Wohnung kaufen, Győr

Übersetzter Text
68 m2, 2. Etage, Backsteinwohnung mit Balkon zum Verkauf in Nádorváros, nahe dem Stadtzentrum. Möchten Sie sich vorstellen, in einer 3-Zimmer-Wohnung, geräumig und hell, 2. Etage, Balkon, 68 m2 Backsteinwohnung in Győr Nádorváros, a Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt? Hat es eine Chance für sich in einer guten Nachbarschaft? In Győr - Nádorváros, in der Petz-Lajos-Straße, 5 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, biete ich eine geräumige, helle, 68 m2 große Wohnung mit Balkon im 2. Stock eines dreistöckigen hohen Backsteingebäudes zum Verkauf an 1960er Jahre, renovierungsbedürftig, aber mit extrem guter Aufteilung und großem Potenzial. Wohnung. Von der Aufteilung her erhielt es stattdessen 2 Zimmer + Wohnzimmer, Küche, Bad mit Wanne, separates WC, Flur, Balkon und eine Speisekammer. Durch den Umbau der Trennwände kann die Immobilie in 4 Zimmer (z.B. 2 + 2 Halbzimmer) umgewandelt werden, oder durch Entfernen der Wände kann ein 40 m2 großes Wohnzimmer mit amerikanischer Küche entstehen. Es gibt mehrere Lösungsmöglichkeiten, die nur durch Ihre Vorstellungskraft begrenzt werden können. Weitere Ausstattungsmerkmale der Wohnung: -Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über einen Gasboiler, die Wärmeabgabe erfolgt über Heizkörper. - Die 2 Zimmer und das Wohnzimmer sind mit Parkett ausgelegt, die anderen Räume sind mit Bodenfliesen ausgelegt. -Zur Wohnung gehört ein ca. 7 m2 eigener, abschließbarer Lagerraum. - Es gibt 3 Wohnungen pro Etage. - Durch die Südwestausrichtung ist das Grundstück sonnig und hell. - Gemeinsame Kosten: 9.000 HUF / Monat. Das Parken ist auf der Straße und in unmittelbarer Nähe sowie im zum Gebäude gehörenden Hof kostenlos. Die Eigentumswohnung zeichnet sich durch ein sauberes Treppenhaus und eine ruhige, gute Wohngemeinschaft aus. Alles, was Sie im Alltag brauchen, finden Sie in der Nähe: Geschäfte, Restaurant, Apotheke, Arztpraxis, Kindergarten, Kindergarten, Schule usw. Die Wohnung ist rechts- und lastenfrei und die Inbesitznahme ist sofort möglich. Es ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die die Herausforderung einer Innenrenovierung nicht scheuen und diese Immobilie nach ihrem eigenen Geschmack umgestalten möchten. Geschätzter Preis der Wohnung: 49.900.000 HUF (Der 7 m2 große private Abstellraum ist ebenfalls Teil des Kaufpreises.) Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser Immobilie und gestalten Sie sie nach Ihrem eigenen Geschmack. Wenn Sie Interesse an der Wohnung in Nádorváros haben, die vom Stadtzentrum aus in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist, rufen Sie mich gerne an, auch am Wochenende.

Urtext
Nádorvárosban a belváros mellett 68 m2-es, 2. emeleti, erkélyes téglalakás eladó

Szeretné magát Győr Nádorvárosban, a Belvárostól gyalogosan néhány percre egy 3 szobás, tágas és világos, 2. emeleti, erkélyes, 68 m2-es téglalakásban elképzelni, amely több remek lehetőséget rejt önmagában egy jó környéken?

Győr – Nádorvárosban, a Petz Lajos utcában, belvárostól 5 perc sétára kínálok eladásra egy 1960-as években épült 3 emelet magas téglaépítésű épület 2. emeletén egy felújításra szoruló, viszont rendkívül jó elosztású, nagyszerű lehetőségeket rejtő, tágas, világos, erkélyes, 68 m2-es lakást.

Elosztását tekintve helyett kapott benne 2 szoba + nappali, konyha, kádas fürdőszoba, külön WC, közlekedő, erkély, valamint egy kamra.

Az ingatlan a válaszfalak átalakításával akár 4 szobás (pl. 2 + 2 félszoba) is alakítható, vagy a falak eltávolításával akár egy 40 m2-es nagyságú amerikai konyhás nappali is kialakítható. Több megoldási lehetőség is adott, aminek csak a képzelet szabhat határt.

A lakás egyéb jellemzői:

-A fűtést és a meleg vizet gázkazán szolgáltatja, a hő leadás radiátorokkal történik.
- A 2 szobát és a nappalit parketta, a többi helyiséget járólap borítja.
-A lakáshoz tartozik egy kb. 7 m2-es saját, zárható tároló.
- Szintenként 3 lakás van.
- Dél-nyugati tájolásából adódóan napos, világos ingatlan.
- Közös költség: 9.000 Ft / hó.

Az utcában és a közvetlen környezetben a parkolás ingyenes, valamint az épülethez tartozó udvar területén is. Tiszta lépcsőház, csendes, jó lakóközösség jellemzi a társasházat.

A közelben minden megtalálható, ami a hétköznapi életben szükséges lehet: boltok, étterem, patika, orvosi rendelő, bölcsőde, óvoda, iskola stb.

A lakás per és tehermentes, birtokba vétele azonnal lehetséges.

Kiváló választás mindazoknak, akik nem félnek egy belső felújításból eredő kihívástól és a saját ízlésük szerint szeretnék átformálni ezt az ingatlant, illetve frekventált, ám mégis csendes helyen lévő elhelyezkedéséből adódóan pedig befektetésnek is egy remek lehetőség.

A lakás irányára: 49.900.000 Ft.
(A 7 m2-es saját tároló is a vételár részét képezi.)

Jöjjön el és lássa meg Ön is a lehetőséget ebben az ingatlanban, s formálja saját ízlése szerint.

Amennyiben a Nádorvárosban lévő, belvárostól gyalogosan néhány perc alatt megközelíthető lakás felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, akár hétvégén is.