Wohnung kaufen, Győr

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HERVORRAGENDES PREIS-WERT-VERHÄLTNIS Klassische Eleganz am Raab-Ufer – bezugsfertig, voll möbliert! Wenn Sie nach einem wirklich besonderen Zuhause im Herzen von Győr suchen, müssen Sie sich diese 110 m² große Wohnung im bürgerlichen Stil unbedingt ansehen! Am Ufer der Raab, mit ewigem Panorama, nur wenige Minuten von der Fußgängerzone und allen wichtigen Einrichtungen (Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten) entfernt, bieten wir diese voll möblierte, sofort verfügbare Immobilie zum Verkauf an. Aufteilung und Lebensgefühl Die Wohnung im ersten Stock erwartet Sie mit drei geräumigen Zimmern, einer separaten offenen Küche, einem Badezimmer (sowohl Badewanne als auch Dusche), einer separaten Toilette, einem Flur und einem Korridor. Die 375 cm hohe Decken und die riesigen Fenster strahlen eine echte bürgerliche Atmosphäre aus und die Aussicht ist zu jeder Jahreszeit beeindruckend. Renovierung und technischer Zustand Die Wohnung wurde fast vollständig renoviert: – modernisiertes Stromnetz, – neue Wasserleitungen, – moderne Verkleidungen, – brandneue Eingangstür, – geschmackvolle, neue Küchenmöbel. Das Gebäude ist außerdem in ausgezeichnetem Zustand: Die Dachkonstruktion wurde vor 6 Jahren komplett renoviert, die elektrische Verkabelung im Treppenhaus wurde nicht nur ersetzt, sondern auch erweitert. Die Eigentumswohnung ist finanziell gesund, verfügt über Ersparnisse. Weitere Vorteile - Parken vor dem Haus, es gibt immer einen freien Platz - Ihr eigener Abstellraum gehört zur Wohnung - Die Wohnung ist derzeit leer, Sie müssen also auf niemanden warten – Sie können sofort einziehen oder sie sofort nutzen. Dieses Haus kann eine ideale Wahl für Paare, Senioren für ein komfortables Leben in der Innenstadt oder auch eine ausgezeichnete Entscheidung als Investition sein, da die Lage und der Zustand hervorragend sind. Richtpreis: 80 Millionen HUF. DIE WOHNUNG UND IHRE UMGEBUNG SIND IN REALITÄT NOCH SPEKTAKULÄRER ALS AUF DEN BILDERN, DAHER EMPFEHLE ICH IHNEN, SIE PERSÖNLICH ZU BESICHTIGEN! Ich warte auf Ihren Anruf, verpassen Sie ihn nicht! Kontaktieren Sie mich vertrauensvoll, auch am Wochenende. Ágnes Törteli + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣

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KITŰNŐ ÁR – ÉRTÉK ARÁNY

 

Klasszikus elegancia a Rába-parton – azonnal költözhető, teljes bútorzattal!

 

 

Ha egy igazán különleges otthont keresel Győr szívében, akkor ezt a 110 nm-es, polgári stílusú lakást mindenképp látnod kell! A Rába partján, örök panorámával, pár perces távolságra a sétálóutcától és minden fontos intézménytől (iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek), kínáljuk eladásra ezt a teljesen berendezett, azonnal birtokba vehető ingatlant.

 

 

Elosztás és életérzés

 

 

Az első emeleten található lakás három tágas szobával, külön nyíló konyhával, fürdőszobával (kád és zuhanyzó is van), külön WC-vel, előtérrel és közlekedővel vár. A 375 cm-es belmagasság és a hatalmas ablakok igazi polgári hangulatot árasztanak, a kilátás pedig minden évszakban lenyűgöző.

 

 

Felújítás és műszaki állapot

 

 

A lakás szinte teljes körű felújításon esett át:



- korszerűsített villamoshálózat,

- új vízvezetékek,

- modern burkolatok,

- vadonatúj bejárati ajtó,

- ízléses, új konyhabútor.

 

Az épület is kiváló állapotban van: a tetőszerkezet 6 éve teljesen megújult, a lépcsőházban a villanyvezetékek nemcsak cserélve lettek, de bővítés is történt. A társasház anyagilag rendezett, megtakarítással rendelkezik.

 

 

További előnyök

– Parkolás a ház előtt, mindig van szabad hely

– Saját tároló tartozik a lakáshoz

– A lakás jelenleg üres, így nem kell várnod senkire – azonnal költözhetsz vagy hasznosíthatod

 

 

Ez az otthon ideális választás lehet pároknak, idősebbeknek kényelmes belvárosi életre, vagy akár befektetésként is kiváló döntés, hiszen a lokáció és az állapot kiemelkedő.

 

 

Irányár: 80 millió Ft

 

 

A LAKÁS ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!

 

 

Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal, akár hétvégén is.

 

Törteli Ágnes

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