Wohnung kaufen, Győr

Übersetzter Text
Wohnung in grüner Zone, geeignet für CSOK, zu verkaufen! Lassen Sie sich das nicht entgehen, es ist noch Zeit, staatliche Fördermittel in Anspruch zu nehmen! In einer ruhigen, verkehrsfreien Straße von Győr-Gyirmót, in einem 2010 erbauten Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen, im Erdgeschoss, mit Garten verbunden, 125 m2 Wohnfläche, 3 Zimmer + Wohnzimmer, amerikanische Küche, Garderobe, 2 Badezimmer, Garage, Terrasse, 2 Balkone und großzügiger Wohnraum, anspruchsvoll gestaltete Backsteinwohnung in ausgezeichnetem Zustand zu verkaufen! Das Gebäude ist aus 38 cm dicken Porotherm-Ziegeln gebaut, mit Isolierung, Ziegeldach und Kunststofftüren und -fenstern, die mit Fensterläden und Moskitonetzen ausgestattet sind. Seine Beläge sind modern und anspruchsvoll. Die Beheizung und Warmwasserversorgung des Anwesens erfolgt über einen eigenen Turbokessel mit Heizkörperwärmeleistung. Eine Alternative zum Heizen kann ein Kachelofen sein, der im Wohnzimmer konzipiert wurde. In den Sommermonaten kühlt eine Inverter-Klimaanlage die Wohnung. Trotz der relativ großen Wohnfläche ist die Wohnung hinsichtlich der Nebenkosten äußerst günstig. Das Grundstück verfügt über einen Gartenanschluss, von der Straßenseite gelangt man über eine gepflasterte Einfahrt in die eigene Garage und in die Wohnung! Die Räume sind groß und bieten den Bewohnern ausreichend Wohnraum. In einem der Schlafzimmer dient eine Infrarotsauna der Erhaltung der Gesundheit! Die Nachbarschaft ist äußerst ruhig und der Waldstreifen rund um das Marcal-Stausee liegt nur eine halbe Gehminute von der Wohnung entfernt. Das Stadtzentrum erreichen Sie mit dem Auto in 5-6 Minuten, die Autobahn M1 in 2 Minuten. Auch hinsichtlich der öffentlichen Verkehrsmittel ist die Lage der Immobilie günstig, eine örtliche Bushaltestelle ist 2 Gehminuten entfernt. Die Wohnung ist kostenlos, eine hervorragende Gelegenheit auch für Familien und Investoren! Wenn Sie auf der Suche nach einem wirklich schönen ZUHAUSE sind, haben Sie es gefunden! Richtpreis: 84.900.000 HUF Für weitere Informationen und wenn Sie eine Besichtigung wünschen, kontaktieren Sie uns bitte!

Urtext
CSOK-ra alkalmas, azonnal költözhető nappali +3 szobás, kertkapcsolatos lakás eladó!

Győr-Gyirmót csendes forgalom mentes utcájában, 2010-ben épült, négylakásos társasházban, földszinti, kertkapcsolatos, 125 m2 alapterületű, 3 szoba + nappalis, amerikai konyhás, gardróbos, 2 fürdőszobás, garázzsal, terasszal 2 erkéllyel és tágas élettérrel rendelkező, igényesen kialakított, kiváló állapotú téglalakás eladó!

Az épület 38 cm Porotherm téglából épült, szigeteléssel, cserép fedéssel és műanyag nyílászárókkal melyek redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. Burkolatai modernek és igényesek.
Az ingatlan fűtését és meleg víz ellátását saját turbó kazán biztosítja radiátoros hőleadással. A fűtésre egy kerámia cserépkályha is alternatíva lehet amelyet a nappaliban alakítottak ki.
A nyári hónapokban inverteres klíma gondoskodik a lakás hűtéséről.
Viszonylag nagy alapterülete ellenére a lakás rezsiköltség szempontjából rendkívül kedvező.
Az ingatlanhoz kertkapcsolat tartozik, utcafrontjáról térkövezett bejárón juthatunk a saját garázsba és a lakásba is!

Szobái nagy méretűek, megfelelő életteret adva lakóinak. Az egyik hálószobában infra szauna szolgálja az egészség megőrzését!

A környék rendkívül csendes, a lakástól fél perc sétára már a Marcal-holtágat övező erdősáv található. A belváros autóval 5-6 perc alatt megközelíthető, az M1 autópálya 2 perc alatt érhető el. Tömegközlekedési szempontból is kedvező az ingatlan elhelyezkedése, helyi járatos buszmegálló gyalog 2 percre van.
A lakás tehermentes, kiváló lehetőség akár családoknak, és befektetőknek is!

Ha igazán szép OTTHONRA vágyik, most megtalálta!

Irányár: 82.900.000 Ft
Bővebb információért és megtekintési szándék esetén keressen bizalommal!