott – családias, békés vevőket várok!

Műszaki leírás (teljes felújítás: 2025. október – 2026. február):
-Teljes elektromos hálózat csere
-Teljes mennyezet szigetelés
-Víz-, csatorna-vezetékek és szaniterek cseréje
-Fürdő-WC felújítás szellőztetéssel
-Új padló (szobákban felújított tölgyfa parketta)
-Szobánként külön új fűtő-hűtő wifis klíma + gázkonvektor fűtés
-Konyhában új modern gázfűtés
-Új konyhabútor és páraelszívó kivezetés
-Mosókonyha és tároló kialakítása a bejáratnál
-Új hőszigetelt műanyag nyílászárók és új kazettás beltéri ajtók
-Erkély korlát, falak és padló felújítása

Az ingatlan tartozás mentes, rendezett, egy tulajdonostól – megegyezés szerint akár bútorozottan is eladó.
Telefonszám: +36 20 462 8620

********

********