Wohnung kaufen, Győr

Übersetzter Text

Eine tolle GELEGENHEIT für Jung und Alt im Herzen von Győr! Fantastische LAGE: Nähe zur Universität und Therme. Es erwartet Sie eine MODERNE und ENERGIEEFFIZIENTE Wohnung. Geräumige, helle Zimmer mit friedlicher Aussicht vom BALKON. Ein sicheres, eingezäuntes und bewachtes Gebäude. Heizsystem mit geringer Betriebskosten und AA++-Bewertung. Sind Sie bereit für einen neuen Lebensstil? 1. LAGE DER IMMOBILIE Diese tolle Wohnung befindet sich im Herzen des dynamischen Stadtteils Sziget von Győr. Die Gegend verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, alle notwendigen Dienstleistungen sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Auch die Universität und das Stadtbad liegen in unmittelbarer Nähe und machen den Standort somit ideal für junge Menschen. Die geografische Lage der Immobilie ist verkehrstechnisch optimal, die wichtigsten öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Das Gebiet ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet eine große Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen, die Sie bequem zu Fuß erreichen. Das Viertel Sziget verbindet perfekt die Ruhe einer ruhigen Wohngegend mit dem geschäftigen Treiben des modernen Stadtlebens. In der Nähe der Wohnung gibt es auch Parks, Cafés und Restaurants. Der Győrer Stadtteil Sziget ist ein reiches Kultur- und Unterhaltungsgebiet. 2. GEBÄUDEMERKMALE VON AUSSEN Das moderne Backsteingebäude wurde im Jahr 2018 errichtet und entspricht somit den neuesten Bau- und Energievorschriften. Die Außenfassade des Gebäudes präsentiert sich jugendlich und modern und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Das Anwesen verfügt für die Sicherheit und den Komfort der Bewohner über eine Gegensprechanlage. Parkmöglichkeiten gibt es im Hof, wo ausgewiesene Stellplätze den Schutz der Autos gewährleisten. Das Gebäude ist eingezäunt und verbarrikadiert, was für zusätzliche Sicherheit sorgt. Die Wohnung befindet sich in einem fünfstöckigen Gebäude, die Lage im dritten Stock ist ruhig und privat. Ein Aufzug ist vorhanden und auch das Treppenhaus sorgt für einen bequemen Transport. 3. INNENAUSSTATTUNG DER IMMOBILIE Diese 43 qm große Wohnung verfügt über zwei großzügige Zimmer, die sehr gut genutzt werden können. Die Südwestausrichtung garantiert viel Tageslicht und sorgt so für eine angenehme Atmosphäre im Haus. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand, verfügt über die Energieeffizienzklasse AA++, was auch durch die moderne Gaszentralheizung unterstützt wird. Der Blick auf den Innenhof des Anwesens bietet Ruhe und Privatsphäre, die Sie vom Balkon aus genießen können. Einbaumöbel und -geräte sind im Kaufpreis inbegriffen und erleichtern Ihnen die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Es verfügt über eine hervorragende Raumaufteilung und ist praktisch eingerichtet, was es zur idealen Wahl für junge Paare oder Studenten macht. Das Objekt ist klage- und lastenfrei und kann sofort bezogen werden. 4. IMMOBILIENBEZOGENE KOSTEN Die minimalen Gemeinkosten sind aufgrund der Modernität der Wohnung äußerst gering. Die energieeffiziente Bauweise sorgt langfristig für zusätzliche Einsparungen. Ein Stellplatz im Hof kann angemietet werden. Auch die Instandhaltungskosten der Immobilie sind niedrig, was gut zum Lebensstil junger Menschen passt. Auch die Gemeinkosten sind günstig, was unter anderem auf moderne Bautechnologien zurückzuführen ist. FÜR WIE VIEL KANN MAN ES KAUFEN? Der Preis der Wohnung: 58.500.000 HUF. (VERHANDELBAR) DIE WOHNUNG UND IHRE UMGEBUNG SIND IN WIRKLICHKEIT GARANTIERT SCHÖNER UND SPEKTAKULÄRER ALS AUF DEN BILDERN. Schauen wir uns das gemeinsam an und machen Sie gerne ein Angebot! Suchen Sie mit Vertrauen! Sogar am Wochenende. Agnes Törteli + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣

Urtext

Elképesztő LEHETŐSÉG fiataloknak és időseknek Győr szívében! 

Fantasztikus LOKÁCIÓ: közel egyetemhez és fürdőhöz. 

MODERN és ENERGIATAKARÉKOS lakás várja Önt. 

Tágas, VILÁGOS szobák, nyugodt ERKÉLYES kilátással. 

Biztonságos, körbe kerített és sorompózott épület. 

Alacsony rezsi, AA++ besorolású FŰTÉSI rendszer.

 

Készen állsz egy új életstílusra?

 

 

1. INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ

 

 

Győr dinamikus Sziget városrészének szívében található ez a nagyszerű lakás. A környék infrastrukturális ellátottsága kiváló, mindössze rövid sétára található minden szükséges szolgáltatás.

A közelben található az egyetem és a városi fürdő is, ami ideális helyszín fiatalok számára. Az ingatlan földrajzi elhelyezkedése tökéletes a közlekedés szempontjából, könnyen elérhetőek a legfontosabb tömegközlekedési csatlakozások. A környék gyalogosan is jól járható, boltok és szolgáltatások széles skálája elérhető rövid sétával. Sziget környéke kiválóan ötvözi a csendes lakóövezet nyugalmát a modern városi élet nyüzsgésével. A lakás közelében parkok, kávézók és éttermek is fellelhetők. Győr Sziget városrésze kulturálisan és szórakozás szempontjából is gazdag ter

 

 

2. ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL

 

 

A modern téglaépület 2018-ban épült, így megfelel a legújabb építési és energetikai előírásoknak. Az épület külső homlokzata fiatalos és korszerű megjelenésű, ami harmonikusan illeszkedik a környezetéhez. Az ingatlan kaputelefonos rendszerrel biztosítja a lakók biztonságát és kényelmét. A parkolás az udvarban megoldott, ahol a kijelölt beállóhelyek biztosítják az autók védelmét. Az épület körbe kerített és sorompózott, ami további biztonságérzetet nyújt. Öt szintes épületben található a lakás, a harmadik emeleti elhelyezkedés csendes és privát. Lift van és a lépcsőház is kényelmes közlekedést biztosít.

 

 

3. AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL

 

 

Ez a 43 nm-es lakás két tágas szobával rendelkezik, melyek remekül kihasználhatók. A délnyugati tájolás garantálja a természetes fényt, ami kellemes hangulatot teremt az otthonban. A lakás újszerű állapotú, energiatakarékos AA++ besorolású, amit a modern gáz cirkós fűtésrendszer is támogat. Az ingatlan udvari kilátása nyugalmat és privát teret biztosít, amit az erkélyről lehet élvezni. A beépített bútorok és felszerelések a vételár részét képezik, megkönnyítve az új otthon kialakítását. Kiváló elrendezésű és praktikusan berendezett, ami ideális választás lehet fiatal párok vagy egyetemisták számára. Az ingatlan per- és tehermentes, így azonnal költözhető.

 

 

4. AZ INGATLANNAL KAPCSOLATOS KÖLTSÉGEK

 

 

A minimális rezsiköltségek a lakás korszerűségének köszönhetően rendkívül alacsonyak. Az energiahatékony kialakítás további megtakarítást biztosít hosszú távon. Az udvaron parkolóhelyet bérelni lehet. Az ingatlanfenntartási költségek szintén alacsonyak, ami jól illeszkedik egy fiatal életstílusához. A közös költségek szintén kedvezőek, részben a modern építési technológiáknak köszönhetően.

 

 

MENNYIÉRT LEHET MEGVÁSÁROLNI?





A lakás irányára: 58.500.000 Ft. (ALKUKÉPES)

 



A LAKÁS ÉS A KÖRNYÉKE ÉLŐBEN GARANTÁLTAN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN.

 



Nézzük meg együtt és tegyen rá bátran ajánlatot!

Keressen bizalommal! Akár hétvégén is.

 

 

Törteli Ágnes

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣